律图审稿专业委员会3轮严审

我这两年都没在小区居住,前两天才回来,物业管理人员就找我要管理费,我说我没有享受任何服务,我拒绝交钱。结果第二天就把我告了。我想知道物业费有诉讼时效的规定的?而且要告的话不该告我是不是?

帮助5人 9.6k浏览 匿名 2017-07-02 江苏扬州
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律师解答 共1条
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    现在居民小区也越来越多了,有些小区没有请物业公司或 人员,但大部分都是请了的。当然现在纠纷也是不断,其中就有关于诉讼时效的问题,下面我们先来了解一下究竟对物业费有诉讼时效的限制还是没有。根据2009年10月1日实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,在物业服务企业书面催缴的合理期限内,向法院请求业主交纳物业费的,法院应予支持。
    我国民法通则规定了诉讼时效制度,如果在法定期限内不行使权利,将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。但并不是说,过了诉讼时效的物业费都无法主张了。如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的,如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证;物业公司采取通过业主委员会催收物业费,由业主委员会出具相关证据证明等,法院还是可以维护物业公司利益的。
    全文
    10 2017-07-02
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物业费有诉讼时效的规定吗?该告谁?
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