律图审稿专业委员会3轮严审

想把房子卖了房产证上写的老公名字做公证需要夫妻一起去吗

帮助5人 239浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-27 浙江温州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 李鹏律师
    李鹏律师
    需要的
    全文
    7 2017-10-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《婚姻法》司法解释(三)规定
    1、婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。
    2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
    3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予以支持。婚姻法规定:
    1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
    2、婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
    3、根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
    全文
    8 2019-01-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6766位律师在线平均3分钟响应99%好评
想把房子卖了 房产证上写的老公名字
一键咨询
  • 142****0004用户1分钟前提交了咨询
    166****2411用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    146****1150用户4分钟前提交了咨询
    173****4618用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    136****3880用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    161****4636用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
  • 衢州用户4分钟前提交了咨询
    174****5628用户2分钟前提交了咨询
    135****2558用户1分钟前提交了咨询
    160****8678用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    141****7347用户4分钟前提交了咨询
    134****7571用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    164****3634用户3分钟前提交了咨询
    162****7384用户1分钟前提交了咨询
    177****0167用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    140****2520用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    146****2007用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    167****2371用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    175****6042用户2分钟前提交了咨询
    133****7267用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    152****3201用户2分钟前提交了咨询
    146****3345用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    132****6820用户4分钟前提交了咨询
    150****4852用户1分钟前提交了咨询
    164****6266用户2分钟前提交了咨询
    171****0480用户1分钟前提交了咨询
    173****1168用户3分钟前提交了咨询
    163****0812用户1分钟前提交了咨询
    135****8701用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    160****3803用户4分钟前提交了咨询
    147****8884用户3分钟前提交了咨询
    168****2801用户4分钟前提交了咨询
    132****3764用户4分钟前提交了咨询
    148****2332用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    166****0714用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    174****1170用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    144****5088用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    162****1162用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    143****4058用户1分钟前提交了咨询
    136****5141用户1分钟前提交了咨询
    158****7313用户1分钟前提交了咨询
    138****3306用户2分钟前提交了咨询
    165****1431用户3分钟前提交了咨询
    176****5006用户4分钟前提交了咨询
    164****1385用户3分钟前提交了咨询
    138****2327用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    175****8103用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    147****2711用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    144****6463用户1分钟前提交了咨询
    130****0148用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    141****7062用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****3384用户1分钟前已获取解答
盐城177****2170用户2分钟前已获取解答
南通188****9509用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应