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我的房子被租客破坏了人跑掉了报警有用吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-11-14 江苏南京
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律师解答 共6条
  • 叶茂林律师
    叶茂林律师
    结论:报警没有用。
    解析:出租人可从押金中扣除,也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的,出租人可根据损失情况到法院诉讼处理。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
    法律依据:《民法典》第七百零五条:
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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    6 2022-10-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    报警没有用,出租人可从押金中扣除,也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的,出租人可根据损失情况到法院诉讼处理。《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条,承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。
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    13 2021-11-14
  • 秦瑞律师
    秦瑞律师
    评分 5.0 服务999+人
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    你好,报警作用不大的
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    6 2021-11-14
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    你可向法院起诉租客要求赔偿维修费用。
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    8 2021-11-14
  • 朱正洪律师
    朱正洪律师
    评分 5.0 服务999+人
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    报警取证诉讼处理
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    6 2021-11-14
  • 陈荣达律师
    陈荣达律师
    日过
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    4 2021-11-14
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