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以租代售释义是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-08-19 江西赣州
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    以租代购是一种新型的买卖方式,可以刺激消费,可以让资金不充足的人通过长租以后获得车辆的所有权。在生活中,还有另一种性质相近的买卖形式,那就是“以租代售”,但是以租代售的对象一般是房产。
    所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租,并与租房者签订一个合同,在合同期内买所租的房,开发商即以租房时的价格卖给租房者,而租房者在租房期内所交的房租,可以抵冲部分购房款,待租房者付清所有房款后,便获得该房的全部房产权;如果租房者在合同期限内不购房,则作退租处理,先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。
    此外需注意是,合同双方签订的是附期限合同,这种附期限合同只有期限到期时才生效,如果租房期间双方因为房价等因素有分歧,买房者的利益是不受法律保护的。
    全文
    11 2022-08-19
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以租代售是什么意思
“以租代售”模式指开发商将未售商品房出租,并与承租人签订租赁和购房合同。租期内,承租人享有购房权,开发商按租赁期价格售房,已付租金可抵扣房款。租户付清房款后,获得房屋所有权。若租期内未购房,则视为退租,已付租金为租金收入。
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如何判断以租代售是买卖还是租赁
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我国租售同权定义是什么?
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租售同权解释主要有哪些?
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