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我现在在国务局工作,但是很多的知识我都是一知半解,想问同事又不好意思,咨询下附加税

帮助10人 2w浏览 匿名 2017-07-13 辽宁盘锦
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律师解答 共2条
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    附加税 包括:
    城建税(城市维护建设税),税率有7%,5%,1%三挡,依企业所在地决定税率;
    市区7%;县城、镇5%;不在市区、县城或者镇的,税率1%;
    教育费附加,税率3%;
    上述税种都在地税缴纳,计税基数是实际缴纳的增值税额;
    另外还有地方教育费附加,地方税务局决定。
    全文
    6 2017-07-13
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    一般来说,附加税说的都是地方税收附加,都在地税交,全国范围内的城建税(7%,5%,1%)和教育费附加3%,其他的由地方自行确定报税务总局备案,主要有堤防维护费,地方教育发展费,价格调节基金的,具体税率各地区可能不一样,一般由省地税局确定
    全文
    6 2017-07-13
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- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
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- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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