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您好想咨询一下青岛市空置房物业费减免规定

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-11-14 浙江杭州
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    省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌演示区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价,联盟当地情况制定浮动幅度,业主与物业服务公司按限定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中商定具体收费准则。  实行市场调节价的物业服务收费及物业服务公司根据业主的委托提供《物业服务合同》商定以外的服务,其收费准则由业主与物业服务公司两方商定。物业费按照法定产权面积计收:根据办法限定,物业服务费按照法定产权面积计收。已解决产权证的,以产权证记载的建筑面积为准,未解决产权证的,以购房合同标明的建筑面积为准。  业主应当按照物业服务合同的商定按时足量交纳物业服务花费或物业服务资本。业主违背物业服务合同商定逾期不交纳物业服务花费或物业服务资本的,业主委员会应当督促其限期交纳。  空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原由未按时交给物业买受人的物业,物业服务花费或物业服务资本由建设单位全部交纳。  经业主验收,因未装修不具有入住要求的空置房或入住后(含房屋装修)因故长久不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务公司,经物业服务公司登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同商定收费准则的70%交纳。
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    9 2021-11-14
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解除劳动合同补偿金免税吗
[律师回复] 解析:
针对解除劳动合同的补偿金问题,相关法律明确规定了在特定情况下可享有免税待遇。通常而言,个人由于与雇主之间的劳动关系解除所获得的一次性经济补偿收入,只要其度不超过本地上年度职工平均工资水平的三倍,就无需缴纳个人所得税。这一举措旨在保护广大劳动者在解除劳动关系过程中的合法权益不受侵害。
法律依据:
《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》
五、关于解除劳动关系、提前退休、内部退养的一次性补偿收入的政策
(一)个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费),在当地上年职工平均工资3倍数以内的部分,免征个人所得税;超过3倍数的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计算纳税。
(二)个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入,应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊,确定适用税率和速算扣除数,单独适用综合所得税率表,计算纳税。计算公式:
应纳税={〔(一次性补贴收入÷办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数)-费用扣除标准〕×适用税率-速算扣除数}×办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数
(三)个人办理内部退养手续而取得的一次性补贴收入,按照《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》(国税发〔1999〕58号)规定计算纳税。
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