我家楼房13开始盖得，去年交钥匙，前段时间去交取暖费工作人员要从13年开始交合理吗？

[律师回复] 你好，我是杨律师，请详细说一下基本情况

[律师回复] 你好，对方伤势如何？是否有住院治疗？具体的情况可以详细说说，以便针对性提供分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好可以电话聊下！！！！

[律师回复] 你好，可以详细说一下情况

[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 你好，还在线吗？可以WX聊

[律师回复] 工地拖欠工资，你可以向劳动监察大队或建设局投诉反映，不行可以搜集证据向法院起诉。

[律师回复] 要看合同的约定，建议协商处理

[律师回复] 你是哪一方的呢？什么叫女方开始同意的，后来后悔了？

[律师回复] 您好，您可以向对方主张赔偿。

[律师回复] 投资金额有多大，可以以合伙纠纷来处理

[律师回复] 解析：
自2017年1月1日开始，员工将除了享有国家规定的98天法定产假之外，额外获得进阶式的60天产假奖励；同时，当分娩期结束之后进入哺乳期，员工可以申请直至婴儿满周岁为止的停工期；若孕期不满五个月时发生流产现象，也能享受到为期十五天的额外假期；所有月经周期正常的女性，每个自然月都可以领取三十元人民币的卫生费用补贴；对于深受严重痛经困扰的女性员工，她们的工作日可以宽限一到两天的时间在工作岗位上休息；而当国际妇女节恰好遇到工作日的时候，女员工还会得到半天假日的特殊福利待遇。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以享受15天产前假，当然也可以根据个人情况合并到生产之后休息。难产的增加产假15天；生育多胞胎的，每多生一个婴儿，可增加产假15天；用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。

[律师回复] 解析：
关于邻里噪音扰民这一现实存在的问题，取证环节可谓至关重要。下面为您列举出几种常用的取证方法：
首先，利用手机或是其他录音装置进行录制。这种方式操作简便且效果显著，是取证中最为通用以及被广泛采纳的手段之一。只需将手机或者其他录音设备放置于噪音源头附近，便可准确地捕捉到噪音产生的具体时间点、音量级别等关键性信息。
其次，对双方在协商过程中所进行的对话进行详细记录。当与邻居就噪音问题展开讨论并寻求解决方案时，我们可以事先备妥录音设备，将双方的对话内容完整地记录下来。这样做不仅能够作为有力的证据，同时也能为后续的调解工作提供可靠的参考依据。
最后，获取对方承认制造噪音的相关证据。若邻居坦诚自己确实制造了噪音，我们可以要求他们签署一份书面协议，以明确其制造噪音的实际情况及发生时间等关键信息。
法律依据：
《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

[律师回复] 解析：
拆迁安置房乃是由政府因城市建设以及土地规划的需求，强制性地征收并拆除被拆迁者所拥有的住房，然后再以产权置换的方式，为这些不幸的家庭提供原地段或者附近地段的新居。
值得强调的是，这种类型的房屋确实存在能够获得房产证的情况，只是从普遍意义上讲，此类房屋的房产证办理周期相对较长。
此外，政府安置房若已经完成了产权登记并成功获取了房屋所有权证，那么它便具备了上市交易的资格。
然而，如果该安置房尚未取得房产证，卖方将无法对该房屋进行任何形式的处置，同时也无法享受到房屋可能带来的任何经济利益。对于买方而言，这无疑增加了购买风险，因为他们无法有效地防止卖家一房多售的行为。需要特别指出的是，尽管拆迁安置房在满足五年期限之后，经过补缴土地出让金的程序，有望转变成为商品房性质，从而实现上市买卖。但是，在实际操作过程中，能否顺利实现这一转变，还需视乎地方政府当时手中的用地指标状况。有些安置房虽然已经超过五年的期限，但仍然无法实现上市交易。因此，在这个问题上，我们必须根据当地政府的相关规定来做出判断和决策。
最后，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构提出不动产登记申请。在不动产登记机构将申请登记事项记录在不动产登记簿之前，申请人有权撤销登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
若行为人涉嫌帮助信息网络犯罪活动，且涉及的资金流动量达到了13万元，然而，并未超过刑法所规定的标准——支付结算金额需达到20万元，以及违法所得额必须在1万元以上，那么便不符合帮信犯罪的立案标准，可能不会面临定罪处罚。具体是否会被判刑，还需要考虑其他具体因素，例如获取的收益额度。通常而言，这类案件的判决结果可能为三年以下的有期徒刑、拘役，或者处以罚金。
依据我国现行法律法规，只有当协助犯罪行为的情节特别严重时方能构成犯罪。然而，对于初次触法者，如果能够主动投案自首，或是积极退还赃款，这样便可以获得从轻处分的机会甚至是免于刑责的待遇。帮信罪，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下，仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助，且情节严重的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于商住楼使用权限期满后的所有权归属问题，我们需要明确指出，在经过四十年的使用之后，该物业的所有权仍然保留给原始所有者。这里所提及的四十年，实质上是针对商住楼所占用的土地使用权而言的。相较之下，住宅建筑物所占用之土地的使用权，届满之后将自动予以延续。这一点，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中已经有所明示，即住宅建设用地使用权期限届满之日起，将由国家自动予以续期。
至于续期所需支付之费用或获得折扣优惠等事宜，则需严格按照相关法律法规及行政规章制度进行处理。
然而，非住宅建设用地使用权的续期情况，则须依据法律规定办理。
此外，对于该土地之上的房屋及其附属不动产的归属问题，如有明确约定，应依约执行；若无约定或约定不明晰之处，则应依法、依规进行处理。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业答应，则房源得以替换。依照我囯现行法例的要求，当事人在友好协商的基础上，有权力改变合同条款。对于购房者所支付的定金，应视情况抵充房价或予以退还。若支付定金的一方未能按照合同约定履行义务，导致合同目的无法达成，其无权索回定金；反之，接受定金的一方若未按约履行合同，使得合同目的无法实现，则需向对方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，若有任何人擅自挪用公共款项达13万元人民币，将面临五年以下的有期徒刑或拘役之处罚。在具体情况下，如果涉及到国家工作人员利用自身职权和方便条件，将公共款项私自挪为己用以进行非法活动，或者挪用公款金额较大并用于盈利性活动，或者挪用公款金额较大且超过三个月仍未归还，那么这就构成了挪用公款罪，应判处五年以下有期徒刑或拘役；如果情节较为严重，则可能被判处五年以上有期徒刑。对于那些挪用公款数额巨大却未能及时归还的人，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条的
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的;或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若您居住的上层居民的喧嚣噪音已经严重影响了您的日常生活和休息，那么您有权向相关机构进行投诉。
首先，您可尝试与物业管理处或者当地的社区委员会取得联系并提出申诉；倘若问题无法得到有效解决，您甚至可以考虑前往环境保护部门进行举报。在此过程中，建议您尽可能地收集并保留相关证据，以便在必要时用于诉讼。通过运用法律手段来维护自身应有的合法权益至关重要，切勿轻易放弃。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。