律图审稿专业委员会3轮严审

今天听朋友说起宅基地用益物权,我听的懵懵懂懂的,不太懂,为了避免老家房子宅基地出了什么问题,毕竟老家的宅基地要被征走了,我想要更深的了解一下,懂得朋友们告诉我一下。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-10 福建福州
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律师解答 共2条
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    农村宅基地用益物权是用益物权的一种。用益物权是他物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。
    全文
    13 2017-11-10
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    宅基地用益物权主要是指以下方面:
    1,宅基地属于农民集体所有。
    2,宅基地买卖关系,应得到集体组织的批准;
    3,宅基地属于典型“用益物权“
    引用法律规定;
    1,《物权法》第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
    2,《土地管理法》第八条;城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    全文
    6 2017-11-10
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我想知道宅基地用益物权是什么?包括哪些方面呢?
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宅基地有哪些纠纷呢?
​宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。宅基地纠纷包括争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件;建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件等。
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宅基地卖出,现在拆迁又想分补偿利益,可行吗?
宅基地买卖协议是无效的,但并不必然导致相关的拆迁补偿安置协议无效。诚实守信,既是民法的基本原则,也是社会主义核心价值观在个人层面的要求,即使在拆迁利益的巨大诱惑面前,也不能忘了诚实守信的原则,企图钻法律的空子,最终只会搬起石头砸自己的脚。
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征地拆迁
盗窃罪从轻减轻情形包括哪些
[律师回复] 解析:
对于盗窃行为的从轻量刑因素,法院审判过程中将着重参考以下几个方面:
首先是针对未成年犯罪嫌疑人的具体情况进行判断,其中包括未成年人的犯罪认知能力、犯罪动机与目的分析、作案时的年龄段、是否为初次犯罪、偶然性犯罪、服罪悔过的表现、个人成长背景及日常行为习惯等多方面因素。在这部分内容上
(1)年满十四周岁但尚未达到十六周岁的未成年罪犯,法院可根据实际情况酌情减轻基准刑的30%-60%;
(2)而对于已经年满十六周岁但尚未达到十八周岁的未成年罪犯,法院也会根据其具体情况酌情减轻基准刑的10%-50%。
其次,对于未遂犯的处理,法院会结合犯罪行为的实行程度、所造成的损害后果、未能成功完成犯罪的原因等多个方面进行综合考量,并参照既遂犯的量刑标准,酌情减轻基准刑的50%以下。
再者,对于从犯的量刑,法院会根据其在共同犯罪中所处的地位、发挥的作用等因素进行全面评估,并酌情减轻基准刑的20%-50%;如果犯罪情节相对轻微,则可减轻基准刑的50%以上甚至依法免于刑事处罚。
最后,关于自首情节的认定,法院会综合考虑自首的动机、自首的时机、自首的方式、罪行的严重程度、如实供述罪行的程度以及服罪悔过的表现等多个方面进行全面评估,并酌情减轻基准刑的40%以下;如果犯罪情节相对轻微,则可减轻基准刑的40%以上甚至依法免于刑事处罚。但是,如果存在恶意利用自首逃避法律制裁等不符合从轻处罚条件的情形,则不能适用上述规定。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
四川省受贿罪基准刑怎么计算
[律师回复] 解析:
在四川省范围内,关于贪污罪的基准刑计算,我们主要参考了《中华人民共和国刑法》中的第三百八十六条以及第三百八十三条的相关规定。对于贪污罪行的处罚结果,它与收受财物的数额大小、行为人所实施的犯罪情节轻重程度等诸多因素都有着密切联系。通常意义上来说,涉案金额越高,相应的判刑期限也就越长。
此外,如果在此过程中存在着滥用权力、导致了严重经济损失或者出现其他恶劣犯罪情节的话,那么其刑罚将会被进一步加重。
然而,具体的量刑标准还需结合最高人民法院发布的相关司法解释以及四川省制定的量刑指导意见进行综合考虑,最终由法院根据案件的实际情况作出裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第三百八十六条对犯受贿罪的,受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条对犯贪污罪的,情节轻重,分别依照下列规定处罚
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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宅基地拆迁利益如何继承?
同一顺位的继承人拥有同等均分拆迁补偿款的权利。如果房屋的拆迁补偿款一般是归属于房屋权利人所有的,但是如果房屋权利人死亡的可以按照法律层面的民事继承关系处理拆迁补偿款。
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征地拆迁
受贿罪收受财物数额认定是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,受贿罪是指国家公职人员凭借自己的职权优势,向他人索取财务或非法接受他人赠与的财务,以此为他人谋求各种私人利益的犯罪行为。此罪行不仅直接侵害到了国家公职人员职业行为的诚信廉洁度,同时也侵害了国家所有的公共财产以及公民个人的财产所有权。具体而言,我国对于受贿罪的认定标准如下:
(一)如果受贿金额在人民币3万元至20万元之间,则被视为“数额较大”;而如果受贿金额在人民币1万元至3万元之间,但涉及到以下任何一种情况,都将被视为“其他较重情节”,应当予以立案侦查,并判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金:
1.多次实施索贿行为;
2.为了给他人谋求不正当的利益,导致公共财产、国家和人民的利益受到重大损失;
3.为了给他人谋求职务升迁或岗位调动。
(二)若受贿金额在人民币20万元至300万元之间,则被视为“数额巨大”;而如果受贿金额在人民币10万元至20万元之间,且涉及到上述三种情况中的任意一种,都将被视为“其他严重情节”,应当判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金或没收全部财产。
(三)若受贿金额超过人民币300万元,则被视为“数额特别巨大”;而如果受贿金额在人民币150万元至300万元之间,且涉及到上述三种情况中的任意一种,都将被视为“其他特别严重情节”,应当判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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我想知道离婚赔偿条件有哪些呢?
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的。
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婚姻家庭
销毁赃物被刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
因毁损赃物而引起的刑事拘留期限为多少天,需根据实际案例中的诸多因素来决定,其中包括案件的性质与复杂度、现行法律法规所设定的法定程序等多方面因素。
依据中国《中华人民共和国刑事诉讼法》中各款规定,针对一般的涉案嫌疑人,由当地公安机构有权采取刑事拘留措施,且通常情况下拘留时长不超过30日;若遇有特殊情形则可延长至37日。
另外,若在拘留期限内,公安部门判断仍需进行进一步调查取证工作,则可向人民检察院提出申请,请求批准逮捕嫌疑人。一旦获得批准,嫌疑人将面临更长时间的羁押,通常为2个月,但在特殊情况下,羁押期最长可达7个月之久。因此,对于因毁损赃物而被刑事拘留的嫌疑人而言,其可能面临的拘留期限从30日到37日不等,具体的拘留天数需视案件的进展情况及法律规定而定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住
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宅基地用益物权纠纷怎么处理?
宅基地用益物权纠纷可以采取协商或者是起诉等的方式来处理,若是不能采取协商的方式来处理,那么可以向宅基地所在地的法院提出诉讼请求不管是采取什么方式,都需要先了解导致纠纷发生的原因。
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