请教一下一般纳税人如何缴纳房产税

对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。

《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》第二条规定：对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

对于教师缴纳的五险一金比例，首先需要知道教师属于什么样的学校。如果是公立学校，由于是全额拨款的教育单位，所以不需要缴纳养老保险。如果是私立学校，缴纳的五险一金比例就跟普通的企业员工差不多。

如果是有产权的，都需要按照规定缴纳土地使用税，当然地下室都已经计算在房屋内了，因此大家也需要根据要求缴纳土地使用税了。只有足额缴纳了土地使用税以后，大家才能够顺利拿到土地使用权证和房产证，这也是程序的规定和办理土地使用权证的基本条件。

1、养老保险缴费比例：单位20%，个人8%。2、医疗保险缴费比例：单位10%，个人2%。3、失业保险缴费比例：单位1%个人0.2%。4、工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳0.5%,个人不缴纳。5、生育保险缴费比例：单位每个月为你缴纳0.8%,个人不缴纳。6、公积金：单位和个人都是工资的12%。