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我和老公因为手里钱不是很多打算购买一套回迁房想问一下回迁房是否可以买卖购买回迁房需要什么手续

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-22 江苏徐州
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律师解答 共2条
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    购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
    1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
    2. 按合同规定交房款并取回发票。
    3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
    4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
    5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续
    全文
    12 2017-10-22
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    回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
      第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。
      这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
      第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。
      这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。以上是对回迁房是否可以买卖问题的额解答
    全文
    8 2017-10-22
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回迁房是否可以买卖 购买回迁房需要什么手续
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1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免或全免契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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怎么购买回迁房,有什么手续?
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购买回迁房的手续是怎样的
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