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商铺契税是多少

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2023-01-11 广西柳州
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    商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
    个人购买非普通住宅,二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。契税计算方法:新房应纳金额=计税依据x税率;二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格。
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    14 01-11
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我国的商铺契税怎么算?
按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费。按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费。按税费性质可分为交易税和交易费等。1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
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商品房买方契税是多少
根据具体情况定。个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税。
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商铺转让税费是多少
商铺税费征收标准因实际情况而异。商场内商铺需缴纳国家税收、企业所得税、地方性税收、白字印花税、国家税务附加税等。购买店铺时需交契税、证书印花税(每份5元)和印花税(合同金额的0.05%)。还可能有测绘费(每平米1.36元)、评估费(评估金额的万分之五,可浮动)、交易成本管理费(每平米3元)及土地出让金或转让费(每平米80元)等费用。
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商铺交多少土地使用税?
1、按城市区分算:大城市1、5元至30元。2、按城市区分算:中等城市1、2元至24元。3、按城市区分算:小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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商铺过户的税费是多少
商铺过户所涉及的税费如下:1.契税,商铺过户时需要缴纳的一种税费。2.营业税及附加税。3.个人所得税,商铺过户可能会产生个人所得。4.城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入等。5.土地增值税:如果商铺在土地上,且发生了增值情况,可能需要缴纳土地增值税。6.印花税。7.房地产交易手续费。8.土地出让金。9.土地出让金契税。若是对商铺过户的税费是多少有疑问的,参考下文。
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