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最近想要结婚涉及买房,想了解按揭贷款首付比例是多少

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-09-25 辽宁朝阳
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律师解答 共1条
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    按揭贷款流程
    (1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。
    (2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
    (3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
    (4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
    (5)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
    全文
    9 2022-09-25
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首套房屋按揭贷款首付比例是多少?
一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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二手房按揭首付比例是多少
按揭购买二手房的首付比例是20%~30%不等,具体看当事人选择公积金贷款还是商业贷款,商业贷款的首付比例最低是30%,使用公积金贷款,而且二套房的房屋面积在90平方米以下的话,首付比例最低是20%。二手房的首付比例跟新房首付比例是一样的。
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房产纠纷
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上海买房首付以及按揭买房的程序有什么?
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。
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房产纠纷
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北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪拘留不逮捕会怎么样
[律师回复] 解析:
1.在我国,帮助信息网络犯罪活动罪最多可以受到为期37天的拘留处罚。
2.刑事拘留作为一种较为严厉的法律措施,在整个刑事审判程序中被视为最高限度,
因此,在同一起刑事案件中,最多只能对嫌疑人进行37天的拘留。
3.通常情况下,拘留期限的上限为10天;但在特殊情况下,如涉及流窜作案、多次作案或结伙作案等严重情节时,拘留期限可延长至14天;而对于上述情况中的最严重者,即流窜作案、多次作案、结伙作案的情况,拘留期限则可延长至37天。
因此,在我国,一项法律措施的最高拘留期限为37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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比掩隐罪重的罪是啥罪
[律师回复] 解析:
在各大刑事案件中,关于掩饰、隐瞒犯罪所得罪与帮助信息网络犯罪活动罪孰轻孰重的问题,需要我们进行深层次的探讨。
其中,掩饰、隐瞒犯罪所得罪的性质更为恶劣,因其涉及对犯罪行为的协助和包庇,而非直接参与犯罪。该罪名的量刑标准分为两档,分别为三年以下有期徒刑以及三至七年有期徒刑。相比之下,帮助信息网络犯罪活动罪的量刑则相对较轻,通常情况下,犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役,并可能被处以罚金。
然而,如果被告同时触犯了其他犯罪行为,那么他将会按照处罚较重的那一项罪名来定罪量刑。
关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要件,主要有以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,该罪名的主体可以是任何年龄段的自然人,包括未满十六岁的未成年人;
其次,主观方面要求犯罪者必须具有明确的故意心态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,该罪名所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,犯罪者的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定,这具体包括明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
逆行开车涉嫌危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
依据我国相应法律法规之规定,任何车辆在逆行道路上行驶,均将被处以人民币200元的罚金,此外驾驶员的驾照也会被扣除3分;
然而,若在高速公路等特殊路段实施逆向行驶,其罚款额度同样为200元,但驾驶员的驾照分数将会被扣至12分,甚至有可能因此而触犯其他更为严重的交通违法行为,例如涉及到危险驾驶罪的情况。具体而言,危险驾驶罪主要涵盖以下四种情形:
(1)在道路上进行追逐竞驶,且情节恶劣者;
(2)醉酒后驾驶机动车辆者;
(3)从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶者;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪中电话卡涉案30万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
涉及金额达三十万元的帮助信息网络犯罪活动罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。关于具体的量刑准则,包括但不限于以下几种情况:
1、在支付结算环节中涉案金额高达二十万元及以上的案件;
2、通过投放广告等形式提供资金支持,其数额达到五万元及以上的案件;
3、违法所得超过一万元的案件;
4、为三名及以上对象提供协助的案件;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的案件;
6、被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的案件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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外地人想在宿迁买房子首付比例是多少
外地人想要在宿迁买房子的话首付比例是30%,不过宿迁当地可能有不同的开发商对外地人的首付就达到了40%的要求。关键是想要在宿迁买房子的话还必须有当地一年的纳税证明或者缴纳社保的流水证明。相对来说,宿迁对于外地人买房的条件规定的还是比较宽泛的。
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房产纠纷
涉嫌行贿受贿罪找律师有用吗
[律师回复] 解析:
按照我国现行法律条文所明定的标准,自所有被调查者第一次遭受侦查机关的问询乃至采取法律强制性举措之时起,他们便拥有了由法律明确赋予的雇佣辩护人为其争取合法权益的权利。
然而,如果这一切发生于立案调查阶段,则仅有经指派的律师方可承担这项重要任务,履行辩护职责。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,当律师需要会见涉及特别严重贿赂罪行的被告时,必须获得侦查机构的许可。侦查机构将会根据案件的实际情况作出决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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