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买房缴纳哪些税(新房和二手房)?哪些行为可以少征税?谢谢

帮助5人 221浏览 匿名 2017-10-17 四川凉山
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律师解答 共2条
  • 杨玉兰律师
    杨玉兰律师
    评分 5.0 服务1678万人
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    这个事情我建议你最好到房管局去咨询了解
    全文
    3 2017-10-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买方:
    1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
    2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
    3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%
    4、产权转移登记费:50元[3](每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:
    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
    2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%
    3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
    4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%
    5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
    6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
    7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
    8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
    全文
    13 2019-01-18
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