哪些情况下可以申请解除房屋买卖合同

1、延期交付房屋。
2、开发商开发手续不全导致合同无效。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。　
4、房屋面积误差超过3%。　
5、房屋质量不合格导致严重影响使用。　
6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
7、迟延办理房屋所有权登记。　
8、按揭合同办理不下来。
9、在建工程转让。