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买房未看合同交了定金还可以退了吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-10-02 山西大同
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律师解答 共1条
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    买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。签定金合同需要注意:
    1、定金合同自实际交付定金时成立并生效;
    2、定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十;
    2、定金具有双倍返还的效力,在收受定金的一方违约时,需要返还双倍的定金给交付定金的一方。
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    13 2022-10-02
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买房交了2万定金,不买了可以退定金吗
定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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合同事务
未婚男和离婚女人在一起犯法吗判几年
[律师回复] 解析:
值此我国现行的法律法规的明确规范下,不仅所有未经合法婚姻注册登记的男性,而且那些已经结束婚姻关系且恢复至未婚员额的女性,从法律角度来看,均属于未婚人士之列。
同时,针对这些未婚人群之间的共同生活实践,法律并无明文禁止或者干预,只要双方都能自愿参与其中,那么这样的同居关系便具有充分的合法性和有效性。
然而,值得注意的是,尽管法律对未婚男女之间的同居行为并未进行任何形式的约束或保护,但这并不代表其可以任意妄为。相反,如果未婚男女仅仅基于感情或者其他非实际性的因素而决定同居,那么他们必须要为自己的选择负责,并且独自承受可能产生的各种后果。当涉及到双方在经济利益上的纠纷时,他们只能通过法律途径来寻求解决办法,而不能直接向法院提出诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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买房定金交了后不想买了可以退吗?
买房定金交了后不想买了不可以退,这是由于根据现行法的规定,只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的,不仅定金不能退还,全且购房者还需要承担违约责任。
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合同事务
老公瞒着我欠网贷,会影响孩子的未来吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,夫君所背负的债务并不会直接影响到你们的孩子。
然而,如果这笔债务是在夫妻双方共同生活期间产生,那么便属于共同负担的债务,妻子同样需要承担偿还义务。反之,若该笔借款系丈夫因个人原因而产生,则应视为他个人名义下的债务,理应由其独自承担。
此外,倘若夫君未能及时偿还债务,导致其被列入失信人员名单之中,那么这将对子女的教育产生一定程度的负面影响。尤其是当家长希望将孩子送入某些私立贵族学校就读时,校方可能会因为家长的失信行为而拒绝其申请。
法律依据:
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
(六)旅游、度假;
(七)子女就读高收费私立学校;
(八)支付高额保费购买保险理财产品;
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
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买期房房子未建定金能不能退?
在购房时缴纳的定金是不可以退还的,因为在我国的相关法律中也是规定了给付定金的一方如果不履行约定事宜后是不可以要求返还定金的,如果是收受定金的一方没有按照规定履行义务时,也是需要支付双倍的定金给当事人的,这也是合同法中明确规定的内容和事宜。
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房产纠纷
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交了购房定金不想买了定金能退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷
在看守所能要求翻供吗
[律师回复] 解析:
若曾遭受过拘禁,那么在法庭正式开庭之前,您都有权利去重新陈述事实,即所谓的“翻供”。只要您所更改的内容具备充分的合理性与说服力,那么便能得到认可和采纳。举例来说,假如您曾因为想要逃避责任或出于某种原因而作出与实际情况不符的供述,那么如今您决定改变这一点,并向公众展示事件的真相,这样的行为是完全合法并且可行的。
然而需要注意的是,您所提供的新证词必须真实可靠,同时也需符合逻辑推理,能够经受住他人的质疑和审查。否则,他人可能会对您后期的供述产生怀疑甚至不予采信。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
假冒商标罪员工进看守所怎么探望
[律师回复] 解析:
您可以选择聘请律师为您进行辩护。在此过程中,代理律师将有机会与被羁押的被告人或犯罪嫌疑人进行面对面的会谈交流,以便深入了解案件相关背景和细节,提供全面细致的法律咨询服务等等;自案件移交至检察院审查起诉之日起,代理律师亦有权向被告人或犯罪嫌疑人核实案件涉及到的相关证据材料,以便确保辩护质量并维护被告人权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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买房交了定金可以退吗
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
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未过试用期辞职需要提前多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,员工在试用期间离职必须提前向公司提交书面申请,时间至少为三个工作日。
根据相关法律法规的要求,在试用期结束前的三日内,如果员工希望解除与用人单位之间的劳动合同关系,只需要提前履行告知义务即可。
然而,在特殊情况下,比如用人单位出现以下几种违规行为时,员工是有权单方面解除劳动合同的:
首先,用人单位没有按照双方签订的劳动合同中约定的内容,提供相应的劳动保护措施或劳动环境;
其次,用人单位未能按时且足额地支付员工应得的工资报酬;
再次,用人单位没有按照国家法律法规的规定,为员工缴纳社会保险费用;
此外,如果用人单位制定的规章制度违反了法律法规的规定,对员工的合法权益造成了侵害;
最后,如果由于规定的原因导致劳动合同本身无效;以及法律、行政法规规定的其他情形,员工都可以选择解除劳动合同。但是,如果用人单位采取暴力、威胁或非法限制人身自由等手段强迫员工进行工作,或者用人单位在生产过程中存在违章指挥、强令员工冒险作业等行为,严重危害到员工的生命安全,那么员工可以立即终止与用人单位的劳动合同关系,无需事先征得用人单位的同意。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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