中华人民共和国船员条例第十四条有什么内容

[律师回复] 解析：
倘若有个人在其驾驶之车上任由他人吸食毒品，那么这种行为亦可能纳入到“容留他人吸食毒品”的犯罪范畴之中。此类违法行为通常会被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且将同时面临罚金的处罚。不仅如此，无论该人是在自己的居所、租用的房屋、办公室还是汽车内等任何场所，只要他允许他人在此类地点进行毒品吸食活动，都有可能触犯“容留他人吸食毒品”的法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法法规之规定，涉及到容留他人从事卖淫活动的行为，要求行为实施者必须以“明确知晓”该活动性质为前提条件，且在特定空间范围内进行默许或认可。在此所谓的“明确知晓”，应当解读为主观心态的泛指，其体现方式既可能为行为人对于犯罪结果的积极寻求和期望，亦或是对应当加以阻止却未予阻止的放任态度。
然而，“明确知晓”并不等同于“应当知道”，因为“知道或者应当知道”所表达的是一种过失心理状态，而在刑法领域中，“明确知晓”则更倾向于强调实际认知情况，并不包含应当了解某项事实存在的含义。因此，“明确知晓”应当仅仅涵盖主观上的“知道”这一概念，而非“应当知道”。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
【引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
变更劳动合同所规定的条款必须经劳动者和用人单位双方充分协商达成共识之后方可进行，任何一方都不能单独擅自地更改已经达成一致的劳动合同条款。
同时，变更之后的劳动合同文本应分别由企业及劳动者各自持有。因而，倘若企业未经员工同意，擅自单方面下调劳务报酬的提成标准，这显然属于违法行径。在实际操作过程中，若奋战在一线的员工发现企业无视其权益，侵犯了自身的劳动权益，他们可通过申请劳动争议仲裁或者提起诉讼等途径来捍卫自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
其次，必须遵循国家制定的消防安全与卫生防疫规范标准，严格遵守《老年人建筑设计规范》与《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》两项规定；再者，依照服务内容与规模，储备相应的启动资金；
最后，制定详尽的章程，确保机构的名称符合相关登记机关的规定与要求。
法律依据：
《社会福利机构管理暂行办法》第十一条
申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；
（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

[律师回复] 解析：
涉及到数万元金额的取保候审，在司法实践中被视为较为严重的案件。这是因为，取保候审保证金的具体数额，乃是由各个地方的经济发展水平、犯罪嫌疑人的个人财产状况、所涉案件的性质、情节及对于社会环境造成的潜在危害程度等因素进行综合性评估后，才能最终确定的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
法律规定，借贷关系中的借据诉讼时效最多可高达二十年之久；而具体的时长则需要根据个案进行严谨且细致地分析和处理。
以下是关于借款诉讼时效的几个关键要素：
首先是明确了还款期限的例子，在此种情形下，诉讼时效的起算是从还款期限届满之后的次日开始计算。
但请注意，若债权人未能在该期限内催促债务人履行债务，则其将失去胜诉权；
其次，尽管存在对还款期限未做明确约定的案例，但是根据司法实践中的丰富经验我们可以得知，此类情况下的借款起诉时效时间节点的确定依据实际情况而定。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据信用卡相关规定，信用卡均以每月为周期进行还款。
当使用者成功刷卡消费以后，其使用额度将会被自动记入下次月份的信用卡账单,该笔费用需在下一个还款日之前全额还清。
对于各家主要银行来说，他们通常都会按照这一规则实施信用卡账单的制定与发布。
因此，消费者在每个月都必须按时对账单上列出的债务进行偿还。
当然，如果在某个特定月份并未发生任何消费行为或者使用额度为零的话，那么在接下来的月份里就无须再进行相应的还款操作了。
稍加注意，信用卡实际上可以细分为两种不同类型：
贷记卡及准贷记卡。
其中，贷记卡是允许持有人在一定额度范围内有权利先消费而后还款的信用卡；而准贷记卡则是要求持有者预先缴纳一定金额的备用资金，当该备用金账户余额无法满足交易需求时，便能在预设的信用额度内进行透支交易。
我们在此处提及的信用卡一般仅限于指代贷记卡。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，殡葬抚恤金的金额为受诉法院所在地的上一年度职工月均工资标准乘以六个月。
值得一提的是，这一计算方式属于法定标准，即便在处理死者丧葬事宜方面所需负担的费用超过了受诉法院所在地的上一年度职工月均工资标准的六个月总额，责任人亦无需支付超出部分，应由死者的亲属自行承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。

[律师回复] 解析：
依据最高人民法院的标准诠释，父母对未成年子女的扶养责任止于其年满十八周岁之年。
通常情况下，当子女超越这一年龄之际，已有法定独立生活的能力。
因此，该年龄段的子女若升入高等院校继续深造，其父母并无负责缴纳学习费用的法定义务。
值得注意的是，最高人民法院的标准诠释明确规定，若是子女成年人之后，还需依赖其父母承担抚养义务，这种情况只存在两种可能：
(1)子女仍在接受高中学历及其以下的教育；
(2)子女并未因个人意愿不能自力更生过上安稳的生活。
除非出现以上两类情形，否则十八岁以上的子女不应再奢求父母承担他们的抚育费用。
法律依据：
《民法典》
第二十七条??父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十八条??无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
当然是可以的。
首先，我们可尝试自行与该美容机构进行协调，若无法协商出合理结果，可向相关消费权益保护组织及商业行政管理部门进行投诉，寻求其介入并进行调解；如果调解仍然无法解决问题，则可以考虑向当地人民法院提起诉讼，让法律维护您的合法权益。
其次，如果美容院在履行合同过程中涉嫌存在欺诈、威胁等不当行径，抑或是消费者自身在签订合同时对内容有重大误解，或者合同从订立之初就显失公正公平，消费者有权通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构的仲裁来请求解除这一违法甚至犯罪性质的民事法律行为，从而保障自己的合法利益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
鉴于现行的个人所得税制度中的基本减除费用标准已调整至每月人民币5000元之故，因此在月薪仅为人民币4000元这一范围之内的员工，其相应的税务负担得以豁免。
在现行的个税计算公式中，应税所得额即等于工资收入总额减去合法的专项扣除项目以及专项附加抵扣金额再减去基数5000元。
值得注意的是，专项扣除则涵盖了我们个人每年必须承担的社保和公积金缴费等项目；而专项附加扣除政策则是在2019年度正式实施的，它主要包括与子女教育、赡养老人、医疗保健、继续教育以及租赁住房、偿还房贷等相关的支出。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
提起抗诉的资格条件主要包括以下五项要素：
首先，如果人民法院采取了自行收集的证据而没有进行庭审质证就以此为依据作出裁判，那么这种情况下就存在错误裁判的可能，从而构成抗诉申请的前提条件之一；
其次，倘若人民法院没有采纳法庭之前已经搜集且经过庭审质证的具有效力的证据，仅仅因为被告推翻了原先的供词而做出判决无罪或改变事实认定这样的错误裁判的话，也可以作为提出抗诉申请的理由；
再次，如果人民法院在审判活动中严重违反法定诉讼程序，甚至审判人员在审理案件进程中有贪污受贿、徇私舞弊等不当行为，严重影响到公正性的裁判结果时，同样可以成为提出抗诉申请的依据；接着，判决、裁定中的事实认定或适用法律有误，即使量刑并未至畸轻畸重，但社会影响恶劣者，亦可被视为抗诉申请的情形之一；
最后，若因重要事实、法定情节辨识错误导致错判，或判决、裁定将犯罪性质辨认失误，很可能对司法实践产生负面效应者，同样也是提出抗诉申请的充分理由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。

[律师回复] 解析：
对于农民有偿退出其住宅用地，国家为此设立的补偿标准因地区而异。
而对于补偿的方式，通常来说具有以下两种形式供农民选择：
首先，如果农民选择在较短时间内完成退出过程，他们将在初期收到分期补偿。
村里可能会允诺给农民一段长达30年的退出时期，并逐年向他们提供相应的补偿。
具体的补偿额度则应由农民与当地村委会通过友好协商来共同确定，费用大致分布在每年6000至10000元人民币不等。
其次，如果农民希望永久性地退出其宅基地，那么他们将从村里得到一次性的总补偿。
这个补偿金额至少应该在10万元人民币以上。
在此情况下，农民获得补偿后将不再拥有该土地及其上设施的所有权权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
劳动者依据相关试用规定为雇主服务满七日，但雇主却未给予其就业薪酬，这无疑是一种违反法律的违法行为。
一旦雇主与工作人员之间形成了合法的聘用关系，那么无论何时何地，雇主都有责任支付应得的劳动酬金。
包括在试用期之内，这也是毋庸置疑的。
除非，试用期间出现严重工作日程干扰或无法达到所需的任职条件等特殊情况下不得不辞退该员工，否则在试用期内的工资待遇亦需按照合同约定支付，不能有所疏忽。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
关于国有企业女性员工法定退休年龄的具体计算办法如下：
当女性员工于特定雇佣单位中，由原本工人身份成功晋升为干部岗位，或者被聘任为专业技术人员并且连续服务满五年之时，其退休年龄及相关条件将依照现行岗位所适用的国家法律法规予以调整（具体来说，满足条件的女性员工有权利在年满50周岁之际，选择按照55周岁的标准进行退休）；若女性员工原本具备干部身份，但被派遣至工人岗位且连续服务满一年，在该岗位实施退休计划，那么她们的退休年龄与相关条件同样会依据实际岗位的国家法规标准进行调整（简而言之，女性员工可以选择按照50周岁的标准提前退休）。
然而，根据个人意愿，她亦有权选择按照干部身份进行退休（进一步说，女性员工也可以选择按照55周岁的标准进行退休）。
法律依据：
《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工作，符合下列条件之一的应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
关于正式离职的程序如下：
首先员工需要前往公司人事部门领取离职申请清单，并请按照规定内逐项完成各部门主管的签字审批事宜；
其次，员工有责任完成公司赋予的各项交接任务，包括归还所有公司所提供的办公设施，如电脑、打印机，以及门禁卡等相关物品；
同时，员工还需与财务部门进行主动沟通，确认所有的预付款额和未结清款项等事项；
最后，在薪资结算方面，员工应会同人事部门对离职生效当月的出勤情况进行核实，以确保所获得的报酬准确无误；而人事部门将在员工离职日为其开具离职证明文件，并承诺会在15个工作日内即时办理社保关系及档案转移手续。
法律依据：
《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
由于父母未充分履行对子女的监护职责，进而引发了意外事故，在这种情况下，确实应当负责相应的民事责任。
然而值得注意的是，在法律实践环节，纵然赔偿的权利与义务均由父母自行负担，因此一般情形下并不会涉及到具体的民事责任承担事宜。
鉴于该情况具备其独特性质，实际受到追究刑事责任的情况凤毛麟角。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
在绝大多数案例中，企业所欠之债并不会对股东产生直接的负担，然而，倘若公司的股东在行使其法人独立地位以及股东的有限责任时，恶意地滥用这些权利以规避或隐藏自身的债务责任，这将对公司的债权人造成极大程度上的损失。
此外，当公司的股东个人资产和公司本身的资产之间存在难以明确划分界限时，他们有必要为公司的债务承担起连带责任。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
被授予取保候审人身自由权的嫌疑人若转为刑事拘留，其所具备的条件如下：
首先应为现行犯或有重大犯罪嫌疑的人士，
其次必须满足以下任一法定紧急情状；
此外，当公安机关对被捕者感到需要进行更为严厉的措施时，例如提起逮捕令申请程序，则应该在对其执行严格的拘留期后三天内向所在区的人民检察院提交相关的审查和审批报告。
在个别特殊的案例中，审查和审批的时限可以适当延长一天至四天不等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
为了方便村民申请宅基地新建住房，特提供以下详尽办理流程：
首先，申请人应向所属村民委员会提交书面申请；
其次，由村委会依照规定进行审核，符合标准者，通过民主程序获得认可并在全村范围内张贴公示七日；
再次，若在村内公示期间未收到任何异议，申请人即可提交由村委会开具的证明文件以及本人的身份证明文件原件、户口簿前往街镇递交申请；
紧接着，街镇应对申请人所提交的申请材料进行初步审查，相关手续完备且达标的，需给予《农村住宅建设项目选址意见书》及相应附图、《农村宅基地四至范围确认表》等证明文件；之后，需要填写完成四邻签字协议书以备参考；街镇会将所有经过初审合格的申请资料上报给国土资源分局及规划局；
然后，这两个部门分别派遣专员对拟建房屋地址进行现场勘查；
最后，经过多次会审评审，确认为合规的申请，国土资源分局与规划局需分别签发《建设用地批准书》与《乡村建设规划许可证》。
申请宅基地须满足以下几个硬性条件：
（一）申请的宅基地所在地必须在土地利用总体规划所确定的建设用地区域之内；
（二）申请人所请求的宅基地面积需符合宅基地审批的最低限额标准；
（三）申请人户籍必须在申请宅基地所在的村庄或小组；
（四）为确保申请过程合法有效，申请宅基地前须先向村委提交申请，并提交足以支撑申请理由的相关证明文件，待该村委会认可后，再将签署意见后的申请报县政府审批并颁发集体土使用权证。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。