律图审稿专业委员会3轮严审

租房未到期,换房子,房东押金不退

4w浏览 匿名 2022-10-09 上海金山区
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欠房租房东换锁是否犯法
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对欠房租房东换锁是否犯法进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
在押期满可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
当被告人的羁押期届满之后,便有资格申请取保候审。取保候审是指在刑事诉讼过程中,由侦查、起诉以及审判机关针对未曾被刑事羁押的被告人所实施的一项刑事强制措施,通过责令被告人家属提供担保人或缴纳保证金,同时签署保证书,以确保被告人能够随时接受传唤且出庭作证。
根据我国相关法律法规的规定,若符合以下任一条件,均可向司法机关申请取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的情形;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,采取取保候审也不会引发社会危险性的情况;
(4)被告人的羁押期限已满,但案件尚未审理完毕,仍需采取取保候审措施的情况。取保候审的执行工作由公安机关负责。因此,被告人的羁押期届满后,确实具备申请取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房东不交房租换锁犯法吗
如果租赁人和承租人还没有解除房屋租赁合同,房东因为租客没有缴纳房租而私自换锁属于侵权行为,房东需要承担法律责任,但房东要是和租客商议过换锁且租客也同意换锁则是属于合法行为,若是依旧不知道不交房租换锁犯法吗可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
刑事拘留被羁押多久判刑
[律师回复] 解析:
若涉案人员被依法拘留,大约经过七个月左右的时间,便可能面临刑事审判并判刑。具体而言,犯罪嫌疑人将经历以下几个阶段:
首先,公安机关在此期间内进行的侦查活动,一般最长可持续至37天;如已完成逮捕手续,其侦查期间的羁押期限通常为两个月。此后,将移送至检察机关进行审查起诉阶段,此环节需要耗时1个月左右。
最后的审判阶段,通常由法院负责,这一部分包括了准备和宣布判决等程序,预计需要3个月的时间。在刑事诉讼过程中,拘留是公安机关以及人民检察院针对直接受理的案件,在侦查过程中,当遇到法定的紧急情况时,对于现行犯或重大嫌疑分子所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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二房东没交房租大房东换锁了怎么办?
二房东没交房租大房东换锁了的情况下,可以要求二房东来赔偿相关损失,无法协商一致的,可以起诉到法院来解决,对于二房东未房租属于二房东的违约情况,可以按照合同中约定的情况来进行合法的处理。
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房产纠纷
羁押以后取保候审算刑期吗
[律师回复] 解析:
在案件审理过程中,倘若涉案人员已经被依法采取了羁押措施但随后被取保候审,那么从此刻开始计算的时间段并不计入实际刑期之中。换句话说,我们通常所认为的刑期,仅仅是从法院所作出的正式刑罚判决之日起开始计算的。通俗地理解,取保候审制度是在刑事诉讼过程中,由司法机关针对尚未被正式逮捕或是在逮捕之后但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉以及审判程序,而要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除对他们的羁押措施的一种强制性手段。
然而,这并非刑事处罚的一部分。
法律依据:
《刑法》第四十四条
拘役的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第四十一条
管制的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
第四十七条
有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。
缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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租房未到期房东不退押金可以起诉吗
在租房合同未到期的情况下房东不退押金的也可以起诉处理,只要符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件即可,比如要向房东所在地的民事法院起诉,要有房屋租赁解除纠纷的事实和理由等,不过,如果承租人单方面违约,房东是可以不退押金的。
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房产纠纷
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承租人不交租金房东有权换锁吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不交租金房东有权换锁吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
刑事拘留羁押一般多长时间
[律师回复] 解析:
我国刑事诉讼法规定,刑事拘留期间的羁押期为1至37天不等。若公安机关认为某名被拘留者需予以逮捕,应在拘留后的第三个自然日内提交人民检察院进行审查批准。在特殊情况下,如涉及流窜作案、多次作案或结伙作案等重大犯罪嫌疑人,提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。而对于此类重大犯罪嫌疑人,公安机关向人民检察院提出审查批准的时间最长可延长至三十日。
人民检察院在收到公安机关提交的提请批准逮捕书后,应在七日内作出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放该名被拘留者,并将执行情况及时告知人民检察院。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
【拘留的程序】公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
【拘留的期限】公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6995位律师在线
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用眼看东西判几年刑事拘留
[律师回复] 解析:
关于具体的执行情况还需依当时情况而定。当遇到公安部门对现行违法者或具有重大嫌疑的人士时,以下七种特定情形下可以先行实施拘留:
首先是正在策划或准备进行犯罪活动的行为人;
其次是已经开始实施犯罪行为,并且在犯罪行为发生后立即被察觉到的人员;第三类是被受害者或现场目击证人直接指控其为罪犯的人员;第四类是在其个人生活环境中或居住场所内发现了犯罪证据的人员;第五类是在犯罪行为发生后试图通过自杀、逃离等方式逃避法律责任的人员;第六类是存在销毁、篡改证据或串通口供可能性的人员;
最后一类是无法提供真实姓名、住所信息,身份不明的人员。此外,还有一些特殊情况需要注意,例如有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的人员也可先行拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
东莞市盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在此我们需要注意到,对于个人盗窃公共和私人财物的行为,被认定为“数额较大”的情况下,其起点是1000到3000元。对于这种情况,会依据法律规定,对相关涉事者判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
然而,如果个人盗窃公私财物的数额达到“数额巨大”的程度,那么其起点将是3万元至10万元。在这种情况下,涉案者将会受到3年以上10年以下的有期徒刑惩罚,并且同样会面临罚金的处罚。而当个人盗窃公私财物的数额达到了“数额特别巨大”的程度时,其起点则是30万元至50万元。在这种情况下,涉案者将会受到10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的惩罚,同时也有可能面临罚金或者没收财产的处罚。
值得一提的是,各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述数额标准,来确定本地区实际执行的数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但法定刑在3年有期徒刑以下的量刑标准,具体如下:
1000元以上但不足2500元的,将面临6个月的管制、拘役或者有期徒刑,或者单独的罚金处罚;
2500元以上但不足4000元的,将面临6个月至1年的有期徒刑处罚;
4000元以上但不足7000元的,将面临1年至2年的有期徒刑处罚;
7000元以上但不足10000元的,将面临2年至3年的有期徒刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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