我家在市区买了一处房子，是独栋的那种，所以我想改造一下，问一下房屋改造协议的主要内容有哪些呢？

你好，司法实践中撰写房屋改造协议的主要内容有：
甲方和乙方双方签字。
1、工程项目:旧房改造,将原有旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。
2、施工地点。
3、工程内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。
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1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方,旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
  3.
2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。
  3.
3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过1.5米必须做过梁。
  3.
4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责安装。二层的房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面贴瓷砖,一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
  3.
5、在施工过程中,乙方负责外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。
  3.
6、原地基有空虚的地方,乙方必须在打地梁时挖到实处,以保证房屋的承载力。
  3.
7、房屋的防水都由乙方负责材料和施工。
  3.
8、三层屋顶用小瓦或片瓦,甲方负责任何一层预制板,其余各层都由乙方负责。
  3.
9、经双方协商每平米造价320元,阳台按一半计价,地面的垃圾由乙方负责清理,拆除后建筑材料归乙方。
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10、建筑施工中安全重要,一切任何事故由乙方承担,甲方不承担任何责任,乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
4、付款方式:一层上板后,付乙方叁万元;二层上板后,付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后,付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后,付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后,付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外,其余的工程款全部付清。
5、从签订合同之日起,乙方必须在三个月内完工,否则扣除2%的违约金。
6、本合同壹式贰份,双方各执壹份。