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我的一个朋友是唐山人,现在想要公积金贷款,想请问下2017年唐山公积金贷款政策是怎样的呢?

帮助10人 2.1w浏览 匿名 2017-07-07 山西晋中
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律师解答 共2条
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    第二套房贷款政策而对于改善型需求的第二套房认定标准,按照北京住房公积金管理中心今年出台的政策,以人均住房建筑面积为29.4平方米作为标准,现有人均住房建筑面积低于29.4平方米的家庭新购房,方可申请公积金贷款。在此次差别化政策中,对于改善型需求的第二套房公积金贷款,首付比例由60%提高至70%,最高贷款额度为80万元不可上浮,适用的贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。以上是有关2017年唐山公积金贷款
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    14 2017-07-07
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    第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人,能够获得相对优惠的公积金贷款政策。如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米),首付款比例不低于20%,同时贷款额度可以在最高额度80万元的基础上,根据个人信用等级上浮---个人信用等级为AAA级,贷款最高额度上浮30%,即不超过104万元;个人信用等级为AA级,贷款最高额度上浮15%,即不超过92万元。如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房,首付比例不得低于30%,且最高贷款额度不再上浮。以上是有关2017年唐山公积金贷款
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    6 2017-07-07
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2017年唐山公积金贷款政策是怎么样的呢?
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唐山二套房房贷政策是什么
根据《 关于规范商业性个人住房贷款中第2套住房认定标准的通知》的规定,下列情形属于二套房:1、借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
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离婚双方公积金房贷如何处理
[律师回复] 解析:
在涉及到夫妇离婚且其中涉及到的住房公积金贷款问题时,具体的处理方式如下所示:
首先,在婚姻关系解除之后,需要对涉及住房公积金贷款的房产进行竞价评估。
如果两者都宣称对该房产享有权益的话,那么应该取价高者得之,并且由得标者负责偿还剩余的住房公积金贷款。
然而,获得房产的一方必须将房产中属于共同财产的那部分折算成现金,然后支付给另一方。
其次,如果仅有一方声称对房产拥有所有权,那么就应当由这一方获得房产,同时也需要承担偿还剩余住房公积金贷款的责任。
同样地,获得房产的一方也需要将房产中属于共同财产的那部分折算成现金,然后支付给另一方。
值得注意的是,在婚姻关系存续期间所积累的住房公积金属于共同财产,但是如果某一方是用自己的个人婚前财产缴纳了房产的首付款,那么这部分首付款便可以被视为该方的个人财产。
在此情况下,如果双方需要分割共同财产,他们只需要把结婚后共同偿还贷款的部分计算清楚即可。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条
婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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收藏唐刀违法吗
[律师回复] 解析:
关于购买未开刃的唐刀是否构成违法行为,需依据具体情况进行分析:
1、首先,应根据刀具的长度以及其他相关因素来判定其是否属于管制刀具范畴。
若不属于管制刀具且仅用于收藏用途,同时又未开刃,则不视为违法行为;
然而,若该刀具被确认为管制刀具,则必须按照法律法规进行备案登记,并且只能在特定场所进行购买,否则将被视为违法行为。
根据我国相关法律规定,非法持有枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具者,将面临五天以下拘留处罚,并可能被课以五百元以下罚款;
情节较轻者,将会受到口头警告或二百元以下罚款的处罚。
以下列举几种常见的可能被认定为管制刀具的类型供参考:
1、匕首:
具备刀把、刀镡及血槽设计,且刀尖角度小于六十度的单面刃、双面刃或多面刃尖刀;
2、三棱刮刀:
拥有三面刃口的机械加工专用刀具;
3、带有自锁装置的弹簧刀(跳刀):
当刀身展开或弹出时,能通过刀柄内部的弹簧或卡锁固定自锁状态的折叠式刀具;
4、其他外形相似的单面刃、双面刃、三面刃尖刀;
5、其他刀尖角度大于六十度,刀身长度超过二百二十毫米的各类单面刃、双面刃和多面刃刀具。
法律依据:
《公安部对部分刀具实行管制的暂行规定》第二条
本规定所管制的刀具是:
匕首、三棱刀(包括机械加工用的三棱刮刀)、带有自锁装置的弹簧刀(跳刀)以及其它相类似的单刃、双刃、三棱尖刀。
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唐山征地农民养老保险政策有哪些?
参保对象:失地农民指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地,且征地时对所征土地享有承包经营权的人员。规定年满18周岁及以上的失地农民方可自愿参保,年龄以居民身份证登载的出生日期为准,征地时间以征地批文为准。养老保险金待遇从政府土地征用收益扣除部分用于养老保险费用支付,个人不负担缴费。
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行政复议中止情形都有什么
[律师回复] 解析:
在进行行政复议过程中,如果出现以下情况中的任何一种,将会对行政复议案件的审理产生影响,这时便需要实行行政复议中止措施:
首先是作为申请人的自然人已经去世,但是他的近亲属们还没有确定好是否要参与到行政复议过程中来;
其次是作为申请人的自然人由于某种原因无法发挥正常的参与行政复议的能力,并且他们也还未决定由谁作为法定代理人来代替他们参与行政复议;
再者就是作为申请人的法人或其他组织已经解散,但还没有确定好哪些人将承担起他们的权利和义务;
此外,如果作为申请人的自然人下落不明或者被宣布失踪的话,也会导致行政复议中止;
最后,如果申请人与被申请人因为不可抗力因素,无法参与到行政复议过程中来,同样需要实施行政复议中止。
同时,如果案件涉及到法律适用方面的问题,需要有权机关做出解释或者确认,那么也需要中止行政复议;
另外,如果案件审理需要以其他案件的审理结果为依据,而其他案件又尚未审结,那么也需要中止行政复议;
最后,如果存在其他需要中止行政复议的特殊情况,也需要采取相应的措施。
法律依据:
《行政复议法实施条例》第四十一条
行政复议期间有下列情形之一,影响行政复议案件审理的,行政复议中止:
(一)作为申请人的自然人死亡,其近亲属尚未确定是否参加行政复议的。
(二)作为申请人的自然人丧失参加行政复议的能力,尚未确定法定代理人参加行政复议的。
(三)作为申请人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的。
(四)作为申请人的自然人下落不明或者被宣告失踪的。
(五)申请人、被申请人因不可抗力,不能参加行政复议的。
(六)案件涉及法律适用问题,需要有权机关作出解释或者确认的。
(七)案件审理需要以其他案件的审理结果为依据,而其他案件尚未审结的。
(八)其他需要中止行政复议的情形。行政复议中止的原因消除后,应当及时恢复行政复议案件的审理。行政复议机构中止、恢复行政复议案件的审理,应当告知有关当事人。
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不可提起行政诉讼怎么处理
[律师回复] 解析:
当然,这是可行的。
当公民、法人或其他组织就下列特定类型的行政协议提出行政诉讼时,根据我国法律规定,人民法院有责任严格遵守程序并依法进行审理和裁决。
此类行政诉讼主要涉及行政机关为了实现公共利益或者其行政管理目标,在法定职责权限范围之内,根据公平正义原则与相关的公民、法人或其他组织通过互相协商而签订的含有利害关系在行政法律上的协议,此种协议符合行政协议的范畴。
法律依据:
《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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唐山二套房房贷政策,二套房认定条件是什么?
下述情况会被认定为二套房:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。
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从山东济宁迁户口到青岛怎么办理
[律师回复] 解析:
对于身处青岛市拥有户籍的市民来说,户口迁移程序主要包含以下步骤:
首先,需向待迁入地区的派出所提交移居申请;
然后,在得到该地派出所的批准后,开始第三步,即向当前户籍所在地的派出所提出户口迁移请求;
接着,待户口所在地的派出所开具户籍证明文件;
随后,申请人应带着户籍证明以及其余相关证明资料(例如结婚证书等)前往待迁入地区的市级公安局户政科,提交移居申请;
接下来,户政科将签署颁发《准予迁移证明》;
再者,申请人需要携带《准予迁移证明》回到户口所在地的派出所办理户口迁移手续,并领取迁移证件;
最后,申请人只需拿着迁移证件及个人身份证明,前往待迁入地区的派出所进行户口登记即可完成整个流程。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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山东省房改房政策
山东省要求,今后任何单位不得建购住房,一个干部职工家庭只能享受一次房改优惠,多占的必须交回或补偿差价;单位建房中利用公共资源和公权力影响而欠缴的税款也必须补交。
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公积金还商业贷合理吗
[律师回复] 解析:
根据规定,住房公积金在特定条件下是可以用于偿还商业贷款的。
具体来说,公积金偿还商业贷款可以采取以下两种方式:
(1)挪用公积金账户资金进行还款;
(2)授权公积金管理机构进行提取。
申请者可向当地的公积金管理中心及所选择的贷款银行提交书面申请,在明确按照贷款发放计划定期偿付房贷的前提之下,将公积金账户中的相应资金转移至指定的、用于结算还款的个人银行账户中。
关于如何查询公积金基础数值的问题,如果所在单位已成功开通住房公积金网络业务,那么申请人便可以登录公积金官方网站的服务大厅,在线查询公积金基础数值以及单位与员工每月的公积金缴存比例、公积金月度缴存总额、新职工补贴月度缴存总额等相关信息。
若单位尚未开通住房公积金网络业务,申请人也可以前往公积金业务办理现场,通过柜台或自助设备输入公积金账号及其他必要信息来查询自身每月的公积金缴存基数、每月的缴存金额以及公积金账户的余额等详细信息。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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佛山医保报销政策
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对佛山医保报销政策进行了解答,希望能解答您的问题。
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医疗纠纷
受贿40万并积极退赃判能否适用缓刑
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》之相关法规规定,自然人犯受贿罪且涉案金额超过10万元者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并可依法并处没收其个人所有财产;
若情节更为严重者,则面临死刑惩罚,同时也需没收其全部财产。
然而,适用缓刑的前提条件是犯罪嫌疑人有可能被判处三年以下有期徒刑。
在此案件中,尽管存在退赃及自首等减轻处罚的情节,但由于量刑幅度无法降低至三年以下,因此判处缓刑的可能性几乎为零。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
村干部私自乱改土地面积是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
此举是非法的。
一般而言,乡村干部滥用职权盗窃征地补偿款的行为可能会触犯职务侵占罪或贪污罪等相关法律条文。
随着土地使用权获取和开发利用范围的逐步扩大,以及政府对于农村地区基础设施建设投资力度的持续加大,同时涉农惠民政策也得以落实到实际,使得土地征用补偿金以及各类惠农补贴逐渐成为了大部分农村集体经济收入的最重要来源之一。
然而,由于这些款项通常数额巨大,且在操作过程中存在着诸多不规范之处,如临时性、非规范化的使用与管理等问题,这便使得这些款项成为了部分乡村干部非法谋求私利的主要目标。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条
村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项,接受村民的监督:
(一)本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况;
(二)国家计划生育政策的落实方案;
(三)政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况;
(四)村民委员会协助人民政府开展工作的情况;
(五)涉及本村村民利益,村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中,一般事项至少每季度公布一次;集体财务往来较多的,财务收支情况应当每月公布一次;涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性,并接受村民的查询。
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