朋友村的地被拆迁了，不知道补偿标准是什么的，所以请问征地拆迁工作实施的补偿标准是什么的

[律师回复] 解析：
1.若土地遭受政府部门征用，那么农户依然有权继续在此，从事农业生产活动；
2.然而，如此行径仅限于土地的使用权，而非所有权；
3.对于在土地上种植蔬菜，并无明文规定加以限制。
此外，如该土地闲置超过两年仍未得到有效利用，土地使用权将归还给集体，此时，村民仍旧可以在这些土地上重新开展农作经营。
维权策略则可能包括与经营者进行理性的沟通和协商，以达到和解，这无疑是最为直接且便捷的维护自身权益的手段之一。
在消费者权益遭受侵犯之后，应直接寻找消费服务场所的相关责任人，详述己方的受伤害经过以及造成的损失，同时提出合理的赔偿请求。
在此基础上，若双方能够自愿携手，达成友好的和解协议，这将有助于解决各种纠纷。
消费者协会亦可提供调解服务，这是一种颇为普遍的维权途径。
当消费者权益遭受侵害时，他们同样可以选择向当地消费者协会投诉，借助这样的方式来解决问题。
积极遵循投诉原则，书面材料作为主要依据，详细记录投诉者本人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉企业的全称、地点、所受损害具体事项，同时也要提出明确的赔偿请求。
需要特别强调的是，在未经消费者协会批准的前提下，切勿邮寄任何票务、单据以及实体物品，以免出现不必要的遗失风险。
进一步，还可以向相关部门申诉，依执法机构制定的合同仲裁协定请求仲裁委员会仲裁，或通过提交民事诉讼诉状等方式，寻求法律援助。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人
（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在网购过程中，一般情况下，只要保留着吊牌，即可进行退货操作。
由于吊牌的绳索大部分商家均提供备用品，因此商家通常不会以此为理由拒绝客户的退款申请。
若是遇到商家拒绝退款的情况，消费者可适时寻求相关网络购物平台的客服支持或售后服务，对于此类相对轻微的包装不完全问题，基本上均能获得退货处理。
具体来说，退款（货）的程序主要包括以下几个步骤：
首先，消费者需要提出退款请求；随后，买卖双方进行沟通过程；接着，商家需对该退款协议予以认可；
然后，消费者将物品发送至商家指定地址并做好相应的物流跟踪记录；在此之后，将物流动态上传至退款详情页面；待商家收到货物后确认无误，退款流程即告结束。
另外，对于实体店铺销售的产品而言，消费者可携带商品及吊牌前往商店，主动申请退换货服务。
在7日内无理由退货的规定中，若无任何实质问题，则可享有退货权利。
关于吊牌缺失的情况，依据新的消费法规，亦可依法办理退货手续。
因吊牌并非商品的必要组成部分，仅视为商品的附属配件而已！
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
在领取失业金期间又兼任工作岗位是违法行为。
对于已成功实现再就业的失业人员而言，必须立即终止领取失业保险金的资格，并且不再享有其他任何相关的失业保险福利待遇。
若存在诸如欺骗等不正当手法获取保障的情况，将受到社会保险行政部门的严肃处理，包括要求退还所得款项以及处以相应的罚款处罚。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十一条
失业人员在领取失业保险金期间有下列情形之一的，停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇：
（一）重新就业的；
（二）应征服兵役的；
（三）移居境外的；
（四）享受基本养老保险待遇的；
（五）无正当理由，拒不接受当地人民政府指定部门或者机构介绍的适当工作或者提供的培训的。
第八十八条
以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。-

[律师回复] 解析：
对于一房二卖的相关法律规定包含：
在商品房买卖协议签订之后，若出卖方再度转售该房产予第三方，引发了商品房交易合同目的无法如约实现之情况下，未能取得此类房产的购房者有权请求宣布合同无效，同时要求出卖方归还所支付的全部购房款项及其相应的利息，另外有权向其提出损害赔偿要求，此外，他们还可求偿出卖方所应负担的赔偿金额不超出其已经支付的购房款项数额的两倍。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 解析：
若被判定缓刑，尽管公共职务得以保留，然而公务员之身份必将被取消除此之外，公务员则转变为普通职员或工人的角色。
受到刑事惩罚的判定依据乃是法院依照相关法律法规所发出的裁判文书；
然而，被撤销公务员身份的事实，通常在此人所在部门或者人力资源管理部门发布的行政公示通知书中明确地体现出来。
因此，通常情况下并不需要专门向个人发放有关取消其公务员身份的书面通知，而是在其他与此相关的文件中予以注明。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在遇到征地拆迁安置地方发生变更的情况时，被征用人可依据相关法规向上级政府提出行政复议申请，同时亦有权依法提起行政诉讼。
至于涉及到的房屋征收工作方面，若房屋征收部门未能在与被征收人共同协商后就征收补偿方案达成共识，或被征收房屋所有权人存在争议难以明确确认时，应由该部门上报至作出房屋征收决定的市、县级人民政府，由后者依据相关法规按征收补偿方案作出补偿决定，并将此决定在房屋征收范围内进行公示。
补偿决定必须公正合理，包含了本条例第二十五条第一款所规定的关于补偿协议的所有事项。
对于补偿决定持有异议的被征收人，他们有权依法申请行政复议，同样也可以选择依法提起行政诉讼。
在申请行政复议的过程中，需要满足以下几个基本条件：
首先，申请人需为认为行政行为侵害其合法权益的相对人；
其次，要有明确的被申请人；
再次，要有具体的复议请求及事实依据；
此外，相应的行政复议申请还需属于受理行政复议机关的管辖范围；
最后，还需符合法律法规规定的其他条件。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
银行业从业者违规操作是一项极其严重并且危害极大的行为，其所导致的后果如若涉及款项数量庞大或者产生了极其惨重的经济损失，就必须承受长达五年以下刑期，甚至监禁拘役，同时还需承受高达数万元到十余万元的高额罚款；若是情节更为恶劣、规模更大，那么违法行为所带来的代价将会更加沉重——五年以上刑事判决与二万元以上至二十万元以下的罚款等着他们。
另外值得我们关注的是，如果银行或者其他金融机构中的职工，违反了国家相关的法律法规，为与其有牵连的个人或组织提供贷款，按照前面谈到的规定，处罚力度将会加大。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准规定(二)》第42条对违法发放贷款罪的立案追诉标准作出了规定：
1、违法发放贷款在100万以上的；
2、违法发放贷款，造成直接经济损失数额在20万元以上的。
需要注意以下几点：
(1)违法放款100万以上，无论时间长短、损失与否都是要追究刑事责任的；
(2)以上的数额规定可以是单笔贷款形成的，也可以是多比贷款累计形成的。
(二)刑事责任
根据《刑法》第186条：
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，被征信系统收录的逾期记录将被保留长达五年之久。
具体来讲，该期限始于不良行为或事件终止之日起，历经五个年度后，相关记录将会被自动删除。
然而，若逾期记录已被征信系统收录，通常会给涉事主体在进行各类贷款及信用卡申请过程中带来负面影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第十七条
信息主体可以向征信机构查询自身信息。
个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。

[律师回复] 解析：
首先，《海员证》乃是由中华人民共和国海事局按照规范化流程统一印制并签发的，其主要功用在于作为中国海员出入本国国境以及在境外期间行为的合法依凭，具有等同于专用护照的法律效力。
其次，《船员服务簿》则是用来详细记载每一位船员个人的工作资历，包括相关专业培训及身体健康状况的重要凭证，同时也是船员申请参加相应考试、进行职位升迁签证手续以及兑换领取船员相应资质证书的重要文件之一。
再者，《船员服务簿》对船员个人工作能力及其相关经验的详实记录，将有助于他们在未来的职业生涯发展中取得更多的机会与优势，因此具有重要意义。
最后，需要强调的是《适任证书》，其全称为《中华人民共和国海船船员适任证书》，这是在中国籍海船上担任船长或者高级船员以及值班水手、值班机工必须持有的有效证件。
它们都应与他们所服务的船舶航行区域、类型、级别，甚至机组规格以及担当的职务相匹配。
法律依据：
《中华人民共和国船员条例》第六条，申请船员注册，可以由申请人或者其代理人向任何海事管理机构提出书面申请，并附送申请人符合本条例第五条规定条件的证明材料。

[律师回复] 解析：
以下几类人员是不被允许担任遗嘱见证人的角色：
首先，无民事行为能力者或限制民事行为能力之人。
在这种情况下，无论他们是否在场，其作为遗嘱见证人都不能产生法律上的效力；
其次，为遗嘱继承人或者受遗赠人。
这些人士与其手里的遗嘱具有直接而紧密的利益关联。
从一般的角度来看，他们可能会因为缺乏压力而无法按照遗嘱人自身的愿望去处理财产，因此，法律作出了明确的规定，严谨继承人无法行使遗嘱见证人资格；
最后，那些与遗嘱继承人以及受遗赠人存在利害关系的人群也不适宜扮演遗嘱见证人的角色。
这主要是出于对客观公正性的考虑，防止因为利益纽带的存在而损害到遗嘱真实性的验证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

[律师回复] 解析：
关于工业用地办公楼的拆迁补偿标准，往往涵盖以下多个层面：
首先，对那些无法进行迁移的土地、房产、建筑及相关附属设施，以及确实由于搬迁过程而产生损耗的机械设备实施相应的补偿措施；
其次，对实际经营过程中遭受的损失以及对于未来可能出现的经营亏损进行合理赔偿；
第三，对于停产期间所涉及到的各项成本如停工费用、机械设备维修调试费用、物资拆卸包装与运输费用，以及辞退员工所需支付的补偿费用等均需给予充分考虑；
最后，对于快速搬迁所产生的额外费用，以及为鼓励企业积极配合搬迁工作而设立的奖励费用也应予以适当补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于汽车撞击导致他人受伤情况之下的赔偿金额计算具体细则如下：
首先是针对医疗费用的计算，此项赔偿应当根据受害者在医疗机构实际产生的花费为准；
其次是关于护理费用的计算，此项通常按照护理人员的实际月薪标准进行核算；
此外，交通费用的认定也需依照相关规定，一般以实际转院过程中所产生的交通额外开支为依据；
至于营养费用的计算，通常需要参照医疗机构对此方面的建议和意见敲定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
因房屋拆迁原因，出租方须向租户支付相应补偿金。
面临拆迁的业主应考虑为房屋承租者提供适宜的安置方案或与其共同协商赔偿事宜。
如拆迁租赁房屋时，业主选择与房屋承租者解除租赁关系，或是对承租者进行特定安置，拆迁主办机构将会对业主做出适当补偿。
若业主与房屋承租者无法就解除租赁关系达成共识，则拆迁主办机构将对业主实施房屋产权调换措施。
在产权调换过程中，原房屋承租者仍需继续承租新房屋，而业主也需要与原房屋承租者重新签订新的房屋租赁合同。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

[律师回复] 解析：
对于制造和贩卖假药者，将面临三年以下的有期徒刑或剥夺自由期，并承担相应罚金；倘若其行为对人类身体健康造成严重损害或是涉及其他严重情节，将被判处三年至十年不等的监禁，并且需缴纳相应罚款；如果该行为导致受害者死亡或者涉及其他更为严重的情况，当事人将会面临最长十年的有期徒刑、长期的无期徒刑甚至是死刑的惩罚，并且还要被处以罚金或没收资产。
法律依据：
根据《刑法》第150条的规定，单位犯生产、销售假药罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按个人犯生产、销售假药罪的法定刑处罚。

[律师回复] 解析：
如若用人单位在法定的一个月时间内仍未能与劳动者签署书面劳动合同，劳动者有权向用人单位提出要求，要求其必须支付双倍薪酬，而且须督促用人单位尽速与劳动者签署正式的劳动合同。
若用人单位在明确法律规定的情况下仍旧犯错，不与应订无固定期限劳动合同的劳动者签署合同，那么从应该签订无固定期限劳动合同的时间点开始，他们就需要每月向该劳动者支付双倍薪资。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
通常需要依照实际环境来确定。
假若您与用人单位签署的劳动协议当中明确规定了单位拥有调整工作职责之权力，那么他们爱然有权做出类似动作。
然而，若未曾涉及该项权利条款，则单位应当征得您的同意;倘若在此过程中薪酬有所调整且相关契约明确规定了薪资标准，即可视为单位单方面更改劳动合同内容。
为此，您可以选择要求继续按照原先的约定履行义务，或者终止与该单位之间的劳动关系。
在这种情形之下，如果您决定离职并索赔或提起劳动仲裁的话，可能会获得一些补偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
若一方当事人坚定主张另一方具有酒精依赖行为，则有权向法院提出离婚诉讼请求。
在我国，申请离婚通常可分为如下两大类别：
第一种是协商性离婚，即双方当事人自行达成共识并签署离婚协议，至此约在婚姻登记机构完成正式的离婚手续；
其次是审判式离婚，指其中一方向法院递交离婚诉讼，而后依据法院对夫妻感情状况的判定结果，来决定是否允许正式离婚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 解析：
针对房屋拆迁中的货币补偿额的核定，我们会依据相关因素如被征迁房屋的地理位置、使用功能、结构形式、建筑面积、楼层等进行全面分析评估，最终得出基于房地产市场的公正客观的评估价值。
我们要确保拆迁估价机构的确立过程做到公平、公开与透明，同时可采用由被拆迁户参与投票或者拆迁双方当事人通过随机抽签来选取。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条
件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 你好，具体情况我电话和额你沟通

[律师回复] 这个是可以迁回原址的，但是户口的性质可能无法改变。