租客不在家水管漏水谁负责

[律师回复] 解析：
关于管辖权异议的时限问题，需要明确指出的是，自人民法院受理案件之日起，如果当事人对于管辖权存在疑虑或异议，应当在提交答辩状的规定期限内提出申请。
而人民法院也会对此类申请进行严格的审查和裁定。
如果异议得以成立，则应依法裁定将此案转移至具有管辖权的人民法院审理；
反之，若异议未能成立，则应裁定予以驳回。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民事级别管辖异议案件若干问题的规定》第一条
被告在提交答辩状期间提出管辖权异议，认为受诉人民法院违反级别管辖规定，案件应当由上级人民法院或者下级人民法院管辖的，受诉人民法院应当审查，并在受理异议之日起十五日内作出裁定：
（一）异议不成立的，裁定驳回；
（二）异议成立的，裁定移送有管辖权的人民法院。

[律师回复] 解析：
关于帮信行为是否构成犯罪，这需要综合考虑多个因素，包括涉案金额、犯罪收益和案件性质等。
如果涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪（简称帮信罪），那么需满足以下条件之一才能构成犯罪：
第一，涉案金额超过人民币二十万元；
第二，违法所得超过人民币一万元。
若您的流水仅为五万元，尚未达到上述标准，则可能无法被认定为帮信罪。
然而，这并不意味着您可以高枕无忧，因为最终的判决结果还取决于其他相关因素，如具体案情或所获得的利益数额。
在通常情况下，帮信罪的量刑范围为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，只有当帮信行为达到情节严重的程度时，才会被视为犯罪。
对于初次触犯帮信罪的人来说，如果能够主动投案自首并积极退还赃款，那么他们将有机会在这个基础上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪，全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下，仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重者。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对袭警行为进行刑事定罪的标准大致如下：
（1）采用暴力手段直接攻击并对依法履行公务的民警造成伤害的；
（2）运用诸如持有枪械、管制刀具，或者通过驾驶机动车辆实施撞击等行为，严重威胁到执法人员的生命安全。
情节较轻者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，而情节严重的，则可能面对三年以上至七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若法院无法予以立案，将会做出不立案的决定并出具相应的书面裁定。
针对此类裁定，当事人有权向上诉机构提出上诉。
所谓的“受理”，则是指法院经过对当事人提交的起诉材料进行细致的审核，确认其符合法律法规所规定的起诉要件之后，决定正式立案展开审判工作，进而启动相关的民事诉讼程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十三条
上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。

[律师回复] 解析：
需视具体投诉事项而定。
房管局作为房地产产业的核心掌控机构，虽然具有相当重要的主导责任，然而在实际操作中，仍有许多其他的相关行政管理部门各自履行其应有的职权。
房管局的主要任务包括：
对房地产开发企业的资质进行严格管控；
负责批准和发放商品房的预售许可证；
对于商品房买卖所签订的合同予以备案管理；
针对物业企业的管理实施执行；
负责房屋产权的登记和审批事宜；
负责住宅抵押事务的处理；
具体负责供给社会大众阶层的公租房管理工作以及实施廉租房货币补贴的审批与管理等。
值得注意的是，其他相关行政部门亦扮演着不可或缺的角色：
土地管理局负责土地使用权的审核与批准工作以及土地使用用途的变更处理；
住房和城乡建设局则进一步承担了建设工程的规划管理；
对建设工程的施工过程进行严格监管；
保证建筑工程的质量达到国家规定标准并做好竣工验收的管理；
同时也负责公共设施、设备的安装和维护工作以及饮用水的管理事宜；
至于电力局，他们的职责包括负责小区电力资源的申请、安装及收取费用的全流程管理；
同样地，天然气公司负责小区天然气的申请、安装以及费用收取的相关事宜；
人防办公室则担负起人民防空设施的监督、验收等管理工作；
消防大队则负责对应消防设施的核查、审查和验收的全套管理流程。
您应当依据投诉内容，选择相应的具有管理职能的部门进行投诉。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条
新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
第十八条
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

[律师回复] 解析：
若涉及到帮信罪案情中涉及流水高达七百五十万元人民币，满足了情节严重这个条件，那么便会依据帮信罪对此类行为进行严厉的惩戒。
依照我国刑法中的相关条款，任何人均需明确知晓他人正在利用信息网络实施犯罪活动，如果为这些犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，只要情节严重，就将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，法院在处理行政诉讼案件时，需遵循以下严谨的步骤流程：
首先，需要对案情进行深入分析并决定是否启动立案受理程序；
若决定予以立案，接下来便进入审判环节，开始开庭审理此案；
在法庭审理过程中，各方当事人将迎来激烈的辩论及质证环节；
最终，法院会以公开公正的方式宣布判决结果。
倘若法院认定该案件不符合立案条件，将会依法作出不予受理的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条
人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。
第六十八条
人民法院审理行政案件，由审判员组成合议庭，或者由审判员、陪审员组成合议庭。
合议庭的成员，应当是三人以上的单数。
第八十条
人民法院对公开审理和不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；
定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
第八十一条
人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。
有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
针对离婚案件中涉及到的房屋以及子女抚养权分配问题，需结合实际情形予以综合评估与判断。
通常情况下，未满两周岁的幼儿，原则上将交由母亲亲自抚育；
至于年满两周岁以上的未成年人，则会依据最有利于其身心健康成长的原则来作出裁决。
若涉案房产系夫妻关系存续期间购置所得，那么它理所当然地被视为双方共有的财产，在离婚诉讼过程中，若双方无法就此达成共识，最终将由法院依据相关法律法规进行裁决。
然而，如果该房产系一方在结婚前自行购买，且产权证书上仅有其个人姓名，那么在离婚诉讼中，该房产将被判定为个人所有。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
众多的房主对于《物业管理条例》的具体内容并不明晰，他们可能持有误解，认为只要缴纳了物业管理费，那么便无需再对电梯的维修费用负责。
基于此，许多物业管理公司出于责任感以及客户关系的维护考虑，纷纷主动承担起电梯维修过程中的部分开支，而剩余费用则由所有相关业主共同分担。
通常情况下，物业管理公司会承担主要责任，而电梯的日常维护和保养工作则由专门的电梯公司或者受其委托的维保单位来执行。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于债务纠纷诉讼，需要特别关注以下几点事项：
第一，诉讼时效问题。
根据一般的法律规定，当您意识到或者应该意识到自己的合法权益受到了侵害后，有权利在三年内向法院提起诉讼。
第二，争议管辖法院的问题。
通常情况下，原告可选择将案件提交至被告居住所在地或其常驻地点所在的基层法院进行审理。
第三，如何有效收集和举证的问题。
在债务纠纷中，有力的证据主要体现为债权凭证等相关文件。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若有人擅自侵吞他人托付其保管的财务且数额达到了法定较大标准，却毫不退还的行为，则可被判定处以两年以下有期徒刑或拘役及相应罚金之罚。
若是数额累积达到巨大或存在其他严重违法情节的情况下，其犯罪人便需要承受更为严厉的法律制裁，包括处以两年至五年不等的有期徒刑，并且还会面临罚款的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于诉讼案件中的律师服务费用承担问题，原则上应由委托人自行负担，而非由败诉方支付，除非双方在签订合同时对此有明确的规定。
根据相关法律法规，当事人有权自主决定是否聘请律师代理其诉讼事宜，这并非是强制性的义务，因此不应被视为诉讼过程中必须产生和承担的成本费用。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
1.涉案人员已被认定存在帮助电信诈骗行为，并于法律程序中进入了刑事拘留阶段，为期37天。
2.根据法律规定，一般情况下，刑事拘留的期限为1至14日不等，且自嫌疑人进入看守所之日起计算，若在此期间内，公安机关向检察机关申请批准逮捕，如果批准则将继续拘留；
反之，若未获得批准，则可能面临释放或者变更拘留措施的结果。
而延长拘留期限的情况下，刑事拘留的总时长可达37天，其中，检察机关进行审查批准的时间为7天，在此期间内，公安机关需向检察机关提交批准逮捕的申请。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理暴力冲突时，我们必须根据具体情况来区分这是否属于治安事件或刑事案件。
若经鉴定结果显示为轻微伤势，那么执法部门将对施暴者采取相应的治安惩罚措施，同时，施暴方需承担受害者所产生的医疗费用、误工损失等相关经济负担。
然而，若是鉴定结果表明受害者遭受了轻伤，那么执法部门就应启动立案程序，展开深入调查，并依法追究施暴者的刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
两者属性迥异，分别由特定程序衍生而出，行使职权的范围亦存在显著区别，因此通常难以直接进行衡量或比较。
监事作为企业内常设的监察机构成员，其主要职责在于对公司财务状况进行严谨审查及严格监管，同时在发现公司利益遭受损害时，有责任及时采取措施加以纠正。
而董事长则通常特指董事会主席，肩负着领导董事会的重任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一，具体比例由公司章程规定。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。

[律师回复] 解析：
关于泄露或滥用他人身份证件罪的量刑标准，一般为拘役或管制；
倘若未予以判决，法院亦有权针对犯罪分子单独判处罚金。
该罪名为“使用假冒身份证件及泄露身份证信息罪”，特指行为人在依据国家相关法律法规必须提供真实身份证明的各类活动中，故意使用伪造、变造的居民身份证、护照、驾驶证等虚假证件的恶劣行径，若情节严重者，将面临拘役或管制的刑事惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十条之一
在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若存在帮信活动之举，然而其涉案的资金流动仅达到了两万元，远未触及到支付结算总额为二十万元或是违法所得高达一万元的帮信罪立案门槛，此类情况可能并不足以成立帮信犯罪，而是否会被判以重罪并未成定局，尚需考虑更为详细的情境因素或者收益额大小等因素。
通常而言，依据我国《刑法》的相关规定，仅仅只有在帮信行为较为严重时，才构成犯罪。
然而，对于初次涉嫌帮信罪行者，若能自首并退还赃款，将有可能以此种方式得到量刑减轻甚至免予处罚的机会和可能性。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于离婚时如何界定财产分割的范畴，其主要原则如下：
首先，需要明确的是，在婚姻关系持续期间所产生的工资收入、奖金分红、劳务报酬以及知识产权的收益，以及生产、经营和投资所带来的收益等，均应被视为夫妻双方的共同财产，并纳入到财产分割的范畴之内；
其次，对于一方在婚前所拥有的财产，如房产、车辆等，因其不涉及到婚姻关系的存续，因此不应被纳入到财产分割的范畴之中；
然而，如果夫妻双方在婚前或婚后对财产的归属进行了特别约定，则该约定将具有法律效力，并成为财产分割的重要依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若夫妇一方在婚前所背负的个人债务，则债权人仅能够对该特定的债务人提出索偿请求，而在借款人生育之后，无法继续向前妻/前夫提出此类要求。
然而，倘若该笔婚前债务与其后续婚姻生活之间具备必然的牵连性，同时亦因该笔负债导致婚前所有款项、财物已经发生实质性的转变为婚后夫妇二人共享之共有资产或是已经构成了他们共同生活的物质基础，那么，该笔婚前债务便自然而然地演变成了夫妇二人的共同债务，理应由这对夫妇共同承担清偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
我们有责任建立与完善现有的安全生产责任制,全面贯彻执行国家的相关法律法规。
其次，我们应深入研究、组织制定符合本公司实际情况且具有针对性的安全生产规章制度以及操作规程。
为了更好地保障安全生产预期效果，我们需要不断地确保本单位安全生产投入得到有效、合理的实施。
再者，我们要认真负起督促、检查本单位安全生产工作的职责，及时发现并消除可能发生的生产安全事故隐患。
并且，我们也将全力以赴地组织制定并实施本单位生产安全事故应急救援专项预案。
最后但同样重要的是，我们应始终遵守及时、如实上报生产安全事故这条原则，以取得更好的安全生产管理成效。
同时，我们还应努力制定并实施本单位安全生产教育及培训计划，进一步提高员工的安全生产技能与意识水平。
法律依据：
《安全生产法》第十八条
生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：
1、建立、健全本单位安全生产责任制。
2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。
3、保证本单位安全生产投入的有效实施。
4、督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患。
5、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。
6、及时、如实报告生产安全事故。
7、组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。