你好，我在一家中介看二手房，没签看房确印书，因为价格太贵我当时没买，过十来天别的中介领我看房，又来前个中介领我看的那个房，后个中介给我谈我最价钱，我考虑各试就成交。前个中介知道想从我这要做好处费，我没给他。我是不是不违约。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。