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购买新车签了协议书,贷款通不过可以退回钱吗?

4.7w浏览 匿名 2022-08-15 北京东城区
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签订认购书后如何能退回定金
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签订认购书后如何能退回定金的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
新107国道征地赔偿价格是多少
[律师回复] 解析:
关于草原土地征用的赔偿标准如下:
首先是对耕种的土地进行改建时,依据不同类型的耕地将会有不同的补偿标准,具体包括:
(1)旱地的平均每亩补偿为5.3万元人民币;
(2)水田的平均每亩补偿为9万元人民币;
(3)菜田的平均每亩补偿为15万元人民币。
其次,对于基本农田的征用,其补偿标准也会有所不同,具体包括:
(1)旱地的平均每亩补偿为5.8万元人民币;
(2)水田的平均每亩补偿为9.9万元人民币;
(3)菜田的平均每亩补偿为15.6万元人民币。
此外,对于林地以及其他农用地的征用,其平均每亩的补偿标准为13.8万元人民币。
再者,对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用,其平均每亩的补偿标准为13.6万元人民币。
最后,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征用,其平均每亩的补偿标准为2.1万元人民币。
至于房屋地上物的补偿标准,则主要包括以下几个方面:
(1)房屋的补偿标准,其中楼房的每平方米补偿为3300元人民币,捣制砖砼结构房屋的每平方米补偿为2800元人民币,砖瓦房的每平方米补偿为2400元人民币,平房的每平方米补偿为1900元人民币;
(2)其他地上附着物的补偿标准,其中仓房的每平方米补偿为920元人民币,室外水泥地坪的每平方米补偿为165元人民币,沼气池的每个补偿为4600元人民币,厕所的每平方米补偿为190-300元人民币,猪鸡舍的每平方米补偿为150-260元人民币,塑料大棚的每平方米补偿为165-280元人民币,菜窖的每平方米补偿为180-330元人民币,砖石墙的每延长米补偿为190元人民币,格栅的每延长米补偿为450元人民币,大门楼的每个补偿为2400元人民币,饮用水井的每眼补偿为1000元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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新房签了认购书可以退房吗?
新房签了认购书是可以退房的,但是需要支付相应的违约金,或者是没收给付定金的一方所给付的定金,也就是说,如果是在签订购房合同之后,购房者违约的,那么就是可以追究其违约责任,或者是没收其所支付的定金。
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房产纠纷
公路限高法律规定最新内容是哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法规,高速公路、一级公路以及二级公路的限高架设置标准必须不小于5米;
对于三级公路及四级公路而言,其限高架设置的最低标准则是不能低于4.5米。
值得注意的是,这里所提及的5米和4.5米,都是指机动车车道的限定净高范畴。
在公路的规定净高领域内,所有可能影响行车安全的障碍物都应当被排除在外,这其中便涵盖了道路交通标志与限高架。
至于人行道、自行车道及检修道的限定净高,则为2.5米。
然而,在同一条公路上,所有限高架的高度应保持一致,且其高度设定需依据该公路的最高限速进行调整。
法律依据:
《中华人民共和国公路法》第五十条
超过公路、公路桥梁、公路隧道或者汽车渡船的限载、限高、限宽、限长标准的车辆,不得在有限定标准的公路、公路桥梁上或者公路隧道内行驶,不得使用汽车渡船。
超过公路或者公路桥梁限载标准确需行驶的,必须经县级以上地方人民政府交通主管部门批准,并按要求采取有效的防护措施;
运载不可解体的超限物品的,应当按照指定的时间、路线、时速行驶,并悬挂明显标志。
运输单位不能按照前款规定采取防护措施的,由交通主管部门帮助其采取防护措施,所需费用由运输单位承担。
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网购火车票退票新规定有哪些?
开车前8天(含)以上退票的,不收取退票费;票面乘车站开车时间前48小时以上的按票价5%计,24小时以上、不足48小时的按票价10%计,不足24小时的按票价20%计。开车前48小时~8天期间内,改签或变更到站至距开车8天以上的其他列车,又在距开车8天前退票的,仍核收5%的退票费。
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交通事故
已注销驾驶证重考新规具体内容是什么
[律师回复] 解析:
关于已注销驾驶证的重新考试新规定的详细内容如下:
第一项是单眼视觉残障人士也有资格申领驾照;
其次,驾照逾期而被吊销的驾驶人员可以立即提出申请进行重新考试;
再者,换证时无需返回发证机构办理相关手续;
接着,考生可以选择一次性预约参加科目二和科目三的考试;
此外,长期体检的年龄限制将得到适当放松;
最后,持有城市公交车驾驶证达五年以上的驾驶员方可申请增驾大型客车。
关于重新考试驾驶证的具体流程如下:
首先,违法记分累计达到或超过12分(包括12分)的驾驶员,需前往交警大队各中队或者机动车管理所开具违法交通管理满分通知书;
然后,携带该通知书前往安全教育学校进行学习,完成学习课程后,核发学习卡并预约考试(学习报名时请务必携带近期一寸彩色照片一张);
接下来,交警大队车管所会对已经办理了约考手续的驾驶员进行考试,考试通过者将办理销分手续,取回驾驶证;
如若驾驶证被扣押在交警中队,则需凭借考试合格通知书前往驾驶证被扣押的交警中队领取驾驶证。
驾驶机动车需要具备一定的驾驶技能,缺乏此类技能的人如果任意驾驶机动车,极易引发交通事故,因此无证不得上路行驶。
然而,对于已经掌握安全驾驶技术的人群而言,他们在道路上驾驶车辆所需的合法证件便是“驾驶证”。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五条
车辆管理所应当使用全国统一的计算机管理系统办理机动车驾驶证业务、核发机动车驾驶证。
计算机管理系统的数据库标准和软件全国统一,能够完整、准确地记录和存储机动车驾驶证业务办理、驾驶人考试等全过程和经办人员信息,并能够实时将有关信息传送到全国公安交通管理信息系统。
第八条
公安机关交通管理部门应当建立机动车驾驶证业务监督制度,加强对驾驶人考试、驾驶证核发和使用的监督管理。
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购房定金怎么退才能退回?
若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为,且此行为导致房屋买卖合同无法实现,可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还,房屋的购买方可以选择起诉。
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房产纠纷
购房下了定金房子没盖好能否退款
[律师回复] 解析:
在未签署房屋买卖合同并支付购房定金的前提条件下,购房者有权选择退房,然而定金是否能够退还尚需视具体情况而定。
大致而言,存在如下几种可能:
首先,假如购房者已经交付了订金、定金或者认购金,但尚未签订正式的《商品房预售合同》,并且在此期间,购房者并未明确说明所交付资金的性质,亦未与卖方达成相关协议,那么所交付的资金便有望收回;
其次,倘若卖方所出售的项目具备《预销售许可证》或产权证,购房者与卖方之间有明确约定,所交付的资金为定金,并且在买卖双方未能就《商品房买卖合同》达成一致意见,最终未能签订合同时,所交付的定金将被没收。
关于定金能否退还的问题,需要根据实际情况进行具体分析:
(1)如果签订合同的双方当事人经过协商一致,决定定金可以退还,那么定金自然可以顺利退还;
(2)
然而,如果收受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定,从而导致合同目的无法实现,那么其应当向对方双倍返还定金;
(3)同样地,如果给付定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定,从而导致合同目的无法实现,那么其无权要求返还定金;
(4)
最后,如果是因为给付定金一方的原因导致合同无法继续履行,那么定金将无法退还。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
房产纠纷法院判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:
在司法审判过程结束之后,若有一方未按照既定的裁判结果行事,那么他方便有权向法庭提出强制执行的请求。
当进入了强制执行这一环节时,该方同样可以向法院申请对涉案房屋进行公开拍卖处理。
在完成房屋拍卖之后,所得的收益会按法定继承顺序加以分配。
倘若法院的判决已经明确了房屋的所有权归属,那么便可依据这份具有法律效力的判决书,直接前往房地产管理部门办理相关的产权变更手续,无需再次经历繁琐的拍卖流程。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;
被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的,不影响执行。
被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。
被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。
因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
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新三板公司股东签的回购协议书怎么写?
新三板公司股东签的回购协议书应该写清楚双方当事人的一些最基本的信息,如果有委托代理人的话,委托代理人的信息也需要写清楚,然后就是关于股权转让的价格和期限以及具体的方式都做出明确约定。
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简单借款逾期协商如何还款
[律师回复] 解析:
1、在面临未能按时归还欠款的问题时,可与债权方进行友好洽谈,约定逐步分期支付款项,以减轻当前经济压力。
根据我国现行法律法规,债务理应得到清偿。
若因暂时性经济困难无法立即履行还款义务,经债权人同意或由人民法院裁定,债务人可选择分期偿还债务。
然而,对于有能力偿还却故意拖延或拒绝偿还的情形,人民法院有权依法作出强制执行的判决。
因此,债务人必须承担偿还债务的责任是毋庸置疑的;
2、在实际操作过程中,债务人无力偿还债务的情况主要分为两种类型:
一类为暂时性的经济困境导致无力偿还。
在此情况下,债务人可与债权人商议,选择分期偿还债务。
另一类则是长期性的经济困难,导致其无法偿还债务。
若属此类情况,则仅能通过变卖债务人的个人现有资产来清偿债务。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
第六百六十八条
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百六十九条
借款的利息不得预先在本金中扣除。
利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百七十条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
《刑法》第三百一十三条拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
房产执行异议应该如何提出
[律师回复] 解析:
向法院提交执行异议的具体操作步骤涵盖了多个方面,包括但不限于以下几个方面的内容:
1)谁可以作为执行异议的请求人;
2)如何进行执行异议的申请呈交;
3)执行异议的申请范围以及其他相关事项。
需要特别指出的是,这些详细且具体的操作流程和要求可能会因为地域差异、城市规模的不同或者实际案件情况的复杂程度不同而呈现出不同的表现形式。
然而,无论是何种情景,我们必须保证所有的操作都是在法律框架内遵循正当程序来完成的。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十六条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百三十六条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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