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农村房屋买卖协议怎么写

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-10-15 浙江杭州
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律师解答 共1条
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    甲方(出卖人):乙方(买受人):甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,经协商一致,甲方同意出售,且乙方同意购买甲方房屋及相应宅基地,为此双方达成如下协议,共同遵守。
    第一条房屋概况
    1、房屋坐落:
    2、房屋面积:共 间,约
    3、所有权证书编号:
    4、附属建筑物:
    第二条房屋占用范围内宅基地概况:
    1、位置:;
    2、土地性质:;面积:;
    3、宅基地使用权证书编号:
    第三条交易价格乙方购买甲方房屋总价款共计人民币
    元(大写:)。待房屋实际交付后,乙方一次性支付甲方,甲方为乙方出具相应收据。乙方购买该房屋总价款指该房屋和相应土地使用权的总价款。
    第四条甲方按国家规定承担房屋买卖相关税费的缴纳。
    第五条甲方保证
    1、对土地、房屋拥有完全的所有权和使用权,不影响乙方行使房地产权利;
    2、该房屋及占用土地未设定抵押权及其他他项权利,不存在任何权利瑕疵、产权纠纷和财务纠纷;
    3、不存在除上述房屋价款及国家规定税费以外的任何费用支出,如存在其他费用支出由甲方自行负责;
    4、甲方负责办理完善村委会及村民代表同意房屋出售的相关证明及手续。
    5、房屋交付乙方,乙方支付价款后,产权未作变更登记之前,甲方不得再将房屋出售给第三方。
    6、如遇政府拆迁,对土地和房屋的拆迁补偿归乙方所有,甲方应积极协助乙方办理相关拆迁补偿手续,并且不得对此提出任何主张。
    7、如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况,由甲方承担全部责任。
    第六条违约责任
    1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
    2、违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。并按每日人民币
    元向守约方支付违约金。
    第七条争议解决因本协议履行而发生的争议双方应协商解决,协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
    第八条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效,一式
    份,甲、乙双方各执
    份,均具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:住址:住址:身份证件号码:身份证件号码:电话:电话:合同签订地:签约时间:年月日
    全文
    7 2022-10-15
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农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。
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房产纠纷
汝城法院拐卖儿童罪判决判多长时间
[律师回复] 解析:
在普通情况下,对于参与拐卖妇女或儿童活动的行为人,将依法处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应数额的罚金;
然而,若出现以下任意一种严重情形,则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产:
首先,就是指拐卖妇女和儿童犯罪团伙中的首要分子。
其次,是指在同一起案件中涉及拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上者。
再者,如果犯罪嫌疑人在实施拐卖过程中有强奸被拐卖女性的行为,也会受到加重处罚的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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2024拐卖儿童罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童罪的司法立案标准如下所示:如果接收到有关拐卖儿童的报案、控诉以及举报情况;或者接到了儿童失踪的报案信息;又或者在流浪、乞讨的儿童中发现了可能是被拐卖的情况;
再者,若发现存在收买被拐卖儿童的违法行为,依法应追究其刑事责任;
最后,如果出现了可能存在拐卖儿童犯罪事实的其他特殊情况,也应该按照法律规定进行立案处理。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
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法律依据:
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为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
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(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(四)跨境转移资产的;
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