公司有人最近想要进行买房，想请问房屋质量监管站是个什么单位，相关的监管政策是什么，希望得到详细解答

我国目前的房屋建筑质量监督机制存在许多不尽人意的地方，《建筑法》是我国房屋建筑市场的最高层次的法律，但是它只规定了房屋质量管理的要求，没有规定房屋建筑质量监督，房屋建筑质量监督的法规在我国建筑工程质量法律体系中层次过低;从内容上看，《建筑法》颁布于1997年，很多条款已不适应市场经济条件下市场规制和行政管理的要求，许多条款已经不能适应现在的要求，更没有规定质量监督的内容。
在执法方面，房屋质量监管我国房屋建筑质量监督的有关法律、法规在立法工作中存在缺陷、相关的配套实施细则的不完善、法律法规的可操作性不强，这些因素使得各质量责任主体行为不规范，执法者对违反法律法规的情况，见多不惊，农村房屋建筑质量监督成为监督的盲区。在房屋建筑质量监督中，有一些地方的房屋建筑质量监督人员的素质不高，监督中主观随意性大，不能真正发现并解决问题。

一、进一步加强对工程质量通病防治和村镇工程质量的监督
从近几年我县工程质量监督工作实际情况看，今后一段时间，要特别注意加强两方面的工作：
第
一，要坚持以人为本，逐步减少或根除工程质量通病。具体来讲，就是要进一步加大对工程质量通病的监督力度，加强对工程质量通病防治工作的指导，将工程质量通病尤其是住宅质量通病减少到最低程度，直至根除；要进一步突出重点，着力解决住宅工程裂缝、渗漏、空鼓、起砂、脱皮和室内标高、几何尺寸不符合设计要求等问题；要进一步加强研究，寻求工程质量通病尤其是住宅质量通病的防治之策。
第
二，要坚持城乡统筹，进一步加强对村镇工程质量的监督和指导。
二、进一步加强对建设单位和监理单位质量行为的监督
依据工程建设法律法规监督参建各方特别是建设、监理单位的质量行为，是保证工程质量的重要环节，也是工程质量监督工作的重点之一。从目前我县实际情况来看，有些建设和监理单位质量行为不够规范，尤其是工程建设程序执行不严格和监理单位工作不到位、把关不严格问题突出，直接影响工程质量整体水平的提高。突出加强对建设单位和监理单位质量行为的监督，应该是我们的当务之急。 在对建设单位质量行为监督方面，应重点加强对执行工程建设程序的监督，尤其是施工图设计文件审查、质量监督手续办理、施工许可证办理和竣工验收备案四项程序的监督。从目前进行的工程质量监督巡查情况看，个别建设单位在执行工程建设程序方面还存在一些问题，施工图设计文件审查和竣工验收备案还未达到100的要求；施工许可证办理滞后的情况也时有发生。
在对监理单位质量行为监督方面，应重点加强对是否严格执行监理规范、人员是否持证上岗、工作是否到位、材料和工序把关是否严格的监督。从我县实际情况看，监理单位在履行法律、法规赋予的质量责任和义务时，还存在不少问题，主要表现在人员素质不高、行为不规范、工作不到位、把关不严格等四个方面。今后，我们质量监督部门一定要把对监理单位的监督作为重点，进一步采取措施，加大力度，该处罚的要提出处罚建议，该整改的要督促整改到位。
三、切实加大查处力度，进一步加强对执行工程建设标准强制条文的监督
工程建设标准强制条文是国家的技术法规，直接涉及工程质量、安全、卫生及环保等方面，直接关系人民群众的生命财产安全。严格执行强制条文，是从技术上保证工程质量的关键。
目前我县在严格执行强制条文方面还存在一些问题。据统计，近年来连续5次的工程质量巡查，发现存在的各类问题中，属于违反强制条文的占到近三成之多。这应该引起我们的高度重视，采取措施，加大力度，切实加强对强制条文执行情况的监督，以保证工程质量整体水平的提高。今后，在强制条文监督方面，应注意加强施工、监理单位执行强制条文情况的掌握和指导，促使施工、监理单位正确执行强制条文；同时，要加大查处力度，对违反强制条文的，能整改的要坚决整改到位，该处罚的要坚决按照有关规定执行。