律图审稿专业委员会3轮严审

我爸爸想和我们一起住,我住的是老公家里人之前买的房子,我想问下江宁房产过户材料需要哪些?手续是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-02 广西桂林
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,房子过户需要什么手续
    (一)、买卖双方签订买卖合同
    房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
    (二)、接受房地产买卖管理部门的检查
    房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。
    (三)、立契过户
    房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。
    (四)、办理产权搬运过户手续
    房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。
    全文
    10 2017-10-02
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    买房子的时候不一定都是新的房子有可能是二手房,或者是爸爸妈妈亲属之间的房产,需要有一个过户的手续,那么咱们办理房子过户需要预备哪些资料呢?
    房子过户需要以下资料
    (一)卖方:
    夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。
    (二)买方:
    身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
    (三)办理流程:
    1、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;
    2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
    3、双方到公证处办理公证;
    4、将以上所需资料交到公司信息部;
    5、公司开具收件单及收款凭证;
    6、由评价公司出具评价陈述;
    7、公司外联部办理完测绘及手续后,双方到房产管理部门签字;
    8、得到房产管理部门收件收据后,买方将首期款付给卖方;
    9、由约好方交清过户所需的有关费用后,买方付清余下的房款;
    10、买方收取新的房产证;
    11、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
    以上便是对江宁房产过户材料需要哪些这个问题的回答。
    全文
    14 2017-10-02
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江宁房产过户材料需要哪些?手续是怎样的?
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江宁社保办理需要哪些材料?
江宁社保办理需要的材料包括企业营业执照的副本、单位的组织机构代码证、地税登记证等,当然以上是单位为职员缴纳社保时需要提交的材料。如果职员是以只有职业者的身份去缴纳,一般只需要提交户口本、身份证即可。
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宁波住房公积金需要什么手续以及材料
1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
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取保候审后能否继续工作
[律师回复] 解析:
如若犯罪嫌疑者能够顺利地申请并获得取保候审的批准,那么在得到执行机构的许可之后,他们便有权利恢复正常的工作生活。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,被取保候审的犯罪嫌疑人以及被告人必须在未得到执行机构批准的情况下,不得擅自离开其所居住的城市或乡村;如果他们的住址、工作单位或者联系方式有所变更,则需要在二十四小时内向执行机构进行报告。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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我国江宁社保办理需要什么材料?
我国江宁社保办理需要的材料包括:单位为员工缴纳社会保险的,需要提交企业营业执照的副本、单位的组织机构代码证、地税登记证等个人以个体户的身份缴纳社会保险的,只需要提交户口本、身份证即可。根据我国《社会保险法》的规定,我国社会保险缴纳分为个人缴纳和用人单位缴纳两种。
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离婚手续需要哪些材料?
1、身份证。双方必须亲自本人去民政局办理,同时要携带本人的身份证原件,由民政局工作人员核实身份证信息。2、户口本。无法出具户口簿的,可以使用户口所在地派出所出具的在有效期内的户籍证明。3、结婚证。一本结婚证遗失的,可以持另一本结婚证办理离婚登记,两本结婚证都遗失的,可以持查询时间在半年以内的结婚登记记录证明办理离婚登记。等等。
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婚姻家庭
湛江律师进看守所会见流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在湛江地区,律师进入监狱探视涉嫌犯案之人或被告者往往遵循如下一系列流程:
首先,必不可少的就是需要提前做好充分的准备工作,即应携带齐备的文件,其中包含律师职业资格证书、所在律师事务所开具的聘用证明以及由委托人(如若家属委托)签发的委托书;
其次,通过打电话或者直接前往审讯室预约面谈的具体时刻;紧接着便要进入到一个重要环节——安全检查,律师在踏入监狱之前必须接受对其身体和随身物品的严格检查;
最后,便是正式的会见过程了,律师将在特定的场所与当事人进行非公开且不受监听的交谈,尽管如此,仍有可能有工作人员在场监督。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
快速解决“刑事辩护”问题
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办取保候审有什么手续吗
[律师回复] 解析:
为获得取保候审的批准,通常要遵循以下几个严谨的流程和步骤:
首先,应当由涉嫌违法犯罪的人员本人、被告、他们的法定代理人和近亲,以及辩护律师等有关人员,正式地向案件处理机构(如公安部门、检察院或法院)提出申请。
其次,在申请书上详尽地陈述申请的缘由及请求事项后,需将其递交给负责案件审理的机构进行审查,同时附上能提供保证人身家财产安全的相关人员或缴纳一定金额的保证金作为担保。
最后,经过对申请材料的严格审核,如果符合相关法律规定的条件,案件处理机构将会做出准予取保候审的决定。在这个过程中,保证人需要签署一份具有法律效力的保证书,以承诺监督被保证人遵守相关法律法规,并确保他们随时听从传唤,按时出庭。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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办离婚手续有哪些材料?
1、身份证。双方必须亲自本人去民政局办理,同时要携带本人的身份证原件,由民政局工作人员核实身份证信息。2、户口本。无法出具户口簿的,可以使用户口所在地派出所出具的在有效期内的户籍证明。3、结婚证。一本结婚证遗失的,可以持另一本结婚证办理离婚登记,两本结婚证都遗失的,可以持查询时间在半年以内的结婚登记记录证明办理离婚登记。等等。
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