你好律师，请问土地使用权产权证明怎么写？最好有范本。希望懂的朋友指点一二，谢谢了。

[律师回复] 解析：
若发生延期交付房屋之情形，违约之赔偿标准如下：
首先，可以依据合同中预先约定的标准来支付违约金；
倘若在合同中未作规定，则违约金金额须等同于因违约行为而给当事人带来的实际损失，然而这一金额的上限不能超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
经济适用房的所有权均为完整的产权属性，
因此，只要是符合规范的经济适用房，理论上皆应持有房产证书。
同时，鉴于经济适用房并无土地使用权期限之规定，其在转让时须依据普通商品房的使用年限进行核算；
换言之，对于住宅土地的使用权将被设定为70年，至于在过往使用权之外能否以其他途径继续居住，尚无确切信息对此进行明确揭示。
关于经济适用房的产权制度，其实际体现为政府通过原土地税费的减免及对低收入家庭的财政补贴，转化为与出资比例相匹配的共同拥有经济适用房的模式；
即由政府与低收入家庭共同出资兴建，如同持有股权一般的形式来享有经济适用房，此举亦可视为对低收入家庭的特殊优惠政策，有效地解决了他们的住房需求。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第十三条
土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；
没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

[律师回复] 解析：
关于我国农村土地承包事宜所引发的权利争议，一般的解决方式为首先由相关各方进行友好协商，寻求妥善的解决之道；
若协商无法达成共识，则可向当地的仲裁委员会提出申诉，亦或向人民政府递交仲裁申请。
对于涉及单位与单位之间的纠纷，则通常由县级以上的人民政府出面，进行专业、公正的调解处理；
然而涉及个体与单位之间的矛盾时，则往往由乡镇级别的人民政府或县级以上政府负责协调解决。
若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，有权在收到处理决定通知书之日起的30个自然日内，向人民法院提起诉讼。
在争议尚未得到妥善解决之前，任何一方均不得擅自改变土地的现有使用状态。
法律依据：
《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四条
当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第十二条
农村土地承包仲裁委员会，根据解决农村土地承包经营纠纷的实际需要设立。农村土地承包仲裁委员会可以在县和不设区的市设立，也可以在设区的市或者其市辖区设立。农村土地承包仲裁委员会在当地人民政府指导下设立。设立农村土地承包仲裁委员会的，其日常工作由当地农村土地承包管理部门承担。

[律师回复] 解析：
在实际情况中，刑事拘留并不等同于已经受到了刑事制裁，因为仅有经过了法院审判并确实受到了刑事惩罚的人才会被记录在个人档案之中。
如果当事人仅仅是经历过刑事拘留，但未得到定罪判刑，那么他们完全有资格申请开具无犯罪记录证明。
根据现行法律法规的要求，未经人民法院依法作出判决，任何人都不能被判定为有罪。
因此，仅凭刑事拘留这一事实，并不能被视为存在犯罪记录。
关于如何开具无犯罪记录证明，以下是详细的操作步骤：
首先，需要准备好相关的证明文件，包括：
（1）如有工作单位，需向所在单位提交相关证明材料，单位可开具介绍信或者直接出具《无犯罪记录证明》，并由单位领导签字并加盖单位公章；
（2）若无工作单位，则携带本人身份证前往当地村委会或街道办事处综治办公室，说明开具无犯罪记录证明的缘由，综治办工作人员将填写综治办人员管理表格，并在上面注明证言内容，同时签字和盖章。
其次，前往当地派出所说明开具无犯罪记录证明的缘由，并提供身份证以及填写完成的表格，民警将根据身份证信息查阅档案，确认是否存在不良记录。
核实无误后，民警将在表格上注明证言内容并签字盖章，同时派出所将保留该证明的副本X份。
最后，携带身份证及填写完成的表格前往镇政府综治办，同样说明开具无犯罪记录证明的缘由，并提供身份证以及填写完成的表格，镇政府综治办工作人员将在表格上注明证言内容，并签字盖章，同时镇政府综治办也将保留该证明的副本X份。
最后，携带身份证及填写完成的表格前往区政府综治办，说明开具无犯罪记录证明的缘由，并提供身份证以及填写完成的表格，区政府综治办工作人员将在表格上注明证言内容，并签字盖章，同时区政府综治办也将保留该证明的副本。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
在购房协议中并未列明签订购房合同的确切日期，然而这并不妨碍该协议成为合法有效的合约。
事实上，只要签署了书面合约，就自动具备了法律效力，除非交易双方曾经约定或者根据法律规定，该合约需要满足特定的条件或有一定的生效时限。
当我们在讨论相关问题时，可以通过逻辑推断的方式来确定是否存在签约日期，例如在房屋买卖合同中，付款日期及交房日期必然会有所提及。
依照常识判断，如果一份合约的签订日期比其所包含的其他重要条款的生效日期还晚的话，那是不符合常理的。
因此，可以根据这个逻辑推理来确定签约日期的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
未领取结婚证的情况下，购置的房产仍可登记双方的姓名。
在购房过程中，无论登记何人数目为共同所有人均无妨，一般并未设定特定的限制条件；
然而，在办理房产证相关手续时，确实存在一定差异。
房产证需以一人为单位发放，第一位业主也即是共同购屋者中的首位，其名下所持有之证书为《房地产权证》，在占有房屋份额一栏填写的则为“共有”；
其余共同购屋者所持有的证书则为《房地产权共有证》，同样在占有房屋份额一栏填写的也是“共有”。
在签订购房合同时，建议首先前往公证机构，办理房产份额协议公证手续，明确各自在此房产中所享有的权益比例及具体数额，随后依据经过公证的协议，便可顺利签署正式的双人姓名购房合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
1.当事人需在法庭上明确表达其坚持婚姻存续之立场，同时提供证据来支持其观点，证明夫妻间的感情状态依然良好，没有出现任何破裂的迹象。
然而，最终的裁决是否会做出不离婚的决定，将取决于主审法官的全面考虑以及相关法律规定。
2.当事人仅需举出证据来证明夫妻之间并不存在下列情形：
如存在重婚或与第三人持续稳定地共同居住的情况；
有对家庭成员施加家庭暴力行为或者存在虐待、遗弃家庭成员的情形；
具有长期反复参与赌博、吸食毒品等不良嗜好且屡教不改的行为；
由于感情不合而分居时间已达两年以上；
以及其他可能导致夫妻感情破裂的各种情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
监外执行的活动区域通常限定于其居住地或监管所在地区的县或区内。
针对被暂时性释放至社会中的罪犯，我们采取社区矫治措施，由基层组织或者罪犯原属机构协助实施监控，而执行机关则应对这些罪犯实施严格的监督和管理。
对于正在服刑期中的罪犯，若经过审理决定其可以暂时性监外执行，那么原执行机关就必须将该罪犯在服刑改造过程中的表现反馈给负责监外执行的公安机关以达到有针对性的监管目的。
同时，负责执行的公安机关将会向罪犯明确表示，在监外执行阶段，他们必须接受严格的改造并遵守相关的法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条
【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十五条
【缓刑犯应遵守的规定】被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

[律师回复] 解析：
关于产权40年与70年之间的差异，主要表现在以下几个方面：
首先，据我国相关法律规定，四十年产权的土地属性通常适用于商业用途或休闲娱乐等类型的建筑物用地；
而拥有七十年产权的土地则多为住宅用地。
其次，依据我国户籍管理制度要求，购买了七十年产权住房的居民可以依法申请户口迁移，但对于商用性质、享有四十年产权的物业，则在这方面有所限制，并不允许此类房屋进行户口迁入。
最后需要注意的是，无论是四十年还是七十年的产权期限，当期满之后均可按照相应的法规流程办理续期事项，唯一略有差异的是，七十年产权的物业在届满之年后将可实现自动续期。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
作为一名执业医师，未经进修而擅自变更执业范围的行为将被视为违法行为。
根据相关规定，执业医师若需变更其执业范围，必须前往准予注册的卫生行政部门依法办理变更注册手续。
此后，负责受理申请的卫生行政部门应在正式收到申请人提交的书面申请之日起三十个工作日内完成审核工作，并向符合条件者颁发由国务院卫生行政部门统一印制的医师执业证书。
法律依据：
《医师法》第十四条
医师经注册后，可以在医疗卫生机构中按照注册的执业地点、执业类别、执业范围执业，从事相应的医疗卫生服务。
中医、中西医结合医师可以在医疗机构中的中医科、中西医结合科或者其他临床科室按照注册的执业类别、执业范围执业。
医师经相关专业培训和考核合格，可以增加执业范围。法律、行政法规对医师从事特定范围执业活动的资质条件有规定的，从其规定。
经考试取得医师资格的中医医师按照国家有关规定，经培训和考核合格，在执业活动中可以采用与其专业相关的西医药技术方法。西医医师按照国家有关规定，经培训和考核合格，在执业活动中可以采用与其专业相关的中医药技术方法。

[律师回复] 解析：
对于精神疾病的判定乃专业性极强的的项目，仅有法定认可的专业医疗机构才享有进行此类鉴定的资格。
任何单位若需开具关乎医疗鉴定范畴的鉴定证明，包括并无精神病史者，均须至正式医院寻求帮助。
被鉴定人可凭借其当时就诊时所持有的病历以及本人所在单位、街道办事处或者公证机关等部门出具的介绍信，在推荐信中应明确阐述开具诊断证明书的具体目的，且必须经过门诊部的严格审核与批准方可。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三百零六条
强制医疗机构应当定期对被强制医疗的人进行诊断评估。
对于已不具有人身危险性，不需要继续强制医疗的，应当及时提出解除意见，报决定强制医疗的人民法院批准。
被强制医疗的人及其近亲属有权申请解除强制医疗。

[律师回复] 解析：
撤销权诉讼起诉状范例如下：
原告应详细填写个人信息，包括但不限于姓名、性别、出生日期及地点、受教育程度、职业或所在公司以及在组织内部所处职位；
同时需注明常驻地址及其相关细节。
被告的信息应与原告相同，若对被告的出生年份存在疑问，则可直接填写其年龄。
案由应明确为“债权人撤销权纠纷”。
诉讼请求应当具体明确，要求撤销原已生效的判决、裁定或调解书的全部或部分内容。
事实与理由部分应详细阐述案件的来龙去脉，阐明起诉的缘由，并提供相关证据的来源。
最后，需准确无误地填写起诉人的相关信息以及落款时间。
法律依据：
《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 解析：
公众责任保险具备以下几个显著特性：
首先，其表现方式极其多样化。
其中，主要包括了普通责任、综合责任、场所责任、电梯责任以及承包人责任等诸多类型。
然而在中国境内，这类保险产品通常主要体现为对各类公众场所所承担的法律责任提供保障，即所谓的“场所公众责任”；
其次，保险标的呈现无形性特征。
换言之，公众责任保险所涉及的保险标的并非实物财产，而是被保险人在特定情况下可能需要承担的法律责任，这无疑使得该类保险产品具有明显的无形性特征；
最后，其适用范围相当广泛。
无论是工厂、办公大楼、酒店、住宅区、商店、医院、学校、电影院、展览馆等各类公众活动场所，都可以通过投保公众责任保险来获得相应的风险保障。
公众责任保险，也被称为普通责任保险或者综合责任保险，其主要承保对象为被保险人在经营过程中所可能产生的公众责任风险，因此成为了责任保险领域中一个相对独立且应用范围最广的保险类别。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；
情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
我们可以前往民政部门开具婚姻关系证明文件。
对于那些尚未结婚的人士而言，若需获得婚姻状况证明，您需要持有效的身份证明及户口簿，前往当地的公安机关申请开具户籍证明，经过确认盖章后生效。
除此之外，您还必须在现居住地区按照法律规定依法办理至少1年的暂住登记或者居民登记手续，同时须具备固定工作地点以及居所这两个条件。
在申请开具婚姻关系证明时，您可能会需要准备以下相关资料：
1.当事人需提交原始档案的复印件；
2.登报声明作废的公告；
3.户口证明；
4.居民身份证；
5.由居委会、街道出具并加盖公章的证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十二条
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
借款方应依照约定的期限偿还借款本金及利息，若双方未对还款期限作出明确约定，则借款方可根据实际情况随时予以归还；
但在此期间，贷方有权要求借款方向其给予合理期限以方便其进行准备并及时将款项归还给贷方。
如若借款方未能按期履行还款义务，贷方可通过向人民法院提起诉讼的方式，请求人民法院依法判定借款方在一定时间内偿还借款本息。
待判决书生效之后，若借款方仍未在规定期限内履行还款义务，贷方可向人民法院申请强制执行，以确保自身权益得到有效维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
设立空壳公司实则为非法行为。
从合法角度看，空壳公司或企业的正常运营并不涉及违法事项，但企业需每月依法进行零税申报，且每年年底亦须接受年检。
若未遵循上述规定，公司或企业将可能被列入信用不良记录名单，并有可能面临执照被吊销的严重后果。
关于空壳公司法人所应承担的法律义务如下：
1、由于空壳公司无实在之资产，包括业务无法开展导致固定资产及流动资产全无，以及无需聘用雇员等情况，不少公司便利用其作为掩护，以逃避支付部分员工的劳动报酬、福利待遇等法律债务。
因此，尽管空壳公司法人并未实际出资或参与公司日常经营管理，仍需承担相应的法律风险；
2、刑事责任方面。
此类责任源于空壳公司引发的“单位犯罪”问题。
在此类案件中，“单位犯罪”不仅意味着需承担罚款等民事责任，更可能导致直接责任人或主要管理者承担相应的刑事责任。
值得注意的是，直接责任人与主要管理者的法律地位与法定代表人相同。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
土地交易流程详述如下：
首先，交易各方需各自提出土地转让和受让的书面申请；
然后，交易主体有必要向相关部门申请办理土地使用权的转让手续；
接着是对土地转让情况进行深入审核及现场勘查；
再者，根据实际情况进行土地价格的科学评估；
接下来，需要详细填写土地转让审批表并等待有关部门的全面审查以及审批通过；
最后一步便是向相关部门缴纳涉及到的各项税务费用，如营业税、附加税收、印花税收等等，此外还有土地增值税等。
在这些所有步骤都完成后，便可进行土地使用权变更登记程序。
法律依据：
《土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；
耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。
承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当债权发生转移时，与其相关的附属权利亦应随之进行相应变更。
其中，担保物权即为主债权的附属权利之一。
因此，在通常情况下，担保物权会随同主债权一起被转让，除非涉及其转让存在特殊的约定或限制条件存在。
然而，若出现以下几种例外情況，担保物权则无法进行转让：
第一，若根据债权本身的特质和属性，其禁止发生转让行为；
第二，如果当事人之间已经达成了明确的协议，约定该项债权禁止进行转让；
第三，根据现行法律法规的规定，该项债权禁止进行转让。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
《民法典》第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
对于违反规定进行非法土地转让行为的行为人，应依法予以严厉打击，包括对其通过非法手段获得的土地进行彻底扣押，同时，应对在此类违法土地转让过程中所修建的任何建筑物以及其他相关设施，一律依法予以没收。
此外，还应根据实际情况，依法进行罚款处理。
而对于这类行为中的主要责任人，即那些对此次违法活动负有直接责任的主管人员及其他相关人员，应依照相关法律法规，给予严肃的纪律处分。
若情节严重，构成犯罪的，则应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《土地管理法》第七十四条
进行非法转让土地的行为，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
关于办理离婚手续，通常可选择在民政部门进行协议登记处分或向当地人民法院提起诉讼进行司法处分两种方式。
然而，需要注意的是，户籍事务的管理职能主要由当事人户籍所在地的派出所承担，该部门与负责办理离婚业务的行政机关和司法机关分属于不同的系统进行管理。
因此，即使当事人在离婚后未亲自前往派出所对其个人户籍数据进行变更，其手中持有的户口簿上显示的内容也将维持原状。
在这种情况下，当事人只需在离婚之后携带有效的身份证件、户口簿、离婚证书等相关证明文件，前往户籍管理派出所提出变更个人户籍信息中《婚姻状况》为“离婚”的申请即可。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。