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夫妻离婚,按揭房产可以过户给另一方吗?

4.7w浏览 匿名 2022-05-31 河南南阳
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律师解答 共2条
  • 肖正伟律师
    肖正伟律师
    评分 5.0 服务1.7万人
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    一、离婚房产是按揭的可以过户吗?

    可以过户处理,具体情况如下:

    1、贷款还清,离婚房产过户:

    (1)过户资料

    ①凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

    ②《离婚证》;

    ③双方《身份证》;

    ④原房屋抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

    (2)过户流程

    双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。

    2、贷款未还清,离婚房产过户:

    (1)过户资料:同上。

    (2)过户步骤:

    ①到房管部门办理权属变更手续:方法同上。

    ②到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。
    全文
    5 2022-05-31
  • 葛宏鑫律师
    葛宏鑫律师
    夫妻离婚,按揭房产可以过户给另一方吗?你好,是协议离婚还是起诉?
    全文
    7 2022-05-31
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