了解一下先履行抗辩权的行使有什么条件

[律师回复] 解析：
1、仅因接到陌生人的汇款而无法将之判定为欺诈行为；
2、若有任何人员通过捏造虚假事件或者掩盖事实真相来获取他人财产，那么这种行为就极有可能构成诈骗罪；
3、倘若涉及到的诈骗金额相对较小，那么该案便属于行政性质的案件，将会面临相应的行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在适用缓刑方面，涉及帮助信息网络犯罪活动罪（又称“帮信罪”）时，需满足以下几个特定条件：
1、该罪犯应被法庭依法宣判为拘役或三年以下有期徒刑，且其犯罪行为情节相对轻微；
2、罪犯必须具有真诚的悔过之意；
3、经评估，罪犯再次犯罪的风险较低；
4、若宣告缓刑，不会对罪犯所在社区产生严重负面影响；
5、对于未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人，应当考虑给予缓刑判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在申购安置住房时，申请人需满足以下任何一项条件：
1、夫妻双方均拥有特区户籍户口，或者其中一方拥有特区户籍户口且实际上已经在特区居住的雇员家庭；
2、拥有特区户籍户口的单身职工，与其具有特区户籍户口且存在抚养、赡养关系的人员共同构成一个家庭单位；
3、拥有特区户籍户口且年龄达到35周岁以上的单身职工；
4、拥有特区户籍户口的现役军人、烈士配偶。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，如果其中一位配偶出于家庭日常生活所需的考虑而进行了某项涉及民事权利义务的法律活动，那么这项行为对于夫妇二人均具有约束力，除非夫妇中任何一方和相关的第三方已经达成了特殊协议。
然而，尽管如此，在夫妻关系中，对于某一方可以实施何种形式的民事法律行为，其所受到的限制并不影响善意的第三方。
法律依据：
《民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
欠条在法律意义上具备法律效力，需满足以下三个基本条件：
第一，合同主体必须有完全的民事行为能力；
第二，意思表示需真实反映当事人意愿；
第三，欠条内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定，且不得损害社会公共利益和善良风俗。
欠条作为一种书面证明文件，主要用于个人或单位在欠款、欠物等情况下向相关单位或个人提供的凭证。
其具体书写格式如下：
首先，在纸张正中位置以“欠条”为标题；
其次，正文部分应详细列出债权人的姓名或名称，以及所欠物品的数量或具体金额，同时还需明确约定利息及欠款或欠物的期限，以及本息偿还的具体时间；
此外，如有需要，可进一步约定并明确违约责任；
最后，由欠款或欠物的一方签署并加盖印章，同时注明出具欠条的具体日期。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
毫无疑问！自然人、法人以及其他各类社会实体均可向国家商标总局递交注册商标申请。
在此需强调的是，此处的法人并非我们日常生活中所熟知的人类个体，而是具备法人资格的各类企业、政府机构或非营利性组织，简而言之，即是指各类团体或组织。
然而，对于自然人的商标申请则存在一定的限制条件，即申请人须持有个体工商户或农村承包经营户营业执照，或者个人合伙营业执照等相关证明文件，且申请商标的指定使用商品应与营业执照的经营范围相吻合。
法律依据：
《商标法实施条例》第十五条规定，商标注册申请等有关文件，应当打字或印刷。对于手写的商标申请书件，商标局不予受理;

[律师回复] 解析：
1、排除妨碍之争端，通常因物权遭受他人实际造成的妨碍所引起，其主要诉求在于排除此种妨碍，从而恢复物权的完整性。
2、排除妨碍请求权，乃是在物权的享有与行使遭受占有之外的其他方式侵犯之时，物权人向侵权者提出排除妨碍请求，以期使自身的物权恢复至完美无瑕的状态的法定权利。
3、排除妨碍争议的构成要素一般包括以下三个方面：
（1）受妨碍的标的物依然存在并且处于所有人的合法占有权之下；
（2）侵权者通过占有之外的手段对物权人的权利实施了妨碍，而且这种行为必须是持续不断地进行着；
（3）妨碍行为必须是非法或不当的。
法律依据：
《民法典》第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

[律师回复] 解析：
在中国，有关涉嫌袭警罪的案件，公安机关会按照以下标准予以刑事立案：
犯罪嫌疑人通过撕咬、踢打、抱摔、投掷等方式，直接攻击警察人身安全；
或者是采用打砸、侵损、强行夺取等手段，破坏警方正在使用的警车、警械等警备设施；
同时，针对正在依照法定职责履行职务的警察，即使并未采取直接暴力行动，但以实质性的暴力行为进行威吓的情况，也都被视为符合刑事立案的条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于诈骗罪受害人的认定标准具有明确界定：
任何遭受诈骗行为侵犯的个人、团体甚至是国家都可能被视为受害者。
倘若诈骗行为成立犯罪，则行为人通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制等严厉惩罚，同时还将面临罚金的处罚。
所谓诈骗罪，其本质上就是行为人为达到非法占有他人财产的目的，通过各种欺骗手段，包括虚假陈述和刻意隐瞒真实情况，从而获取到巨额的私人或公共财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若违约的直接原因系源于第三方行为所导致，那么我们便可将其视为一种由于第三方因素引发的违约现象。
当因为第三方行为而导致一方当事人出现违约状况时，例如，第三方未能及时交付商品从而导致另一方当事人未能如期履行义务的情况下，该违约当事人理应负有相应的违约责任。
在承担起这一违约责任之后，该当事人有权向第三方寻求赔偿与追责。
然而，若第三方行为构成了不可预见的意外事件，进而导致一方当事人违约，并且第三方无法承担相应的赔偿责任，那么由此产生的损失则需要由双方当事人共同承担。
法律依据：
《民法典》第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。
当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

[律师回复] 解析：
在善意取得到达成功之前，务须满足以下标准：
首先，转让方需确保第三者在接纳房地产或是动产时，其行为尽显善良之诚；
其次，交易价格必须符合公允原则与市场行情；
最后，若转让的房地产或动产属于法定应予登记的范畴，则已完成登记手续的，以及无需进行登记的，均应及时交付至受让人手中。
善意取得制度，即当无权处分人将标的物转让给善意第三人之际，善意第三人通常可据此获得标的物的所有权，而原所有人则不得向善意第三人主张返还标的物。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分人将不动产或动产转让给受让人后，原所有权人仍享有追回权；
除非法律另有特别规定，否则受让人即可取得该不动产或动产的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
我国刑法典中关于转化犯的相关法律条款明确指出了八种具体情况：
首先，非法拘禁罪可以转化为故意伤害罪或者故意杀人罪；
其次，收买被拐卖的妇女和儿童罪也可能转化为拐卖妇女、儿童罪；
再次，妨害公务罪有可能转化为聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪；
此外，刑讯逼供罪以及暴力取证罪也可转化为故意伤害罪或者故意杀人罪；
同样地，虐待被监管人罪也可能转化为故意伤害罪或者故意杀人罪；
最后，私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪也可能转化为盗窃罪；
另外，抢夺罪也可能转化为抢劫罪；
最后，盗窃、诈骗、抢夺罪也可能转化为抢劫罪。
在我国刑法理论体系中，吸收犯通常具备以下三种表现形式：
第一，重行为吸收轻行为。
此处所说的“轻重”是依据行为的性质来判断的，主要涉及到行为对社会造成的危害程度；
第二，主行为吸收从行为。
此处所说的“主从”是根据行为的作用来区分的，在共同犯罪中起到辅助或者次要作用的是从行为，其他的则为主行为；
第三，实行行为吸收非实行行为。
此处所说的实行行为与非实行行为是根据刑法的规定来划分的，实行行为是由刑法分则加以规定的行为，而非实行行为则是由刑法总则加以规定的，如预备行为、教唆行为及帮助行为等。
举例来说，犯罪分子为了实施杀人行为进行预备活动，然后再将被害人杀害。
在此情境下，杀人的实行行为便吸收了杀人的预备行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及店铺转让行为中，如若受让方未能支付全部金额的转让费，此时受让方向转让方所签署的欠条，即便并非受到强制或压力而产生，只要内容真实并含有受让方本人的亲笔签名，即可具备法律效应。
值得注意的是，转让过程中，转让方有权向受让方索取相应的转让费用，然而这一金额通常需由双方当事人共同商议决定。
但是，转让店铺事宜必须得到房东的首肯方可生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
若原审判、裁判裁决在事实认定及适用法条上存在错误之处，则应予以改判。
人民法院对于提起上诉之案件，历经审理，依照以下状况，分别进行处理：
首先，如原判决在事实认定和适用法条上清晰明确，处理适当，则应以裁定形式驳回上诉，从而维护原判决、裁定的权威性；
其次，若原判决在事实认定上出现错误，则应以裁定形式依法改判、撤销或变更原判决；
再者，若原判决在认定基本事实方面存在模糊不明，则应裁定撤销原判决，待查清事实真相后再行改判；
最后，若原判决遗漏当事人或因违法缺席判决等严重违反法定程序，则应裁定撤销原判决，并将案件发回原审人民法院重新审理。
上诉时，需提交上诉状，其内容应涵盖当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名、原审人民法院名称、案件的编号和案由、上诉的请求和理由。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第十条
人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。

[律师回复] 解析：
1.倘若遭遇诈骗案件且涉案金额已超过3000元人民币，公安机关通常将启动立案程序进行追踪调查并追求刑事责任。
2.根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上者，应分别视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规规定，农村地区村民如需建设居住房屋，应当向所属的集体经济组织提交用地申请，并在该组织或者村民小组内进行公告公示。
经过公示期结束无任何争议的，再上报至所在乡镇行政部门审核，
最后由县级政府进行最终审批。
对于已经依法获得批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组有义务及时将审批结果再次进行公告公示。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
签署无固定期限合同需满足以下任一条件：
首先，用人单位与劳动者在友好协商的基础上达成共识，即可签订无固定期限劳动合同；
其次，存在如下情况之一时，劳动者有权提出或同意续签、订立劳动合同，除非劳动者明确表示希望订立固定期限劳动合同，否则应订立无固定期限劳动合同：
第一种情况是，劳动者在该用人单位连续工作满十年；
第二种情况则是，当用人单位首次实施劳动合同制度或是国有企业进行改革并重新订立劳动合同时，如果劳动者在该用人单位已经连续工作满十年并且距离法定退休年龄尚不足十年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在先履行抗辩权和不安抗辩权的关系中，它们的主要差异在于以下几个方面：
首先，从权利主体来看，先履行抗辩权是赋予给后履行一方的权益，而不安抗辩权则是授予给先履行一方的权益；
其次，从适用情况来看，先履行抗辩权主要适用于先履行义务人未能按照合同约定履行其义务，或者未履行其义务的情况下，而后履行抗辩权则适用于先履行义务人的经营状况出现严重恶化，或者丧失了商业信誉等特殊情况。
法律依据：
《民法典》第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于因侵犯他人人身权而导致的伤害，责任人应承担相应的法律责任，包括支付医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补助费用等用于治疗和康复所必需的合理费用，以及由于受害人无法正常工作而导致的收入损失。
若受害人因此致残，责任人还需承担辅助器具费用及残疾赔偿金；
若受害人不幸离世，责任人还须支付丧葬费用及死亡赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于加倍支付延迟履行金所应遵循之计算规则如下：
首先，延迟履行金将直接等同于待偿付欠款金额乘以每日万分之一点七五的比例再乘以延迟履行期间的天数。
其次，对于延迟履行期间内所产生的一般性债务利息，我们依据的是生效法律文书中所确认的计算方式来进行核算。
倘若在生效的法律文书中并未明确指出需向债权人支付该部分利息，那么此时便无需对此进行任何计算与支付。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。