律图审稿专业委员会3轮严审

我们国家规定的房屋质量保证期限是多久了,如果说再期间出现了质量问题主要是谁的责任?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-17 江西南昌
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋质量保证期限:
    ①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;
    ②屋面、外墙面的防水为3年;
    ③厨房和卫生间的防水为1年;
    ④地下室及管道渗漏为1年;
    ⑤内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;
    ⑥地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;
    ⑦门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;
    ⑧灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;
    ⑨给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;
    ⑩供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;
    全文
    12 2017-10-17
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    我国的房屋质量保证期限主要分为以下:
    (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
    (五)装修工程为2年。 具体的你可以查看下领房时的《质量保证书》。
    全文
    6 2017-10-17
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国家规定的房屋质量保证期限是多长时间?
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国家房屋质量标准是怎样的
1、工程质量符合国家安全规定的标准。2、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容。有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。3、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证和试验检验报告。4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格。5、有工程质量保修书。
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房产纠纷
广东盗窃罪量刑规定是什么
[律师回复] 解析:
关于广东省盗窃罪量刑的实施细则在广东省内,关于盗窃犯罪的审判和量刑,我们主要依据和遵行了中国现行的《中华人民共和国刑法》之规定。
根据这一规定,盗取公私财物如果数量较大或者存在多次盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚,同时还可能被判处罚金;而如果盗窃数额巨大或者涉及到其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要接受罚金的处罚;
至于盗窃数额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
然而,具体的量刑标准,广东省会根据当地的实际情况,出台相应的司法解释或者量刑指导意见,以便更精确地划定量刑的范围。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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挪用资金罪100万量刑判几年
[律师回复] 解析:
若行为人触犯了挪用资金罪并涉及到100万元的金额,根据相关法律规定,法院可判处其三年以上、十年以下有期徒刑。如果该行为人挪用的资金超出了3个月尚未归还,或者用于任何形式的盈利活动,并且涉及金额在3万元至5万元之间,那么他将面临拘役的判决;而如果其所涉及的达到5万元的水平,那么将被判处有期徒刑六个月。在此基础上,每当犯罪金额增加1万元,其刑期也会相应地增加一个月。如果行为人挪用的资金用于非法活动,并且涉及金额在1.5万元至2万元之间,那么他将面临拘役的判决;而如果其所涉及的达到2万元的水平,那么将被判处有期徒刑六个月。同样,每当犯罪金额增加3500元,其刑期也会相应地增加一个月。当行为人挪用的资金达到30万元或挪用的资金达到3万元但未能及时归还时,他将面临有期徒刑三年的判决。在此基础上,每当挪用的资金数额增加8500元或未能及时归还的数额增加4500元,其刑期也会相应地增加一个月。
最后,如果行为人挪用的资金达到10万元用于非法活动,或者挪用的资金达到1.5万元用于非法活动且未能及时归还,他将面临有期徒刑三年的判决。在此基础上,每当挪用的资金数额增加5000元或未能及时归还的数额增加2000元,服务出现问题,请稍后再试。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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国家房屋质量验收标准是什么?
1、水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志,如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向。散热器支管标识供回水方向 2、墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。
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房产纠纷
盗窃罪和绑架罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的刑事责任,法律规定如下:
首先,根据犯罪嫌疑人盗取公私财务的数量及价值大小,将其分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等几个档次。具体标准如下:
(1)当犯罪嫌疑人盗窃公私财物的数额达到或超过一千元时,便被视为“数额较大”,此时将会面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判处罚款;
(2)若犯罪嫌疑人盗窃公私财物的数额在三万元至十万元之间,则属于“数额巨大”的范畴,将会面临最高三年以上十年以下的有期徒刑,同时也可能会被判处罚款;
(3)而当犯罪嫌疑人盗窃公私财物的数额高达三十万元至五十万元时,便属于“数额特别巨大”的情况,将会面临最高十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能会被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
如何对受贿罪的证据质证
[律师回复] 解析:
在对受贿犯罪相关证据进行质证的过程中,首要任务便是确保这些证据具备法律上的有效性,同时必须具备紧密的逻辑关系以及事实真相的可靠性。在实施这一质证工作的过程中,辩护律师将会针对下列几个主要层面进行深入的质疑或者予以肯定:
1.证据的获取途径:辩护律师将着重审查证据的收集方式是否符合法定程序,是否存在任何形式的非法取证行为,例如刑讯逼供、侵犯个人隐私权等等。
2.证据所包含的具体内容:辩护律师将对证据的实质内容进行细致入微的分析,以确定其是否能够直接或者间接地证实受贿犯罪的实际发生,其中涵盖了诸如书证、物证、证人证言、鉴定意见、视听资料以及电子数据等多种类型的证据。
3.证据之间的一致性:辩护律师将对不同种类的证据之间是否具有相互印证的效果进行严谨的检验,并寻找可能存在的矛盾之处。
4.证据的完整性:辩护律师将对证据能否全面地反映出整个案件的事实真相进行评估,同时也会关注是否存在关键环节的缺失现象。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条对证据的审查与认定,应当遵循以下原则
(一)证据必须经过查证属实,才能作为定案的;
(二)只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚;
(三)对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚;
(四)严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据,不得强迫任何人证实自己有罪。
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国家规定的房屋质量标准是什么?
国家规定的房屋质量标准是完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。
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房产纠纷
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国家房屋质量验收标准规定是怎样的?
楼地面:空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重。参照标准:50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处。踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重。参照标准:规定空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处。
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房产纠纷
洗钱罪的对象是否仅限于钱款
[律师回复] 解析:
洗钱罪的适用范围并不仅仅局限于金钱或其他有形资产,它也可以应用于其他形式的财产。
依据中国刑法规定,洗钱罪主要是指对于涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类违法行为所获得的违法所得及其收入,通过各种手段对其实施掩饰或者隐匿其来源及性质,以达到使其在法律层面看起来具有合法性的这样一种犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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国家房屋质量安全法中的标准有哪些
房屋的质量安全标准关乎许多人的利益,无论是商品房还是自建房,只要只居住使用的房屋就有质量安全标准,有了这些标准我们才能使用这些房屋,因为一旦住房标准存在较大的问题,那么房屋就会有安全问题,那么,国家房屋质量安全法中的标准有哪些呢?
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房产纠纷
刑事拘留时间最长几天
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,拘留作为一种限制人身自由的强制措施,其法定时长根据具体案例而有所不同。通常情况下,一般的刑事案件中所适用的拘留期限为14日;然而若涉及到流窜作案、多次作案或是有组织犯罪等严重情形,则最长可达至37日不等。在此需要明确的是,37天是理论上的最大值,实际操作过程中可能会受到各种因素的影响而有所缩短或延长。
关于拘留的审批流程,当公安机关对涉嫌犯罪的嫌疑人采取拘留措施之后,必须在一定时间内提请人民检察院进行审查批准。人民检察院在收到提请批准逮捕书后,应当在七日内作出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院批准逮捕,那么被拘留人将被执行逮捕并继续羁押;反之,如未予批准,则被拘留人将被释放。
因此,拘留的最长期限实际上取决于人民检察院的决定,即从拘留之日起算,最长可达30天。综上所述,在正常情况下,刑事拘留的最长期限为37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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