律图审稿专业委员会3轮严审

我跟我的老公已经结婚5年了,但是我们的每一笔帐都算的十分清楚,咨询下夫妻共同财产清单表

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2017-07-29 新疆伊犁
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律师解答 共2条
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    夫妻共同共有财产怎样分割
    《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
      “夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容:
      
    (一)在夫妻关系存续期间,只要是属于夫妻共同财产,不论其对财产收益贡献的大小,夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。
      
    (二)在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配,应根据不同情形来分割夫妻共同共有财产:
      
    1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。
      
    2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。
      
    3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
      
    4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。
      
    5、照顾无过错方的原则。
    全文
    9 2017-07-29
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    夫妻共同财产清单表范围:婚姻法第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:
    (1)工资、奖金;
    (2)从事生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益;
    (4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产),没有明示归一方所有的;
    (5)其他应当归共同所有的财产。
    全文
    7 2017-07-29
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婚前一方买房属夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
1.在结婚之前,如果有一方已经购置了房屋并且全额支付了购房款且持有房屋的所有权,那么这个房产无疑地属于该方的婚前个人财产,不被视为夫妻共同财产。
然而,如果在结婚前,有一方自行出资购买了房屋,但是由于某些原因将房屋的产权登记在了双方的名下,那么这就被视为对另一方的赠予行为,在此种情形之下,该房屋便应当被认定为夫妻共同财产。
2.如果有一方的父母全资为他们的子女购买了房屋,并且房屋的产权登记在了出资者子女的名下,那么这就被视为仅仅是对他们自己子女的赠予,因此该房屋应该被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
然而,如果将房屋的产权登记在了夫妻双方的名下,那么这就被视为对夫妻双方的赠予,因此该房屋也应该被认定为夫妻共同财产。
接下来是由双方父母共同出资购买的房屋,如果房屋的产权登记在了其中一方子女的名下,那么该房屋可以被认定为双方按照各自父母的出资比例所共有的财产,即属于夫妻共同财产。
3.如果有一方在结婚前签署了购房合同,并以个人财产支付了首付款的房屋,如果他/她在婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,并且房屋的产权登记在了首付款支付者的名下,那么在无法达成协议的情况下,法院通常会认定该房屋属于产权登记的一方所有,而双方共同偿还贷款的部分则可以由其中一方给予另一方相应的补偿。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
缴清购房款才退定金,这是否符合法律规定
[律师回复] 解析:
根据法律规定,定金原则上不可在购房交易完成后予以退还。
但是,若买卖双方均严格按照约定条款履行义务,那么定金便可折算成房款或者直接退还给买方;
若因为一些特殊状况如自然灾害等因素导致无法签订房屋销售合同的情况下,由于双方并未就协议及其相关补充协议的具体内容达成一致意见,因此不能归咎于任何一方,此时定金是可以要求退还的;
此外,如果是由卖方单方面违约,导致交易无法继续进行的话,则定金也应以双倍数额退还给买方。
需要注意的是,定金罚则规定,当债务人履行了其债务时,定金应当折算成房款或者直接退还;
然而,若支付定金的一方未能履行其债务或者履行的行为与约定不符,从而导致合同目的无法实现,那么他将无权请求返还定金;
反之,若接受定金的一方未能履行其债务或者履行的行为与约定不符,从而导致合同目的无法实现,那么他必须向对方双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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[律师回复] 解析:
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表演权,也被称为公开演出权和上演权,它具体涵盖了公开演出作品及使用各类技术手段在公众面前广播作品的权利。
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在我国律师事务所咨询收费吗
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