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店面房东违约怎么赔偿

4w浏览 匿名 2022-04-14 辽宁锦州
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房东店面违约怎么赔偿标准
房东店面违约的赔偿标准会按照合同约定的违约金进行赔偿,如果合同中没有约定违约金的,那么会按照承租方因为违约受到的损失,由房东来承担赔偿,由双方协商确定。
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有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中,股东是否需要掏钱这件事,那可真是得具体情况具体看待。就好比说,有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东,之前已经完完全全地履行了出资的义务,而且,也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走,也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿,那通常情况下,就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任,就不用再去承担额外的负担。
然而,如果这个股东存在没把出资给缴足,或者是用虚假的方式出资,又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况,那在公司进行破产清算的时候,就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内,对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说,他当初承诺出10万块钱,结果只出了8万,那在破产清算时,他就得把那少出的2万给补上。
另外,要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起,或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任,想方设法地去逃避债务,导致严重损害了公司债权人的利益,那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开,却偏偏混在一起,那最后就得为公司的债务负责到底。所以,到底股东要不要掏钱,那可得好好分析分析具体的情况。
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租店面房东违约应赔偿哪方面损失
在我国相关的房屋在进行租赁时,如房东违约的应赔偿这类受害人员房租、押金和相关的违约金。这类房东和租赁者应积极的沟通,来保护自身的合法权益,对自身的相关租赁纠纷进行相关的处理,避免这类纠纷案件的发生。
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店面房房东违约能否赔装修费?
店面房房东违约,作为租客是可以要求其赔偿装修费用的。人们租赁店面房后,会对其进行适当装修装饰,这会发生一笔费用。在租赁期限内,房东单方违约,解除合同的,租客可以要求其赔偿这部分损失,可以按照残值确定赔偿数额。
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房东店面违约赔偿标准是多少?
房东店面违约赔偿标准在法律上并没有明确规定,应当由双方在签订租赁合同时协商一致来认定,法律上只规定了该违约金的上限不得超出实际损失的30%,具体情况下应当结合实际而定。
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租店面房东违约怎么办?
租店面房东违约的情况下,承租人可以要求房东按照租赁合同中规定的标准支付违约金,并且可以要求继续履行合同,如果对相关情况达成一致意见的,还可以直接与房东解除劳动合同。
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