一家三口，儿子单身，有襄阳市樊城区房屋一套，房产证上写着丈夫的名字，现丈夫病重，想在生前将房屋产权转让给儿子，不想通过房屋中介，请问我们应该怎么做

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通常情况下，如若在刑事拘留之前能出示有效的糖尿病诊断证明的话，那么在法规科进行审核时，该拘留申请将无法通过。无论何时，对于糖尿病患者而言，其身体抵抗力与免疫系统较弱的问题都会成为阻碍审批的重要因素。不仅是看守所会拒绝接收此类病患，拘留场所、强制隔离戒毒所以及劳动教养机构也同样不会予以接纳。正因如此，为了保障病情严重的糖尿病患者得到妥善医疗服务，此类患者往往会被批准保外就医。
法律依据：
《中华人民共和国拘留所条例实施办法》第十九条
收拘时或者收拘后，拘留所发现被拘留人有下列情形之一的，应当出具建议停止执行拘留通知书，建议拘留决定机关作出停止执行拘留的决定：
（一）患有精神病或者患有传染病需要隔离治疗的
（二）病情严重可能危及生命安全的
（三）生活不能自理的
（四）因病出所治疗，短期内无法治愈的。

[律师回复] 解析：
在经过房地产交易并成功获得房屋产权证书后，当事人便可根据需要随时办理房屋产权的变更手续。房产证乃由房屋产权登记管理机构颁发的用以确认房屋所有权归属的法律文书，凭借该证件，产权所有者得以对自己所持有的住宅行使实际控制权，以及实现房产过户等相关事宜。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
若肇事车辆已投保相关保险，则可依法向肇事车辆的车主，驾车人及所投保的保险公司提起诉讼。
首先，应由负责该车保险的保险公司在其责任限额范围内对受害方进行赔偿；如仍有不足之处，则由肇事者自行承担相应责任。
其次，对于因侵权行为导致他人人身伤害的情况，责任人应当支付医疗费、护理费、交通费等用于治疗与康复所需的合理费用，同时还需赔偿因误工而减少的收入。若致受害人伤残，则还须赔偿残疾生活辅助器具费以及残疾赔偿金；若导致受害人死亡，则还须赔偿丧葬费以及死亡赔偿金。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

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需要根据具体案件的犯罪情节来决定哪一种违法行为更为严重。当涉及到袭击警察的犯罪时，相关刑期为三年至七年；
然而，若是触犯了妨碍公务罪，那么其对应的刑期将会被设在三年以下。从这方面看，我们可以发现对袭击警察行为的严厉惩罚程度显然高于妨碍公务行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于私人抵押的房地产，在办理房产证时，必须先获得抵押权人的许可；此后须向银行索取已偿还全部贷款的证明文件或填写相关的转按揭申请表，再向房屋抵押登记部门提交解除抵押申请；接着前往房管部门缴纳相应税费，完成后即可领取全新的房产证。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
对于被宣告缓刑的罪犯来说，倘若他们在缓刑期间再度触犯法律，面临新的犯罪指控，这将导致缓刑立即被撤销，不再适用任何形式的减刑待遇。随后，针对新的罪行将会展开具体的审判程序，作出正式的刑事判决，将原判缓刑的罪名与新罪所应判处的刑罚合并起来，按数罪并罚的原则进行量刑。在这个过程中，即便被告人的情节符合缓刑适用条件，亦不可再次尝试缓刑。若在数个罪名中存在刑罚轻重不一的情况，例如既有有期徒刑又有拘役，那么应当执行有期徒刑；而如果数罪中包含有期徒刑以及管制，那么在有期徒刑执行完毕之后，管制仍需继续执行。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 解析：
当交通事故已经发生，且经过了私下协商解决之后，如若产生任何怀疑、不满或其他问题，当事人仍可选择再次向警方报案。在道路交通事故发生后，如果当事人未能及时报警，但在事故现场被清除后，又决定向公安机关交通管理部门提出处理申请，那么公安机关交通管理部门应依据相关法律法规，对该情况进行详细记录，并在三个工作日内做出是否受理此案件的决定。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第十六条
公安机关及其交通管理部门接到报警的，应当受理，制作受案登记表并记录下列内容：
（一）报警方式、时间，报警人姓名、联系方式，电话报警的，还应当记录报警电话；
（二）发生或者发现道路交通事故的时间、地点；
（三）人员伤亡情况；
（四）车辆类型、车辆号牌号码，是否载有危险物品以及危险物品的种类、是否发生泄漏等；
（五）涉嫌交通肇事逃逸的，还应当询问并记录肇事车辆的车型、颜色、特征及其逃逸方向、逃逸驾驶人的体貌特征等有关情况。
报警人不报姓名的，应当记录在案。
报警人不愿意公开姓名的，应当为其保密。

[律师回复] 解析：
子女对于父母负有抚养照顾的责任和义务，当父母患有疾病时，女儿亦需要承担相应的经济支出。
根据现行法律法规，已成年的子女若未尽到赡养义务，那些失去劳动力或生活处于困境的父母，有权向其索取赡养费用。因此，倘若父母因病产生医疗问题而女儿却未能提供援助资金，情节特别恶劣的情况下，甚至可能被判定为遗弃罪行。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
对于精神病患者犯罪行为的判定标准可归纳为以下几点：
首先，该个体应无法正确认知自身所实施的行为，即倘若一位精神疾病患者尽管身患疾病，但依然具备分辨是非、道德准则以及法律法规等方面的能力，那么他仍然需要承担与其行为直接相关的刑事责任。
其次，无论是已失去辨别能力，抑或尚保留部分辨识能力，但却丧失了对自身行为的掌控力，其行为已经无法被主观意识所支配与控制，这也是判定其是否构成犯罪的重要依据之一。
再次，必须在实施危害行为的当时，该个体正处于无法辨认或无法控制自身行为的状态之中。
最后，若在精神疾病的间歇期或疾病缓解期间出现危害行为，由于此时其精神活动已基本恢复至正常水平，因此不能将其评定为无责任能力者。
此外，若个体处于智能缺失状态，即虽然尚未完全丧失辨认或控制自身行为的能力，但也应在一定程度上承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
【原发性精神病人】精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；
在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
【自陷醉酒】醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
可以继续投保。可以遵循续缴与补缴两个途径来执行该任务。续缴的操作步骤如下：
首先，当您找到新的就业岗位时，通常情况下，您所在的公司将负责为您续交社会保险；
其次，若长时间未能寻得合适的工作机会，那么您也可自行续交社会保险。对于本市户籍者而言，他们可以自行前往当地社保局和银行签署三方协议并独立缴纳社保费用，此后每个月仅需向该账户汇入相应金额即可；而对于非本市户籍者来说，他们则可以委托具有社保代理服务资质的第三方机构代为续交社保费用，之后只需将款项支付给该机构即可。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在实施犯罪之后主动投案并能够提供重大立功行为者，依照先前刑法第六十八条第二款的相关规定处理。
然而，根据刑法修正案的调整，原先所使用的"必须"一词已被替换为"可以"。在总体的刑法理论上，对于此类情况一般的处理方式是从轻量刑或免除处罚，特别是在罪行轻微的情况下。接下来我们要探讨的是自首与立功之间的竞合问题。若被告人所提供的证言内容超越了自首的范畴，进而构成了立功，那么这两种情况便可同时予以确认；反之，如果被告人所提供的证言内容既符合自首的条件，也满足立功的标准，那么我们只能选择其中之一来作为被告人的量刑依据，以确保对其最为有利的量刑结果。
最后，需要指出的是，刑法修正案已经将原先的"必须"修改为了"可以"。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
以公司之名向外界借款并用于私人用途，无疑是违法行为，甚至有可能上升至刑事犯罪层面——即所谓的“挪用资金罪”。依照现行法律法规，任何公司、企业或其他组织的员工，只要利用其职务上的便利条件，将本应归属公司的资金擅自挪用到个人身上或者借予他人，且涉及金额达到一定程度（通常为较大），并且在三个月内未能偿还，或者虽然在三个月内偿还了，但是涉及金额较大且用于盈利性活动，抑或是用于非法活动，那么就会被判处三年以下有期徒刑或者拘役；如果涉及金额特别巨大，或者虽然涉及金额不大，但是未能及时归还给公司，那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
所谓“入罪举轻以明重”是指当某项行为未被刑法明确规定为犯罪时，若欲将其纳入犯罪范畴，便可借助于举轻明重的法理分析方法。具体而言，即在刑法中已将某种轻微行为明确列为犯罪的前提下，若所探讨的行为较该等轻微行为更为严重，即便刑法并无相关规定，亦应视其为犯罪行为进行法律规制。
而“出罪举重以明轻”则是指在刑法并未对某项行为作出非犯罪性规定的情况下，若欲排除其犯罪性质，便可运用举重明轻的逻辑推理方式。换言之，若刑法已经明确将某种严重行为剔除在犯罪之外，那么即便所讨论的行为较该种严重行为更为轻微，也自当进一步降低其成为犯罪的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第四条
对任何人犯罪，在适用法律上一律平等。不允许任何人有超越法律的特权。
第五条
刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。

[律师回复] 解析：
如涉及到全新房产的抵押事宜，最长可办理的贷款期限不得超出30年；而针对二手房屋抵押情况，其规定的贷款期限不得超过20年。在决定贷款期限时，借款人需审慎考虑自身的还款实力并合理规划还款计划，以避免产生过大的还款压力。
法律依据：
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

[律师回复] 解析：
对于房产交易额在十万元人民币（包括十万元人民币）以内的业务，中介机构将收取百分之二的费用作为佣金；若交易额在十万元人民币至壹佰万元人民币之间（同样包含这两个数值），则将收取百分之一的费用；
然而，当交易额超出壹佰万元人民币时，中介机构将仅收取百分之零点五的费用。
值得注意的是，中介机构收取的服务费用应根据每宗交易的总额进行计算，而非分别针对买卖双方进行计算。例如，假设某套房产的销售总额为伍拾万元人民币，那么中介费用的计算方式如下：中介费用=十万元人民币乘以百分之二+肆拾万元人民币乘以百分之一=两千元人民币+四千元人民币=六千元人民币。也就是说，买卖双方总共需向房产中介机构支付六千元人民币的中介佣金。
法律依据：
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，参与麻将游戏本身并不涉及到刑事责任。
然而，倘若行为者被认定具有以营利为主要目的，借助麻将活动来进行大规模的赌博以及以赌博作为自己的主要职业或经济来源之一，那么他们就可能会被指控犯有赌博罪。根据相关法律规定，这类案件的被告人应该接受法庭审判，并有可能被判处三年以下有期徒刑、拘留或者限制人身自由的惩罚，同时还需要承担罚金的缴纳义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若在服刑期间罪犯身患疾病，这并非他得以获得减刑之理由。
依据我国《刑法》中的相关法律条文，被判处管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑者，在服刑期间，如能严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，确实表现出悔过自新的态度，或有立功行为的，可依法予以减刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 一般而言不会进去的…

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述