律图审稿专业委员会3轮严审

我租了一套房子,合同是租一年按半年付款,6月15日生效,我一次性付清7个月房租(其中一个月是押金),昨天房东催下半年房租是告知她我下半年不租了,现在房东以我违约为由,要求我11月3日搬出房屋并且不退还任何费用,也就是我交了七个月的房租,住了四个半月,按照合同要求违约扣除一个月的房租和一个月的房屋使用期后,房东以没有提前一个月配合看房为由又扣了我的押金,我应该怎么办。

帮助5人 431浏览 匿名 2017-10-26 山东青岛
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律师解答 共2条
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    和房东协商,如果房东有过错的话可以索要
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    8 2017-11-28
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    您所签订的房屋租赁合同未定期租赁合同。因此您与出租人均不享有合同任意解除权,您仅享有法定解除权,法定解除事由如:所出租房屋危及到您的生命健康等。如无此类法定解除事由不能解除合同,出租人可要求您继续履行合同。关于违约责任,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行。如果合同没有约定,则出租人应当举证证明其损失的存在。
    全文
    6 2019-01-18
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你好离婚7年了可以起诉男方付抚养费不
[律师回复] 您好,对于您的问题“离婚7年了可以起诉男方付抚养费不”,我的回答如下:

可以起诉要求支付抚养费。根据我国法律的相关规定,离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。即使已经离婚7年,如果当时没有约定抚养费或者约定的抚养费不足以满足子女的实际需要,子女仍然有权向未直接抚养的一方提出支付或者增加抚养费的请求。

具体来说:

法律依据:《中华人民共和国婚姻法》以及《民法典》的相关规定明确指出,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。这些费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。而且,这些规定并不受离婚时间长短的影响。

抚养费的计算:抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入来确定。

诉讼时效:虽然可以起诉要求支付抚养费,但需要注意诉讼时效的限制。一般来说,向前追索抚养费的时效期限为两年。但是,这并不意味着离婚超过7年就不能追讨抚养费。如果在这两年内没有提出要求支付抚养费的请求,可能会丧失追索该期间抚养费的权利。然而,如果存在特殊情况,法院也可能会酌情支持超过时效期限的部分。

综上所述,即使离婚已经7年,您仍然可以起诉男方要求支付抚养费。但是,具体能否成功以及抚养费的数额,需要根据您的具体情况和法院的判断来确定。建议您咨询我们专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
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