我们找中介公司租了一年的房子，现在半年了，说不租给我们了，如果我们搬走就付一个月违约金给我们，如果继续住跟房东签合同，那么不赔偿。我们选择继续住，中介先跟我们免责解约，说跟房东那边解约了，再让我们跟房东签合同。现在我们已经解约了，但是中介跟房东还没解约，今天接到房东电话，要我们三日内搬走，我们联系中介，要拿违约金，中介不理我们，我们应该如何维权？

1、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。rn
2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。rn《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。rnrn
3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。rn
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。