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唯一住房违建不能拆吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-09-17 浙江宁波
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    如果当前住房是唯一住房,那么是不能强制拆除的,可以通过村委会,乡镇,一级级申请,大多数都可以通过缴纳罚款拿到房产证。
    按照我国《城乡规划法》第40条规定,取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续,并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的,可以补办手续,应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证,但是没有房产证,或者没有建筑工程的相关规划手续,因为取得了一定手续,但是证照并不完备的情况,是可以补办延续的。
    《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
    申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
    城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
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    8 2022-09-17
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农村唯一住房违建会被拆除吗?
农村唯一住房违建会被拆除吗,答案是肯定的,根据我们国家法律当中的规定,违章违法的建筑物以及严重的影响到市容,昨天按照法律当中的规定应当限期责令拆除,如果对方不拆除的话,就会强制性的拆除了。
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征地拆迁
监视居住或取保候审条件有几个
[律师回复] 解析:
关于“取保候审”的具体实行标准为:
首先,应综合考虑犯罪嫌疑人或被告人可能面临被判处管制、拘役,甚至独立适用附加刑等多种刑事处罚可能性的因素;
其次,如果判断其可能会被处以有期徒刑以上的重型刑法,而若对其实施取保候审则不会对社会安全构成紧迫威胁时,也可以考虑进行取保候审;
此外,对于患有严重疾病、日常生活无法自理,或正值孕期的妇女,以及正在哺乳自己婴儿的母亲,在同样的情况下,如能证明实施取保候审并不会对社会产生危害性,也可考虑进行取保候审。
最后,当羁押期限即将届满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施的情况下,也可考虑进行取保候审。
至于“监视居住”的具体实行标准,主要包括以下几个方面:首先,对于患有严重疾病、日常生活无法自理的人员,可以考虑进行监视居住;其次,对于正值孕期的妇女,或正在哺乳自己婴儿的母亲,也可以考虑进行监视居住;
再次,如果某人是生活不能自理者的唯一扶养人,也可以考虑进行监视居住;最后,如果案件具有特殊性质,或者为了更好地办理案件,有必要采取监视居住措施的话,也可以考虑进行监视居住。
另外,如果羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取监视居住措施的情况下,也可以考虑进行监视居住。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
违反取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
对于被准予取保候审的犯罪嫌疑人和被告人们,若在取保候审期间违反了相关规定,已经缴纳了保证金的,应当依法没收其部分或全部保证金,并结合具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人们向执法机构提交诚恳的悔过书,重新缴纳保证金或者寻找保证人,或者执行监视居住措施,甚至可以依照司法程序采取逮捕措施。对于严重违反取保候审规定且必须予以逮捕的犯罪嫌疑人、被告人们,可以先对他们进行拘留处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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唯一住房违建强拆家人应该怎么办?
当唯一住房为违建建筑时,当事人因首先因妥善安排家人居住,必要时可安排家人换地居住,确保家人安全,后在根据实际情况处理违建,确定唯一住房违建分为部门违建和全部违建,根据实际情况,处理唯一住房违建强拆问题,根据强拆后住房主体是否被保留,来安排后续家人的居住问题,确保长期生活不会受到影响。
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征地拆迁
保定楼房拆迁补偿1比1.3合理吗
[律师回复] 解析:
在当前的房地产市场环境下,房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定,而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述,若您选择以货币方式进行补偿,将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式,该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用,其中,超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算,而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外,对于被征收主房面积大于安置房面积的部分,我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准,以货币形式对您进行补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
快速解决“征地拆迁”问题
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如果住院能办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
按照现行法律法规,在符合特定条件的情况下,公安司法机关有权决定是否实施取保候审措施。具体而言,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下特殊情形的犯罪嫌疑人、被告人,均可依法考虑给予取保候审的待遇:
首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪分子;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会导致社会危害性增加的被告人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会引发社会安全隐患;
最后,在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,为确保诉讼程序顺利进行,也需考虑对相关人员实行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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强拆合法唯一住宅是违法的吗?
如果强拆合法唯一住宅经过了合法的程序和条件,而被强拆人在法定时间内又没有提出异议的,就是合法行为。这个时候强拆人会依法对被征收人进行补偿。如果没有经过法定程序和条件,就是违法行为。
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唯一住宅被违法强拆可以起诉吗?
唯一住宅被违法强拆可以起诉,但是在起诉之前需要先确定实施违法强拆者的身份,如果实施强拆行为的是个人,且在实施强拆行为之前,并没有获得政府、或者是法院的许可,那么此时需要提起的是民事纠纷诉讼。
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征地拆迁
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唯一自建房遭违法强拆了怎么办?
可以直接向法院提起诉讼,申请赔偿。如果是唯一的自建房,在合法的范围之内被强拆,那么通常只可能会领到补偿。但如果这个房子是属于合法的建筑物,被他人违法强拆,不管是谁违法强拆,都可以直接报警,对当事人进行投诉,要求赔偿。
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