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签订买房合同时要考虑哪些细节

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-09-28 辽宁沈阳
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律师解答 共1条
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    一份具有法律效应的购房合同,应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。具体内容包括:
    (1)当事人名称或者姓名和住所;
    (2)房屋基本状况;
    (3)房屋的销售方式;
    (4)房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
    (5)交付使用条件及日期;
    (6)装饰、设备标准承诺;
    (7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
    (8)公共配套建筑的产权归属;
    (9)面积差异的处理方式;
    (10)办理产权登记有关事宜;
    (11)解决争议的方法;
    (12)违约责任。
    全文
    7 2022-09-28
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自首减刑考虑的情节
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与自首减刑考虑的情节相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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刑事辩护
帮信罪有投案自首情节会判刑多久
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪行,如有自首情节,可依据案件实际情况努力争取不起诉或者从轻惩处。
帮信罪通常依照刑法典第二百八十七条规定,给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚,但具体量刑仍需依据案件实际情况予以裁定。
值得关注的是,刑法典明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
根据相关法律法规,具备以下任一情形者,应视为刑法典所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得超过一万元;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到行政处罚,且再次协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条
【一般自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。特别自首】被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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盗窃罪如何量刑情节
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,关于盗窃罪量刑情节的法定情节主要包含以下四个方面:
首先是依法应从重处罚的情节;
其次是依法可从轻处罚的情节;
再次是依法应予以减轻处罚的情节;
最后是依法可不追究刑事责任的情节。
根据我国法律法规的相关规定,盗窃罪量刑标准如下:
1.对于盗窃公私财物且数额较大的行为人,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的犯罪嫌疑人,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚;
2.对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪嫌疑人,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时也须缴纳罚金;
3.而对于盗窃数额特别巨大或具备其他特别严重情节的罪犯,则需接受至少十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产;
4.如果犯罪分子以谋取利益为目的,盗窃他人通信线路,复制他人电信号码,或者明知是盗窃、复制的电信设备、设施,那么就应当按照相关规定进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场罪在哪个章节
[律师回复] 解析:
开设赌场者将面临以下刑罚:
对于判罪较轻的情节,可处以五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还需承担罚金的责任;
然而,若是情节较为严重,则将面临更为严厉的刑罚——五年以上至十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金责任。
具体包括但不限于以下情况:
1.设置超过10台赌博机的;
2.设置了至少两台赌博机,且容许未成年人参与其中进行赌博活动的;
3.在中小学校周围设置水平超过两台的赌博机的;
4.违法所得累积金额达到5000元人民币以上的;
5.赌资总额累积达到5万元人民币以上的;
6.参与赌博的人数累积达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后,在两年之内再次设置超过5台赌博机的;
8.因赌博和开设赌场等犯罪行为而受到刑事处罚之后,在五年内再次设置超过5台赌博机的。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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买房子首先考虑什么 购房要考虑哪些
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房产纠纷
帮信罪是以什么情节判刑
[律师回复] 解析:
依据刑法关于帮信罪的相关规定,定罪的依据主要包括犯罪事实与情节的轻重程度以及涉案银行流水和获利数额。
该类犯罪的主客观要素中,涉及到明确的主观指控,即行为人必须对其所实施的为他人进行信息网络犯罪提供帮助的行为心知肚明。
因此,只要是在主观上明知故犯并实际实施了这种行为,便符合帮信罪的构成要件。
帮信罪的法定量刑标准如下:
1.涉案支付结算金额高达二十万元以上;
2.通过投放广告等方式,为信息网络犯罪活动提供的资金支持达到五万元以上;
3.违法所得超过一万元;
4.为三个及以上对象提供帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动或危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到了五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未成年人累犯情节是否考虑
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未成年人累犯情节是否考虑,未成年人犯罪,成年后被抓会怎么处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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寻衅滋事中情节严重的考虑因素
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着寻衅滋事中情节严重的考虑因素的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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寻衅滋事中情节严重的考虑因素
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和寻衅滋事中情节严重的考虑因素相关的法律规定。
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