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家里人老人私自签订买房协议,协议上是小孩的名字,交了两万定金且签订的不是本人名字是家里小孩的,本人都不知道这个有效么。

帮助5人 125浏览 匿名 2017-11-11 广西桂林
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律师解答 共2条
  • 刘庆才律师
    刘庆才律师
    效力待定,如果小孩不认可,该协议无放
    全文
    3 2017-11-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    两人签订的协议书,符合法律规定的,具有法律效力。
    2、协议,即合同。成立并生效需要符合以下条件:合同主体明确、合同内容明确、意思表示自由且一致、不违反法律的强制性规定。
    3、如果是违反法律强制性规定的合同,确定无效。如果是以欺诈、胁迫、乘人之危等方法订立的合同,受损害人可申请法院予以撤销。
    合同法
    第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    第五十三条 合同中的下列免责条款无效:
    (一)造成对方人身伤害的;
    (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
    第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
    (一)因重大误解订立的;
    (二)在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    全文
    6 2019-01-18
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