律图审稿专业委员会3轮严审

我爸爸想和我们一起住,我住的是老公家里人之前买的房子,我想问下江宁房产过户材料需要哪些?手续是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-02 广西桂林
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,房子过户需要什么手续
    (一)、买卖双方签订买卖合同
    房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
    (二)、接受房地产买卖管理部门的检查
    房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。
    (三)、立契过户
    房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。
    (四)、办理产权搬运过户手续
    房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。
    全文
    11 2017-10-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买房子的时候不一定都是新的房子有可能是二手房,或者是爸爸妈妈亲属之间的房产,需要有一个过户的手续,那么咱们办理房子过户需要预备哪些资料呢?
    房子过户需要以下资料
    (一)卖方:
    夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。
    (二)买方:
    身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
    (三)办理流程:
    1、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;
    2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
    3、双方到公证处办理公证;
    4、将以上所需资料交到公司信息部;
    5、公司开具收件单及收款凭证;
    6、由评价公司出具评价陈述;
    7、公司外联部办理完测绘及手续后,双方到房产管理部门签字;
    8、得到房产管理部门收件收据后,买方将首期款付给卖方;
    9、由约好方交清过户所需的有关费用后,买方付清余下的房款;
    10、买方收取新的房产证;
    11、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
    以上便是对江宁房产过户材料需要哪些这个问题的回答。
    全文
    8 2017-10-02
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江宁房产过户材料需要哪些?手续是怎样的?
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一方不同意离婚怎么办理离婚手续
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法律依据:
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人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
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