拆迁补偿的问题，少了一套房子，不给我们

[律师回复] 解析：
毫无疑问，您有权利保留与此相关的所有单据和聊天记录。在这种情况下，我们建议您
首先尝试与商家进行友好协商。倘若协商无果，您有权选择向当地人民法院提起诉讼。根据我国现行法律法规的明确规定，对于商家所提供的商品存在品质问题的情况，消费者有权要求商家退货，或要求商家承担更换、维修等相应责任。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
若涉及到拆迁安置补偿所引发的纷争，当事人有权选择向房屋拆迁管理部门提出裁决申请；若在行政裁决书所规定的搬迁期限内未能完成搬迁，则由房屋拆迁管理部门依职权提议由公安部门实施强制拆迁或者向人民法院提出强制拆迁申请；对于有拒绝搬迁行为者，拆迁方有权依法向仲裁委员会提交仲裁申请或者向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，拆迁方亦可依法申请人民法院采取先予执行措施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

[律师回复] 解析：
若您名下并无可供落户的房产，以下几种途径或可为您提供帮助：
（1）将户口迁移至本地的直系亲属家中；
（2）寻找一位朋友或熟悉的人士，前往当地政府部门办理租赁房屋的相关手续，随后将户口落在这位朋友或熟人家中；
（3）您也可以选择前往房地产交易中心开具一份无房证明，之后将户口挂靠在现居住地的派出所；
（4）此外，您还可以寻求一个拥有集体户口的单位进行落户。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；
户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 解析：
离婚诉讼过程中，通常需要对以下几个关键性议题进行深入探讨和解决：
首先，夫妻双方的财产应当如何划分，这是最重要也是最为复杂的环节之一；
其次，对于未成年子女的抚养事宜，如何充分考量并合理分工；
再次，子女抚养费用的具体支付方式以及金额也不容忽视；
最后，如果存在因对方过失行为而导致离婚的情况下，有没有权利主张离婚损害赔偿等相关权益
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于拆迁安置房是否属于夫妻双方的共有财产问题，这取决于被拆迁的房产是否是夫妻二人的共同财产。若答案为肯定，那么拆迁后所得到的安置房也理应认定为夫妻共同所有。虽然安置房或者补偿款是在婚姻关系持续期间所获取的收益，但是应该认识到，这些实际上是个人房屋产权的权益转化形式。也就是说，当原本的个人房产被拆除之后，拆迁方才给予相应的安置房或者补偿款，这就意味着，这些安置房或者补偿款的取得是建立在个人房产被拆迁的基础之上，并且是基于对被拆迁房产拥有所有权的事实。依据民法物权效力的延伸理论，安置房可以视为原被拆迁房屋所有权的一种转化形式。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在法律条文中规定，若被执行人名下仅剩一套满足条件的房产时，法院有权进行强制执行。
值得注意的是，法院对被执行人享有居住权的保护存在期限限制，一旦被执行人通过转移其名下其他房屋以规避债务责任，那么此种情形成功的申请将有权得到执行。
同时，法院明确了居住标准，旨在防止有人以“保障生存权”为借口来逃避债务，如果申请人能够提供合适的居住房屋或者同意扣除相应的租金，那么此类情况也将得到执行。
法律依据：
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期是否会导致抵押房产被强制执行这一问题，需要综合考虑诸多相关因素。
首先，若银行未提起法律诉讼，则该问题将无法进入司法程序，从而避免了由法院主导的拍卖程序。在此情况下，银行无法直接对债务人的房产进行强制拍卖。
然而，若银行决定采取法律行动，其有权向法院提出财产保全申请，以确保债务人的资产安全，但在未经法院许可的前提下，银行无权自行启动房产的拍卖流程。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

[律师回复] 解析：
对于违法建筑，若其在强拆过程中受到损害，其中的物品应当立即向公证机关申请保全，并尽快完成物品的转移工作。
其次，如果在强制拆除过程中，行政机关未能对房屋内部的物品进行详细的登记和保全，那么被拆迁人有权根据受损物品的实际价值，以60%为基准来主张相应的赔偿权益。
最后，如果当事人在法律规定的期限内既没有提出行政复议申请，也没有提起行政诉讼，同时也没有自行拆除违法建筑，那么行政机关将有权利依法实施强制拆除行为。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
关于拆迁土地补偿的规定如下：必须依据土地原有用途，严格按照法定程序及时间要求，全额支付包括土地补偿金、安置补助费、住宅以及其它地面附属设施如道路、桥梁、电线杆等在内的各项补偿费用，同时，还需妥善安排被征用土地居民的社会保障事宜。
关于拆迁赔偿的具体标准，并无统一的规定。总体原则是确保被拆迁者的生活居住水平和条件不低于原有的水平，并且应该有所提升和改善。通常来说，房屋拆迁补偿的标准主要包括以下几个方面：房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，按照每平米的单价进行计算；周转补偿费，则是根据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴；而奖励性补偿费，则需要根据当地实际情况和国家相关法律法规来确定，不能随意变更。
在房屋征收决定公告中，应明确载明征收的目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限，以及行政复议和行政诉讼的权利，同时也应明确禁止在征收范围内实施的各种行为等重要事项。
房屋拆迁的整个过程大致如下：
首先由建设单位提出申请，领取房屋拆迁许可证，然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告；接着，拆迁人会以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有人，房屋所有人可以向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等详细信息；
最后，双方就拆迁补偿安置达成一致后，签订协议并开始实施拆迁工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
是否能解除购车合同时需参照双方签订达成的相关条款。假设经销商故意对车辆的实际使用状况进行掩饰，使得买受人在毫不知情的情形之下购买了这台汽车，那么根据现有的证据，买受人有权向经销商提出解除购买协议并退还购车款项。除此以外，其他的消费者或者驾校运营商等售卖机构原则上并不承担这样的义务红。按照商业惯例来说，在车辆经过买卖转让之后的确无法再行退货，除非尚未支付货款且存在车况问题，这时由销售商负责解决问题才有可能实现车辆的退货要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
回迁房既有出售的权利，同时也具备被买方购买的资格。一般的回迁房大致可分为拥有产权以及没有产权这两种类型。在产权方面，又可以细分为大产权和小产权，或者我们通俗地称之为完全产权和部分产权。而对于那些已经取得完整产权并且办理好了产权证书的回迁房来说，在出售的过程中，购房者只需对房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人的身份证明进行严格的审查，确保其与实际情况相符合，即可进行合法的交易。至于部分产权，通常是指土地使用权属于划拨性质，尚未缴纳土地出让金的情况。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

[律师回复] 解析：
若购买的新车存在品质问题，消费者有权依据所持有的“三包”凭证以及购车发票，要求销售方负责更换或者退货事宜。此时，您还可以选择直接与4S店沟通并向厂家提出维权请求，或者寻求调解、仲裁乃至诉讼等各种途径来维护自身权益。以下是详细步骤解析：
第一步，前往4S店进行维权咨询；
第二步，联系厂家售后部门进行维权申请；
第三步，尝试申请调解以解决纠纷；
第四步，若调解未能成功，则需考虑启动申诉程序；
第五步，若争议双方均不愿意通过协商、调解方式解决问题，或者在协商、调解过程中无法达成共识，那么便可以按照协议约定申请仲裁，或者依法向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；
给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。

[律师回复] 解析：
若申请强制执行已逾两年之久，即使对方并未提出抗辩亦可依法申请强行执行；
然而，倘若对方对此提出异议，则应由当地法院予以全面审查。若异议被确认有效，将作出相应裁决拒绝执行。申请执行的期限为自权益受到侵害之日起计算的两年之内。申请执行时效的中止或中断将依照相关法律法规中的诉讼时效中止和中断的规定进行处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 你好，可以的，建议携带结婚证，财产凭证等证据材料过来咨询

[律师回复] 拖欠多少钱呢，具体的？

[律师回复] 你好，具体什么情况，可以联系我详细沟通。

[律师回复] 需要详细了解案件情况

[律师回复] 你好，可以详细咨询一下

[律师回复] 可以解除合同，但是根据合同约定，要承担违约责任的

[律师回复] 您好，宅基地只有使用权