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借名买房的风险是什么

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-08-13 云南昆明
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律师解答 共1条
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    借名买房的风险:
    1、名义产权人反悔;
    2、银行贷款合同提前解除;
    3、名义产权人陷入债务等纠纷;
    4、名义产权人私下卖房;
    5、借名买房合同无效。
    【法律依据】
    《房地产管理法》第七条
    土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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    6 2022-08-13
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借名买房的风险是什么
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借名买房是否有风险
当然有。借名买房行为属于合同行为,借名买房合同是法律尚无特别规定的无名合同。借名买房意味着你的房产权利尽失,你没有产权权利,借名者则可以享受该房子的全部权利,可以抵押,也可变卖,都是符合法律规定的。
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房产纠纷
危险驾驶罪是哪个
[律师回复] 解析:
在法律层面上,危险驾驶罪通常被定义为含有以下对社会公众的生命财产安全构成威胁的行为:
第一类,即驾驶员在行驶过程中因过度饮酒而导致的驾驶行为;
其次,驾驶员在驾驶校车或者客运车辆时,由于严重超出额定载重量或者超过规定速度的情形;
再次,驾驶员在执行运输危险化学品这一任务时,违反相关的安全管理规定;
最后,驾驶员在行车过程中进行追逐竞赛,且情节恶劣。
值得注意的是,危险驾驶并不仅仅局限于上述列举的行为,而是指这些行为必须达到对社会公众的生命财产安全构成实质性威胁的程度。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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借名买房有哪些风险
钱房两失、所有权不受保护、房子被登记人出售 无法追回、登记人对房屋进行抵押。
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房产纠纷
刑法对洗钱罪的罪名规定是什么
[律师回复] 解析:
我国《中华人民共和国刑法》将洗钱罪更加准确地定名为“掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪”。这一法定名称主要针对于那些明明知道是通过非法途径所获取或者产生的财产收益,却仍然通过各种掩饰或逃避手段来隐藏其真实来源及性质特征的行为。这一法律条文的设立,其核心目的在于严厉打击各类犯罪收益的清洗活动,从而有效地斩断犯罪资金的流通渠道。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
借款合同诈骗罪怎么才能立案
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国最高人民检察院与公安部联合发布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》中的相关条款,行为人以非法占有为目的,在签署以及履行各类合同过程中,故意欺骗并获取对方当事人财务的,如涉及以下情况之一,则应当被作为经济犯罪予以起诉:
1.个人实施诈骗活动,所造成的公私财产损失在人民币五千元至二万元之间;
2.企业或公司内部的直接负责人及其下属职员利用职务便利以本单位的名义进行诈骗活动,且诈骗所得财物最终落入单位囊中,涉案金额在人民币五万元至二十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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借名买房有什么风险
名义产权人反悔。而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理事实,想取得房屋产权或就会很困难。银行贷款合同提前解除。名义产权人私下卖房,不经过你的同意就把房子卖出。借名买房合同无效。过户产生的税费。
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房产纠纷
危险驾驶罪法院如何判
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》之规定,对于涉嫌犯有危险驾驶罪的罪犯,应判处拘役惩罚,同时亦可附加罚金处罚。关于具体量刑标准,具体阐释如下:
1.在认定罪犯构成危险驾驶罪之后,法院将依据法律法规和相关规定,在一个月至六个月的拘役期限内,依法对罪犯判处宣告刑罚;
2.当罪犯构成本罪时,应根据其行为的危险程度及实际造成的损害结果等犯罪情节进行全面评估考虑,结合被告人缴纳罚金的实际能力,最终决定罚金的具体金额;
3.在判定罪犯是否构成危险驾驶罪的基础上,还需综合考虑其行为的危险性质、所带来的危害后果等犯罪事实、量刑情节,以及被告人的主观恶性、人身危险性、认罪悔罪态度等多方面因素,从而决定是否给予缓刑的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪能抓到吗判多久
[律师回复] 解析:
依照相关法律条例,危险驾驶罪的刑罚为拘役一个月至六个月不等,同时需处以罚金。此罪名特指在道路交通环境中,驾驶员实施了如下行为之一:
1.驾驶机动车进行追逐竞驶,且情节恶劣者;
2.醉酒后驾驶机动车者;
3.从事校车业务或旅客运输工作,严重超出额定乘员载客数量,或严重超过规定时速行驶者;
4.违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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借名买房的法律风险
1.出名人反悔,而借名人无法证明双方之间的代理关系以及资金支付的事实,借名人便很难取得房屋或收回购房款。2.出名人身负外债,债权人可以主张其名下的房屋拍卖抵债。3.出名人死亡,其名下房屋很可能会被子女继承。
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征地拆迁
私家车超载多少构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,当车辆超载达到20%以上时,即被判定为危险驾驶行为。对于任何在道路上驾驶机动车辆的驾驶员而言,不论是从事校车业务或是进行旅客运输活动,若其严重超出核定的乘客承载量以及法定的最高时速行驶,将面临着刑事责任的追究,即处以拘役之刑罚,同时还需支付罚金作为惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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借名买房如何防范风险?
1、借名买房前,需要先对名义产权人的相关情况作全面的了解和掌握,就包括诚信、债务关系等等,最好再要求对方提供自己的身份证件。2、最好签订相应的借名买房协议,以书面形式明确双方的权利和义务。3、实际产权人出资买房的时候,从自己的账户支付购房款,同时要保留好购房合同、贷款合同等一系列凭证。4、可以签订房屋抵押合同,由名义产权人将房屋抵押给实际产权人,同时办理抵押登记。
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房产纠纷
深圳危险驾驶罪判几年
[律师回复] 解析:
在我国,实施危险驾驶罪者最高可面临为期六个月的拘役惩罚,同时还需缴纳罚金。若该行为进一步升级至交通肇事罪,则将依据更为严厉的法律条款进行惩处。所谓危险驾驶罪,是指在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,情节严重的行为;以及醉酒后驾驶机动车的行为;
此外,从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定速度行驶的行为;以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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