我转租别人的门面，钱付了，口头说屋内所有物品都属于转给我的人，现在房东要收回，并且要涨价，我受骗了

[律师回复] 解析：
在通常情况下,将未成年人送至他人处抚养并不被视为违法行为。
根据我们国家现行的法律法规，倘若孩子的亲生父母确实因为经济或其他方面的严重困难而无法承担起作为家长应尽的抚养义务时，是可以选择将子女交付他人领养的。
然而，这一决策必须严格遵守法律程序，即必须为这样的送养行为办理合法的收养手续，并且必须征得夫妻双方的共同同意与认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十三条
下列未成年人，可以被收养：
（一）丧失父母的孤儿；
（二）查找不到生父母的未成年人；
（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。
第一千零九十四条
下列个人、组织可以作送养人：
（一）孤儿的监护人；
（二）儿童福利机构；
（三）有特殊困难无力抚养子女的生父母。
第一千一百一十一条
自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 解析：
确定明确的目标及发展蓝图。
全面预算战略能协助企业精准确定各个职能部门的进取方向，细致入微地分解出企业整体的发展策略以及年度运营目标，使得每位员工都能清晰明了地理解自身所在部门与整个企业运营目标间的紧密关联。
协调组织内各项工作。
通过全面预算管理将企业的所有资源进行有机整合，同时也能有效调节企业内部各职能部门之间的预算配置，从而间接推动各个部门的工作进程互相衔接、紧密相依，最终达成企业总体利益的和谐统一。
掌控各类经济行为。
全面预算作为一种关键性的管理工具，能够对企业日常的经济活动进行严密监控，通过精确计算和对比实际绩效数据与预算目标，协助企业在第一时间发现并纠正可能出现的偏差，确保预定目标得以顺利实现。
法律依据：
《公司法》第三十七条
股东会行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
（三）审议批准董事会的报告；
（四）审议批准监事会或者监事的报告；
（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；
（八）对发行公司债券作出决议；
（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
（十）修改公司章程；
（十一）公司章程规定的其他职权。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

[律师回复] 解析：
1.在婚后，若男方父母出资支付房屋的首付款项，且该房产证上仅有男方姓名，然而夫妇二人共同承担按揭贷款，则可以理解为这是婚姻关系中双方共同接受到的赠与行为，因此其所有权应归属于夫妇双方，若在离婚之时双方无法就此问题达成共识，可提交至司法机构进行裁决。
2.倘若男方父母在赠与房产时已明确表示仅赠予其中一方，那么这部分财产便属于被赠予一方的个人财产，在离婚之后将不存在分割的可能性。
3.在离婚之际，对于夫妇双方在婚姻期间共同偿还贷款所支付的款项以及与之相应的财产增值部分，应当由产权登记的一方对另一方进行合理的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，住宅房屋的居住权不得进行任意转让。
所谓居住权，是指依据相关法律框架下签订并签署的合同条款中所约定的，享有对他人所拥有的住宅及配套设施的占有以及使用的法律权益，这一法律权益堪称用益物权的重要组成部分，在完成相应的注册手续后即刻生效，且由于其具备人身性质的专属特征，因此不能够被任意地进行转让或变更。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

[律师回复] 解析：
关于经济纠纷中采取锁门、堵门等行为是否构成违法这一问题，答案无疑是肯定的。
当涉及到经济纠纷时，以合法手段保护自己的权益至关重要。
任何试图通过非法手段进行反击或威胁的做法都是不可取的，这种行为可能会导致您面临民事责任的追究。
因此，我们建议在面对经济纠纷时，双方应尽量采用理性和合法的途径来解决问题，避免因不当行为而引发更多的矛盾和伤害。
经济诉讼的主要职责在于保障当事人能够充分行使诉讼权利，确保人民法院能够准确地查明事实真相，明辨是非曲直，正确运用法律法规，并及时审理各类经济纠纷案件，从而确定经济权利与义务之间的关系。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

[律师回复] 解析：
1、若债权人持有欠条并约定了还款期限，然而借款期限届满之后，借款人仍百般抵赖不肯偿还债务，债权人可以依据该欠条直接向法院提出支付令申请。
2、倘若欠条未能清晰列明还款日期等相关事宜，建议债权人首先与借款人进行书面沟通，明确商定具体的还款时间。
如若借款人未能按照约定时间还款，债权人有权向法院提起诉讼。
3、待文书生效后，债权人可向法院申请强制执行。
在此过程中，法院将会依法对债务人名下的房产、车辆、证券以及银行存款等资产进行全面调查。
若发现被执行人名下存在可供执行的财产，法院将依法予以查封、扣押。
反之，若债务人名下无任何可供执行的财产并且拒不履行法院生效判决，那么他的个人信用记录中将会被添加逾期还款等不良信息，从而被列入失信人员名单，同时也会受到诸如限制高消费、禁止出境以及司法拘留等严厉制裁措施。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
若追尾了出租车并负有全责，则必然产生直接损失，其中便包括误工费。
误工费的标准应根据前一年当地的人均收入来进行推算。
另外，倘若您的车辆已经购买了额外的三者险，那么误工费这部分将由保险公司负责赔偿。
关于三者车损失问题，首先交强险会支付最高限额为2000元的理赔款；
若超过此金额，同时又购买了第三者责任保险及不计免赔率附加险，那么超出部分可向保险公司申请全额赔偿。
然而，本车必须购买车损险才能获得相应保障。
至于出租车因事故导致停驶所引发的运营损失，也即我们通常所称的“规费”部分的间接损失，仅当受害方将赔偿争议诉诸法庭，经过审判后，才有可能从保险公司处获得赔偿。
若双方能够达成共识，这笔费用将由肇事方自行承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定:
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照起最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在未成年生育子女的情况下，将婴儿送予他人并不一定被视为违法行为。
若未成年人生育子女后，因现实生活中出现特殊困境，导致自身无法承担抚养责任，则可以考虑将孩子送于他人扶养。
然而，倘若此未成年人在具有抚养能力的前提下，任由孩子处于无人照顾的状态，便可能触犯我国刑法中的遗弃罪。
对于情节严重者，最高可面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚。
法律依据：
《民法典》第一千零九十四条
下列个人、组织可以作送养人：
（一）孤儿的监护人；
（二）儿童福利机构；
（三）有特殊困难无力抚养子女的生父母。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规之规定，农村承包土地流转的期限可以在30年至70年间进行选择。
其中，对于耕地这一类承包土地，其合理的承包期限应当设定为30年；
而对于草地和林地等其他类型的承包土地，其适宜的承包期限则分别为30年至50年以及30年至70年不等。
当这些承包期限届满之后，依据法律规定，应当依法予以相应的延长。
在这种情况下，村集体有权对到期的承包土地进行重新发包，并且需要与承包方重新签订承包合同。
在重新发包的过程中，村集体需要制定出明确的分配方案，并将该方案提交给村民大会进行充分的讨论和决策。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 解析：
通常情况下，银行转账并不违反相关法律法规。
以下为您详细介绍几种常用的银行转账方式及其操作流程：
若确认收款方所提供的存折账号及户名准确无误后，您可携带现金前往银行进行直接存款以完成转账操作；
亦或是选择在银行开设个人账户，随后填写一份电汇单据，确保其中填写明确的收款方账户信息（账号、户名以及开户行名称），即可通过账户进行汇款；
如您觉得开设账户较为繁琐，也可选择使用现金进行汇款，同样需要填写一份电汇单据并确保其中填写明确的收款方账户信息；
此外，您还可以开通网上银行服务，自行登录网络平台激活该功能，便可实现网上支付与转账；
然而，跨行转账将会产生一定的手续费。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在不存在实际缴纳出资的前提条件之下，股东仍然有权转让其所持有的股份。
根据《中华人民共和国公司法》以及针对该法所作出的相关解释（三），尚未履行完整出资义务的股东也可进行股权的转让事宜，对此并没有做出绝对禁止性的明确说明。
然而在实施股权转让过程中，我们必须要强调的是，那些尚未全额出资的股东有责任在既定的时间内完成全部的出资义务，以此弥补过去的不足之处。
即便在股权发生变更之后，他们仍需承担相应的出资责任，而这一点不会随着股权的变动而消散或转移。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

[律师回复] 解析：
在处理机动车交通事故时，您可首先向法院提起针对医疗费用的诉讼请求。
若是您能够提供合法的医疗费用发票以及相应的住院病历材料，那么法院势必会做出公正的裁决，给予您相应程度的支持与保障。
此外，对于涉及机动车交通事故案件的司法程序，法院通常按原告提出的赔偿金额来征收一定的诉讼费用。
例如，倘若您向被告索赔10万元人民币的话，便需缴纳约为2,300元的诉讼费用。
然而，由于索赔金额较小，法院有权采取简易程序进行审理，并将收费减半至1,150元。
若是在后续诉讼中增加了除医疗费用外的其他诉求，如误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费等损失款项，以及若原告经过评定受到残疾伤害，那么在提起上诉时也可以同时要求被告赔偿残疾赔偿金及精神损害抚慰金。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
【法律法规】《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系确立之前，父母对子女进行的自愿赠予行为，只要这是他们拥有的合法财产，那么赠予便具有法律效力。
这些由父母在婚前赠与给子女的财产，将被视为该子女的个人财产，除非在离婚情况下，否则此类财产不会列入分配范围内。
请注意，若是涉及到房产的赠与，必须要完成实际交付和占有，同时还需办理完房屋所有权变更登记手续，才能使赠予行为正式生效。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，业主并不需要支付由于退房所导致的违约金。
除非房地产开发商存在违约或不适当行为，并且业主坚持要终止合同、而房地产开发商对于退房事宜无法达成共识时，才涉及到违约金的支付问题。
如果业主有意解约但不愿承担违约金的责任，他们必须与房地产开发商协商并达成退房协议；
或者满足法律法规中明确规定的相关退房条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
承租人租赁机动车停车位并非仅限于本人已登记注册之车辆。
在法律意义上，承租人租赁社区内机动车停车位仅需支付相应租金便可享有使用权，而无需将车辆注册于自身名义之下。
因此，承租人租赁机动车停车位与是否为本人已登记注册之车辆并无直接关联性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
1.通常情况下，婚外情行为是指在婚姻关系存续期间，男女双方与婚外异性进行除同居或重婚之外的，一切违反了夫妻应尽忠诚义务的行为。
2.已婚人士与他/她人同居的情况，是指已婚者与婚外异性之间，并非以合法伴侣的身份，然而却能持续保持并维持稳定性的共同居住状态。
3.重婚是指已婚者与婚外异性，以合法夫妇的身份公开认同，并持续保持并维持稳定性的共同居住状态。
能否以合法夫妇的身份公开认同，便是区别于有配偶者与他/她人同居与重婚的关键因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
重婚罪有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
要式合同和不要式合同之间的差异主要体现在以下几个方面：
第一，凡需遵循特定格式要求方能生效的合同即为要式合同，例如，根据相关法律法规明确规定必须采用书面形式签订的合同便属于此类；
第二，既可选择以书面形式缔结，亦可选择口头或其他非正式方式签署的合同则被视为不要式合同。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
商标到期后的翌年，他人即可进行注册申请。
商标的有效期限设定为整整10年，自正式批准注册的那日开始计算日期。
若注册商标有效期临近届满，又需延续持续使用，商标注册所有者务必在期满前的最后12个月内进行办理续展手续。
倘若商标注册所有者由于种种原因，未能在上述期限内完成续展手续，却在期满后尚有6个月的宽展期可供选择来提交续展申请，但申请人必须为此承担受理续展注册延迟费用。
然而，倘若在宽展期结束之际依旧没有提交续展申请，商标局有权注销该注册商标。
如若原注册人还希望继续享有对该注册商标的专有使用权，便不得不重新启动注册申请程序。
法律依据：
《商标法》第四十条
注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；
在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。
每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。
期满未办理续展手续的，注销其注册商标。
《中华人民共和国商标法实施条例》第三十三条
注册商标需要续展注册的，应当向商标局提交商标续展注册申请书。
商标局核准商标注册续展申请的，发给相应证明并予以公告。

[律师回复] 解析：
在所有交通信号灯均允许通行的场景下，转弯机动车需要礼让直行机动车，逆向行驶的机动车辆若需转向相同方向，则右转弯车辆应为左转弯车辆留出空间。
一般来讲，遵循“左转须避让直行”这一基本准则，即便是左转弯车辆也必须给予直行车辆优先权。
因此，当直行车辆以及左转弯车辆均处于移动状态并发生碰撞时，如左转弯未尽到合理的避让职责，其将承担全部或者大部分事故责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
未曾进行过结算处理的债权，实际上是可以进行转让的，然而，这必须满足若干条件并遵循特定的流程步骤。
下文将为您详细解析相关内容：
在实施债权转让行为过程中，必须通知到债务人；
反之，若没有履行此通知义务，那么针对债务人而言，这种转让行为就是失效的。
而在债务转让环节中，也必须得到债权人的首肯才能生效，若是得不到债权人的同意，则这样的转让行为将是无效的。
依据我国《中华人民共和国民法典》之明确规定，债权人有权全权或者部分地将债权权益转交给第三方，但是存在特定情形的除外，比如按照债权的特殊属性禁止转让、各方当事人事先已达成约定不得转让，或是受到法律明令禁止转让等情形。
在这种情况下，当债务人将自己所承担的全部或部分债务转移给第三方时，必须先取得债权人的核准。
在实际操作层面上，当发生债权转让时，必须与接手的人友好协商并正式告诉债务人，而在出现债务转让的时候，也是必须获得债权人的首肯才可生效。
另外，特别补充说明的是，在一些特定情境下，像是建设工程施工合同项下有待结算的工程款项，尽管此时债权金额尚未有确切定论，但只要债权已经确立并且不触犯法律禁止性条例，就可以进行转让。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。