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经济房腾退该怎么补偿
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北京市公房腾退如何经济补偿？
北京市公房腾退如何经济补偿需要结合被腾退的公房的房产评估价格以及装修装饰商定补偿金额的总和来确定，如果是对安置费用予以补偿的，那么就需要确定搬迁补助费以及房屋上的人口数量以及停产、停业造成的损失等等，具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
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房产纠纷
拒不腾退经济适用房怎么办？
经济适用房可以出租或者购买，使用经济适用房的一方要遵守相关规定，不得擅自转租出售，如果失去经适房的资格，会被住房保障部门收回房屋。如个人拒不他腾退房屋，住房保障部门会向法院申请强制执行，强制回收房屋。
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双倍经济补偿金适用于哪些情况？
[律师回复] 双倍经济补偿金适用于用人单位违法解除或终止劳动合同的情况。主要包括：从事接触职业病危害作业等六类特殊劳动者被违法解除合同；解除合同程序不合法，如未通知工会；解除合同无合理或事实依据，如证据不足等。
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集体经营性建设用地腾退可以获得经济补偿金吗？
集体经营性建设用地腾退不可以获得经济补偿金，集体经济用地也是会被征收的，在征收之前就需要确定需要支付的经济补偿金的数额。腾退一般会发生在已经支付了补偿金，然后要求之前的房屋使用人搬出集体经营性的建设用地。故此腾退不需要支付经济补偿金。
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征地拆迁滥用职权罪中的经济损失包括哪些类型？
[律师回复] 经济损失应为国有企业财产整体价值的直接减损。本案中，李某违规出借国有资金1000万元，至案发时，杨某公司虽没有偿还本金，但已支付288万元借款利息，实际上恢复了甲公司对其中288万元资金的所有权，因此公司资金整体价值的直接损失应为本金1000万元扣减已获利息288万元，即为712万元。经济损失还包括为挽回损失而发生的各种开支费用，以及依据市场和国家出资企业经营惯例，在正常情况下可以确定获得的预期利益损失等间接损失。本案中，由于甲公司为挽回损失而支付的诉讼费、律师费等已由杨某支付，在无渎职行为的正常情况下，甲公司预期可获得的最低收益为银行同期活期存款利息3万元，因此该款项也应计入债权损失数额内。
合同约定的借期内利息和法院支持的逾期利息不应计算在损失范围内。虽然民法支持出借人主张偿还借款本息及逾期利息的诉求，但是在刑法构罪方面，由于借期内利息为出借资金所带来的增值额，逾期利息则是借款人未能如约偿还借款的超期罚息，二者的损失是出借资金后所获收益的减损，并非滥用职权行为造成的财产原本可获收益的减损，与滥用职权行为并不具有刑法意义上的相当因果关系，不应纳入债权损失的计算范围。
合同约定的借期内利息和法院支持的逾期利息不应计算在损失范围内。虽然民法支持出借人主张偿还借款本息及逾期利息的诉求，但是在刑法构罪方面，由于借期内利息为出借资金所带来的增值额，逾期利息则是借款人未能如约偿还借款的超期罚息，二者的损失是出借资金后所获收益的减损，并非滥用职权行为造成的财产原本可获收益的减损，与滥用职权行为并不具有刑法意义上的相当因果关系，不应纳入债权损失的计算范围。
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快速解决“刑事辩护”问题
夫妻经济独立,签借款合同有法律效果吗
[律师回复] 在夫妻经济独立的情形下，签订借款合同是具有法律效果的。从法律层面来讲，夫妻在婚姻存续期间，他们各自的财产以及所背负的债务，一般是相互独立的。
当夫妻双方签订借款合同，这就清晰地明确了彼此之间的借贷关系。合同中会详细约定借款的金额、还款的期限以及利息等各项条款，这些条款都是双方内心真实意愿的体现，完全符合法律的规定。这样的合同在夫妻双方之间具有很强的约束力，一旦其中一方没有按照约定履行还款的义务，那么另一方就有权利依据这份合同向法院提起诉讼，要求对方切实履行还款的责任。
不过，这里需要特别注意的是，在夫妻离婚的时候，该借款合同的履行情况是会对夫妻共同财产的分割等问题产生影响的。总之，只要借款合同能够满足法律规定的形式和实质要件，那么它就具备法律效力，能够在夫妻之间起到规范和保障借贷行为的作用。
当夫妻双方签订借款合同，这就清晰地明确了彼此之间的借贷关系。合同中会详细约定借款的金额、还款的期限以及利息等各项条款，这些条款都是双方内心真实意愿的体现，完全符合法律的规定。这样的合同在夫妻双方之间具有很强的约束力，一旦其中一方没有按照约定履行还款的义务，那么另一方就有权利依据这份合同向法院提起诉讼，要求对方切实履行还款的责任。
不过，这里需要特别注意的是，在夫妻离婚的时候，该借款合同的履行情况是会对夫妻共同财产的分割等问题产生影响的。总之，只要借款合同能够满足法律规定的形式和实质要件，那么它就具备法律效力，能够在夫妻之间起到规范和保障借贷行为的作用。
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文保腾退，被腾退人能否获取补偿安置？
一旦合同被依法解除，被腾退人就会失去其对涉案建筑的权利，只能选择接受腾退方提供的补偿安置。实践中，这类项目的补偿标准通常是在面积置换或货币补偿的基础上有所提升，但提升幅度往往十分有限。
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征地拆迁经济赔偿金双倍怎么算
[律师回复] 法律分析：
（1）计算基础明确：经济赔偿金双倍计算的前提是用人单位违法解除或终止劳动合同。经济补偿依据劳动者在单位的工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，在此基础上，违法情形下赔偿金是经济补偿的二倍。
（2）月工资界定清晰：月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
（3）高薪劳动者限制：若劳动者月工资高于所在地区上年度职工月平均工资三倍，经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超过十二年。
提醒：
用人单位应谨慎处理劳动合同解除或终止事宜，避免违法导致双倍赔偿风险；劳动者若遇此类纠纷，因案情可能不同，建议咨询进一步分析。
（1）计算基础明确：经济赔偿金双倍计算的前提是用人单位违法解除或终止劳动合同。经济补偿依据劳动者在单位的工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，在此基础上，违法情形下赔偿金是经济补偿的二倍。
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（3）高薪劳动者限制：若劳动者月工资高于所在地区上年度职工月平均工资三倍，经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超过十二年。
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拖欠加班费可以要25%经济补偿吗
[律师回复] 法律分析：
（1）在现行法律下，用人单位拖欠加班费，劳动者不能直接主张25%经济补偿。因为相关法律明确了特定的处理程序。
（2）当用人单位安排加班却不付加班费时，劳动者首先应尝试与用人单位协商解决，这是较为温和且可能高效的方式。
（3）若协商不成，可向劳动争议仲裁机构申请仲裁或向劳动监察部门投诉。劳动监察部门会责令用人单位限期支付。
（4）只有当用人单位在劳动监察部门责令限期支付后，逾期仍不支付时，劳动监察部门才会责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下标准加付赔偿金。
提醒：
劳动者遇到用人单位拖欠加班费问题，要按法定程序维权，切勿盲目主张25%经济补偿。
（1）在现行法律下，用人单位拖欠加班费，劳动者不能直接主张25%经济补偿。因为相关法律明确了特定的处理程序。
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文保腾退，被腾退人能否获取补偿安置？
具体问题具体分析。一是这种腾退不拆房，而一般征收是要拆房的。二是这种腾退中，被腾退人通常都不享有涉案房屋、建筑的所有权，而仅享有公房承租、租赁等带来的使用权。
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征地拆迁经济补偿或者赔偿金包括哪些项目
[律师回复] 法律分析：
（1）经济补偿计算基数明确，是劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，涵盖计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴等货币性收入，以此确定补偿的基础金额。
（2）经济补偿计算标准依据劳动者在本单位工作年限，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。
（3）赔偿金适用于用人单位违法解除或终止劳动合同情形，是经济补偿标准的二倍。比如经济补偿为N个月工资，赔偿金就是2N个月工资。
提醒：
具体案件中经济补偿和赔偿金的计算及认定可能受多种因素影响，如证据情况等，若遇相关纠纷，建议咨询进一步分析。
（1）经济补偿计算基数明确，是劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，涵盖计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴等货币性收入，以此确定补偿的基础金额。
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提醒：
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快速解决“劳动纠纷”问题
外包用工生病辞退是否经济补偿
[律师回复] 法律分析：
（1）劳务派遣中，被派遣劳动者在规定医疗期内，用工单位不得退回，退回需支付经济补偿等费用。劳务派遣单位违法辞退的，要按经济补偿标准二倍支付赔偿金，这是为保障劳动者在医疗期内的合法权益，避免其在患病治疗期间失去工作保障。
（2）劳务外包下，劳动者与外包单位有劳动关系。医疗期内辞退属违法解除，要支付赔偿金。医疗期满后，若劳动者不能从事原工作及另行安排工作，单位提前通知或额外支付一个月工资后可解除合同并支付经济补偿，这体现了对劳动者权益和单位用人自主权的平衡。
提醒：
不同外包用工形式下，劳动者和用人单位的权利义务不同，遇到相关纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）劳务派遣中，被派遣劳动者在规定医疗期内，用工单位不得退回，退回需支付经济补偿等费用。劳务派遣单位违法辞退的，要按经济补偿标准二倍支付赔偿金，这是为保障劳动者在医疗期内的合法权益，避免其在患病治疗期间失去工作保障。
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提醒：
不同外包用工形式下，劳动者和用人单位的权利义务不同，遇到相关纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
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