小区招标物业需要什么程序

物业管理招标投标的一般程序如下：1、选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。2、成立招标领导小组。3、确定招标项目、招标指导思想及原则。招标与投标足按法律规定程序进行的一种经济活动，其全过程必须严格依照法律的有关规定进行，否则就可能会引起纠纷。
法律依据：《中华人民共和国招标投标法》
第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第七条 招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。对招标投标活动的行政监督及有关部门的具体职权划分，由国务院规定。