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赠与的房产可以卖吗
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赠与的房产可以马上买卖吗
根据《中华人民共和国民法典》，房产赠与并完成过户手续后，可自由买卖。我国已实施统一的不动产登记制度，赠与房产须办理过户手续，确保所有权转移在登记簿上记录生效，使受赠者能依法行使产权并合法买卖房产。
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房产纠纷
朋友说做项目需要垫钱，让我参与，承诺定期给我收益，后来追着要回一部分本金，过了几天，剩余的他说银行卡冻结，后来失联了，警察认定不算诈骗
[律师回复] 你好，可以电话沟通一下
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[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
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随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产赠与后几年能卖的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷17岁男孩和16岁女孩发生性关系，会判刑多少年？，想了解：17岁男孩与16岁女孩发生性关系是否构成犯罪？
[律师回复] 你好，如果是在违背女方意志的情况下，这属于强奸罪，强奸罪的一般量刑：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
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母亲单方面赠予未成年儿子30%房产份额且已经办理不动产过户登记，离婚后父亲以夫妻共有财产不知情赠予行为为由上诉要求撤销赠予，法律是否支持？
[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。
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赠与房产卖要交什么费
赠与获得的房地产交易时，需先缴纳20%个人财产转让所得税。其他税费与非赠与房产相同，包括1%-3%的契税（根据房产套数和面积而定），0.05%的印花税，以及5.6%的增值税（原为营业税），持有满两年可免除。
此外，还需支付工本费等费用。
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房产纠纷
我与前妻2020年协议离婚，离婚协议约定一套房子一人一半，贷款两人共同还贷，离婚后她一直没有还款，我一个人还款，2024年我想把房子卖掉才发现前妻离婚后做生意欠钱法院在2024年五月把房子冻结了，现在我无法卖房子，前妻欠钱是离婚后的事情，我毫不知情。现在我就想把房子卖了，欠银行的贷款还掉，剩下的钱我拿走我的一半，属于前妻的那一半法院拿去还债。我觉得我的诉求很合理啊。
[律师回复] 你好，可以委托律师介入
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买卖二手房，原价35万评估价格39万，装修后带家具家电55万包过户卖出，中介按照58万贷款，按照评估价格交税，有什么不合理的地方，现在需不需要补交税款？
[律师回复] 二手房买卖时，税费的计算是基于评估价而非实际成交价。这种做法有助于确保税费的公平性和合理性，同时也便于管理和监督。
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由北向南驾驶非机动车行驶与由西向东行驶的汽车发生碰撞这责任怎么划分？
[律师回复] 在非机动车与汽车发生碰撞的情况下，责任划分主要依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条。如果非机动车没有过错，由机动车一方承担赔偿责任；如果有证据证明非机动车驾驶人有过错，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。如果机动车一方没有过错，承担不超过10%的赔偿责任。具体责任划分还需根据事故现场情况和交警部门的事故认定书来确定。
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房产纠纷父亲去世与母亲离婚，儿子与女儿未成年。赔偿金怎么办？
[律师回复] 赔偿金应优先保障未成年子女的利益。根据《民法典》规定，父母与子女间的关系不因父母离婚而消除，离婚后父母双方仍然是未成年子女的监护人，对子女仍有抚养和教育的权利和义务。赔偿金作为子女的个人财产，应由监护人妥善管理，确保用于子女的健康成长和教育需要。若父母无法协商一致，可由法院根据子女最佳利益原则判决赔偿金的管理与使用。
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房贷还没还完能卖房子吗？
[律师回复] 房贷没还完的房子是可以卖的，但需要先还清贷款并解除抵押。你可以用买家的首付款来还贷，或者找第三方机构垫资。处理时，要确保合法合规，保护各方权益。
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