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房屋的他项权证怎么取回

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-06-21 浙江金华
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律师解答 共1条
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    1、房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
    2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    3、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    4、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
    全文
    6 2022-06-21
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房屋的他项权证怎么取回?
在进行房屋买卖时,双方在签署房屋买卖合同时应当注意核对相关证件是否齐全。其中就有不少的人忘记他项权证的收回,在一定意义上是有所作用的。那么,您知道他项权证怎么取回吗?一般来说房主应当按照两种方式取回他项权证,一个是代他还款方式,另一个是提供等值抵押。
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工行他项权证取回慢吗?
借款人在工行办理的按揭贷款,清偿贷款后,双方债务关系消失。工行他项权证取回慢快,和银行办事效率有关,一般不超过七个工作日,快的话申请次日就可以拿到他项权证。当事人拿到他项权证后,带上房产证等材料到房管局办理注销手续。这一点非常重要,不能忘记。
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非诉讼类
办理取保候审多久送检察院
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度中,并无明确规定侦查终结后必须在多长时间之内将案件移送检察机关审查起诉。实际上,由于每件案件的具体情况各异,因此移送审查起诉的时间也会有所差异。通常情况下,这个过程大概需要两个月左右的时间。关于取保候审的时限,最长不得超过十二个月。
在刑事诉讼程序方面,拘留和侦查是两个重要阶段。被采取拘留措施的犯罪嫌疑人,公安机关通常应在三天内提请检察机关批准逮捕,但在特殊情况下,如流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子,则可以延长至三十天。而检察机关则需在接到公安机关提请批准逮捕书后七日内做出决定是否批准逮捕。逮捕之后,公安机关应在两个月内完成侦查工作,并向检察机关提起审查起诉。若遇案情复杂、期限届满仍无法终结的案件,可向上一级人民检察院申请延长一个月。对于交通极为不便的边远地区的重大复杂案件、重大犯罪集团案件、流窜作案的重大复杂案件以及犯罪涉及面广泛且取证困难的重大复杂案件,还可以经过省级、自治区、直辖市检察院批准再次延长两个月。如果犯罪嫌疑人可能被判处十年有期徒刑以上刑罚,那么还可以经过省级、自治区、直辖市检察院批准再次延长两个月。对于犯罪嫌疑人不透露真实姓名、住址,身份不明的情况,侦查羁押期限从查明其身份之日开始计算。
此外,在侦查期间,若发现犯罪嫌疑人还有其他重要罪行,则自发现之日起,侦查羁押期限将重新计算。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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湘潭非法采矿可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
非法采矿案件乃是一种严重的犯罪行为,其涉案人员有极大可能将面临对刑事责任的追究。
至于在刑事诉讼程序之中,犯罪嫌疑人有权提出取保候审的申请,然而这必须要满足特定的条件。
依据相关法律法规,对于涉及非法采矿罪名的犯罪嫌疑人,确实存在着办理取保候审的可能性,但是必须同时满足以下几个条件:
首先,犯罪嫌疑人可能会被判处拘役、管制或者独立适用附加刑;
其次,犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但若采取取保候审措施并不会对国家安全和社会公共利益造成威胁;
再者,犯罪嫌疑人如患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正处于哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危险性增加;
最后,如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,那么就需要采取取保候审的方式来继续进行审理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋他项权证如何换回房产证
购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续,一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证注销手续,并取回自己的产权证。
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取回不动产证取消他项权证需要吗?
取回不动产证需要办理他项权证的注销手续。等待几天之后就可以领回房产证原件了。因为他项权证是抵押房产所需要的证件,当事人在还清贷款之后需要到有关部门撤销该权证,证明房屋的抵押状态已经终止。
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