你好我想问下，如果我父母把房产赠与了我，那我以后出售这个房子的时候要上缴多少税呀？

[律师回复] 你好，有签订劳动合同吗mm

[律师回复] 你好，请问你咨询什么问题

[律师回复] 你好你好你好你好你好你好你好

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 解析：
若双方签署了购房协议，但卖方却未能按照协议约定支付定金，那么买方可以尝试与其协商解除该购房协议。在此过程中，买方应尽力减少对卖方造成的任何可能损害。在法律层面上，我们国家有明确规定，债权方（买方）如能严格履行债务，则定金应被视为价款的一部分或予以退还。
然而，如果债权方未能履行其债务或未按约定履行，导致合同无法达成预期效果，则无权要求返还定金。同样地，债务方（卖方）如未能履行其债务或未按约定履行，导致合同无法达成预期效果，则必须向债权方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
当社保出现断缴状况时，主要存在以下三种可供选择的补缴途径：
首先，社会保险管理局进行补缴：个人需直接前往当地社会保险管理局，便于对城镇职工和城镇居民两种社会养老保险种类进行及时、全面的补缴，
然而，这种方式仅限于本地户籍人口。
其次，由用人单位统一进行补缴：在用人单位同意协助申请补缴的前提下，个人有权要求用人单位履行相应义务并完成社保补缴手续。
最后，通过社保代理机构进行代为补缴：此类途径针对自带便利性的社保代理机构，能够提供最为便捷且省心的社保补缴服务，
然而，需要注意的是，由于涉及到额外费用，因此所需缴纳的金额可能相对较高。
法律依据：
《社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。

[律师回复] 解析：
对于刚刚担任人力资源管理职务的您来说，以下是为员工缴纳社会保险的详细操作流程：
首先请您登录所在地区的社会保险机构官方网站，进行社会保险应缴纳费用数额的申报工作；经过社会保险经办机构对所申报金额的审核确认之后，您需要在规定时间之内将相应的社会保险费上缴至指定账户。
同时，作为缴费单位，您有义务向当地社会保险经办机构依法办理社会保险登记手续，并积极参与到社会保险体系中来。登记事项主要涵盖了单位的名称、地址、经营场所、企业性质、法人代表或负责人信息、开户银行账号等重要内容，以及国务院劳动保障行政部门规定的其他相关事项。
此外，缴费单位及缴费个人都需严格按照法律法规要求，按时足额地缴纳社会保险费。所有征收的社会保险费均须纳入社会保险基金，实行专项资金管理，任何单位和个人都无权擅自挪用。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第十条
缴费单位必须按月向社会保险经办机构申报应缴纳的社会保险费数额，经社会保险经办机构核定后，在规定的期限内缴纳社会保险费。
缴费单位不按规定申报应缴纳的社会保险费数额的，由社会保险经办机构暂按该单位上月缴费数额的百分之一百一十确定应缴数额；没有上月缴费数额的，由社会保险经办机构暂按该单位的经营状况、职工人数等有关情况确定应缴数额。缴费单位补办申报手续并按核定数额缴纳社会保险费后，由社会保险经办机构按照规定结算。
第三条
基本养老保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工以及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。

[律师回复] 解析：
在实践中，雇主未能为其员工足额投保社会保险的行为无疑是违反法律法规的。
然而，我们可以先尝试与雇主进行友好协商，请求他们对员工所欠缺的社保进行补充；或者，我们可以选择向所在地的劳动监察机构进行反映和申诉，通过法律途径解决这一问题；
此外，我们还可以向社会保障管理局直接提出投诉申请，寻求社保部门督促雇主及时对欠款进行补缴。另一方面，我们可以通过主张解除劳动合同进而获取经济补偿，或者当存在其他形式的经济损失时，我们有权以法律手段向雇主要求相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
关于社保的补缴事宜，通常是为了解决历史遗留问题而采取的参保措施（亦即我们所说的“补缴”）。对于男性而言，只要年龄不超过60周岁，女性则为年龄未达到50周岁且已经缴足了15年的社会保险，即可无需进行补缴操作；
然而，若以个人名义自行参保，倘若出现漏缴情况，将无法进行补缴处理。唯有因单位方面原因导致的漏缴情形，方可进行补缴，同时需补缴五项社会保险费用。若单位并未进行申报工作（也就是尚未为您开设账户），那么仅能对养老保险进行补缴。在缴纳一段时间之后，如有中断需要补缴的情况，可寻求代理公司协助办理补缴手续。
法律依据：
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。

[律师回复] 解析：
现行最新版本的个人所得税运算公式为：应缴纳税款=（基本工资收益-法定五项社会保险与住房公积金缴费总额-特定项目扣除金额）×相应适用税率-预提扣除数。
因此，当月工资收入达到30,000元时，所需缴纳的个人所得税额为2,27
7.5元。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
在缴纳医保方面，由于各城市具体政策的差异性，所规定的缴费年限也不尽相同。通常而言，男性需累计交纳医疗保险费用25年以上，而女性则为20年以上。
值得注意的是，实际的缴费年限最低标准应累积达到10年之久。
法律依据：
《医疗保险条例》第三十六条本条
例修订施行后退休的从业人员，缴纳基本医疗保险费的年限，男性满30年、女性满25年的，退休后其基本医疗保险待遇标准按本条例规定执行。
从业人员退休时，缴纳基本医疗保险费的年限未达到前款规定的，缴费年限每少1年，其退休后享受的基本医疗保险待遇，在规定的待遇标准上相应降低5%。
第37条退休人员在退休前实际缴纳基本医疗保险费满10年的，退休后原单位不缴纳基本医疗保险费，不影响其享受本条例规定的退休人员基本医疗保险待遇。
退休人员在退休前实际缴纳基本医疗保险费不满10年，退休后原单位不缴纳基本医疗保险费的，不享受本条例规定的退休人员基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
在售卖未经审查定型的种子时，通常情况下并不会涉及到刑事责任问题。
然而，此类行为应当由政府农业和林业部门采取相应的行政措施加以制止，例如勒令停止销售等。这是因为，根据罪行法定原则，如果刑法中并无对该类行为的明确规定，那么就无法将其认定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国种子法》第二十三条
应当审定的农作物品种未经审定的，不得发布广告、推广、销售。应当审定的林木品种未经审定通过的，不得作为良种推广、销售，但生产确需使用的，应当经林木品种审定委员会认定。应当登记的农作物品种未经登记的，不得发布广告、推广，不得以登记品种的名义销售。第七十五条违反本法第四十九条规定，生产经营假种子的，由县级以上人民政府农业、林业主管部门责令停止生产经营，没收违法所得和种子，吊销种子生产经营许可证；违法生产经营的货值金额不足一万元的，并处一万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。

[律师回复] 解析：
残疾人在领取薪资时同样需要依法缴纳个人所得税。
然而，考虑到他们可能面临着生活上的特殊困难,相关法律法规明确规定了对于残疾人士的税收优惠政策。具体的优惠幅度以及执行期限将由省级、自治区、直辖市人民政府进行制定，同时还须向同级的人民代表大会常务委员会进行备案审批。
在税法体系中，个人所得税的纳税人不仅包含本国公民，还涵盖了外国居民。其中，如本国公民在本国境内居住满一年以上、并且从国内外取得的所有收入都必须计入应缴税款范围内，即承担完全的纳税责任；而对于外国居民而言，只需对其在我国境内所获得的收入进行个人所得税的缴纳即可。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第五条
有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：
（一）残疾、孤老人员和烈属的所得；
（二）因自然灾害遭受重大损失的。
国务院可以规定其他减税情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
关于房屋所有权转让过程中所涉及的各项税费问题，我们可以分为三类情况进行探讨和说明。
首先是通过买卖方式来完成房屋所有权转移的情形，这种情况下所产生的相关税费范围在1%-9.6%之间浮动。
其次是以赠与方式来履行房屋所有权转移的情形，如果受赠人并非直系亲属关系，那么这将被视作一种买卖行为，需要按照买卖方式来计算相关税费；
然而，若受赠人为直系亲属，则仅需支付3%的契税即可。
最后是通过继承方式来实现房屋所有权转移的情形，对于法定继承人而言，他们仅需支付1%的公证费用即可；但对于非法定继承人来说，除了上述公证费用外，还需额外支付3%的契税。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

[律师回复] 解析：
身为两个具备完整法律地位的实体，母公司在法律允许的范围内，可以向其全资或控股子公司提供财务资助，而无须对外公开披露相关信息，但需遵循一定的程序规定。具体来说，该项借款行为需要得到公司董事会、全体股东大会或股东会议员们的共同认可与批准，且所涉金额不得超出公司章程中明确规定的最高限额。
此外，若公司决定为其股东或实际控制人提供担保，则必须严格按照相关法规，通过召开股东大会或股东会议进行决议并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十六条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。

[律师回复] 解析：
首先，根据规定需要交纳个人所得税，其计算方法如下：20,000元减去起征点5,000元再乘以税率20%，然后再减去速算扣除数1,410元，结果为需交纳的个人所得税总额，即1,590元。
其次，我们需要了解应纳税所得额是如何计算出来的。这个数值等于每月的总收入，减去5,000元的免征数额，再扣除专项扣除（比如社会保险和公积金等），接着再减去专项附加扣除以及依法确定的其他扣除项目。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

[律师回复] 解析：
当房产满一年后进行交易过户时，所需支付的税费包括但不限于以下几种类型：
首先是个人所得税，它的计算公式为：差额乘以百分之二十。
其中“差额”指的是交易价格与原购入价格之间的差异。如果能够追溯到购房原值并提供原始契税票或者契税减免通知单，那么就可以使用这个计算方式。但如果网签价格大于过户指导价，那么个税的计算公式会变为：（网签价减去本次增值税及附加、原值、原契税、网签价乘以百分之十以及贷款利息）再乘以百分之二十。反之，如果过户指导价大于网签价，那么个税的计算公式会变为：（过户指导价乘以百分之一点零五减去原值、原契税、附加以及过户指导价乘以百分之十和贷款利息）再乘以百分之二十。
其次是增值税及附加，其计算方法为：计税价格乘以百分之五点六（远郊区县为百分之五点五）。在网签价大于过户指导价的情况下，计税价格取网签价；而在过户指导价大于网签价的情况下，计税价格则取过户指导价。对于个人出售购买超过两年（含两年）的非普通住房而言，需要按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额来征收营业税。
然而，如果个人出售购买超过两年（含两年）的普通住房，则可享受免征营业税的优惠政策。
法律依据：
《税收征收管理法》第六十八条
纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

[律师回复] 解析：
一般的情况下，从事街边摆地摊的个体商贩并无强制性的税收义务。在理论层面而言，个体商贩如选择进行商业经营行为，需按照相关规定来计提和缴纳个人所得税。
然而，由于实际经营过程中的各种因素，例如其收入及成本难以明确界定，因此在具体实施时，可以对这种类型的个人经营者直接给予税收豁免或者采取按人员来核定制定应缴税额的方式。
至于涉及到的增值税纳税事项，该类个体工商户可被视为小规模纳税人，适用3%的税率。但是，对于单次销售金额未满人民币伍佰元或每月累计销售金额未满人民币贰万元的个体商贩，将予以免征增值税。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。

[律师回复] 解析：
购买房屋并缴纳相关税费但尚未领取到房产证的客户，您可以就相关问题前往您所在地的房地产管理部门进行详细咨询，进而提交房产证申请手续。对于刚刚购置新房的业主来说，您需按照国家规定向政府缴纳契税、印花税以及公共维修基金等各类税款。在此之后，由当地房地产管理部门对您所购房产进行相应的备案处理，最终为您颁发房产证。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
土地使用权出让；
土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。