律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好我想彻底咨询一下我跟朋友第一次自己做生意租了一个门面是卖衣服的9月26日租的当时合同上让我们签的两年的房租一年一交到今天没到两个月时间我们不想租这家门面了〖当时租的时候问她是不是一手房东她跟她对象都说是的我们强调过如果不是一手房东我们就不租她跟我们保证说是的发现不是了我们不打算继续租了〗她要求我们认她五个月房租我们不同意她说那就等她房子租给别人再说而且她租是在我们租金的基础上加一万左右反正是各种要求我想问问我们的合同如果打官司的话按照合同走我们可以顺利退掉么?合同内容可不可以加个微信发给您看一下呀实在没头绪求支招

116浏览 匿名 2017-11-15 江苏宿迁
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律师解答 共1条
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    8 2017-12-18
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婚姻法法律咨询哪些好?
《中华人民共和国婚姻法 》全文共分为6章,包括总则、结婚 家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则,共51条。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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婚姻家庭
到底什么构成盗窃罪判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,针对不同情况下的盗窃犯罪行为,可适用不同程度的刑罚制裁措施,具体如下:对于那些被认定为犯罪行为较轻的罪犯,将给予三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚;而对于那些盗窃公私财物,且数额较大者,或者多次实施盗窃行为,甚至涉及到入室盗窃、携凶器盗窃以及扒窃等违法行径的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金责任。这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。对于那些犯罪情节较为严重的罪犯,将被判处三年以上十年以下的有期徒刑。如果犯罪情节特别恶劣,则可能会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
至于那些犯罪情节特别严重的罪犯,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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袭警罪多长时间定罪有案底
[律师回复] 解析:
阻碍民警执行公务罪的认定准则主要涉及以下几个方面:
首先,本条刑法所保护的客体恰恰是人民警察的正常执法管理活动;
其次,犯罪分子侵害的具体对象,应该是那些依法正在执行职务的人民警察;接下来,在客观方面的具体表现形式上,犯罪分子通常会采取暴力或威胁手段来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,从而导致严重的后果产生;
最后,只要达到刑事责任年龄并且具备了刑事责任能力的自然人,都有可能构成妨害公务罪的主体。针对暴力袭击正在依法执行职务的人民警察这种情况,法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的话,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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取保候审就是留案底了么
[律师回复] 解析:
取保候审并不会直接产生任何形式的案底记录,然而,一旦经过审判流程,最终的判定结果则会留下案底记载。除此之外,即便没有正式的判决书,仅因拘留而产生的拘留证明以及释放证明也会记录在个人档案中。
值得注意的是,虽然取保候审只是刑事诉讼程序中的一项强制性措施,但并不意味着犯罪嫌疑人和被告是否存在犯罪行为已经得到证实,因此在此阶段无法对他们进行定罪以及施加惩罚,这也就避免了案底的形成。按照相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关会依据案件具体情况,对犯罪嫌疑人、被告人采取拘传、取保候审或监视居住等不同的强制措施。在取保候审、监视居住期间,案件的侦查、起诉和审理工作不得停止。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况,应立即解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住时,必须及时通知被取保候审、监视居住人及相关单位。如有违反取保候审规定且需逮捕的情况,可先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪被判三个月缓刑会留下案底吗
[律师回复] 解析:
确实存在缓刑制度,它的全称为“刑法的暂缓执行”,系指对那些触犯刑律,且经过法定程序确认已然构成犯罪、理当接受刑罚惩罚之行为人,于此刻先行宣告其定罪,而暂不适用于所判处之刑罚的执行。
关于所谓“案底”,乃是指司法机关针对判决之后所形成的案卷,所予以保留的档案资料。若被判缓刑,则意味着已经产生了犯罪记录,即属于有案底之人。
根据相关法律法规,盗窃公私财物者,若数额达到较大程度,或实施多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若数额巨大或者具有其他严重情节,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;若数额特别巨大或者具有其他特别严重情节,将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可依据本地区经济发展状况以及社会治安状况,在上述规定的数额幅度之内,确定本地区具体执行的数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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一般的婚外情行为:是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。有配偶者与他人同居:有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
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婚姻家庭
袭警被刑事拘留几天有案底
[律师回复] 解析:
1、关于刑事拘留的期限事宜,最多可以持续至37天。
2、刑事拘留在法律意义上来说,被视为一种强制性的措施,而在任何一桩刑事案件中,此类拘留的最高时长上限为37天。
3、根据法律规定,通常情况下拘留的最长期限为10日;若遇特殊情况则可延长至14日;而对于那些流动作案、多次作案及大规模团伙作案的罪犯而言,其拘留期限则可高达37天。故此,我们有理由认为,在所有强制性措施中,刑事拘留的最长拘留期限为37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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帮信罪判处多长时间有案底
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,在帮信罪案件立案之后的九个月之内,可以将其提交至检察机关进行审查起诉。一旦被确认有罪并提起诉讼,该行为将会成为犯罪记录保留下来。因此,当涉及到帮信罪案件时,我们建议您与检察官保持良好的沟通,尽量争取对犯罪嫌疑人口头警告或训诫而非正式起诉,以免法院依照检察院的量刑建议做出不利于嫌疑人的审判结果,从而导致嫌疑人失去自由和留下犯罪记录。下面是帮信罪的具体量刑标准:
(1)付款结算金额超过二十万元人民币;
(2)通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元人民币;
(3)违法所得达到一万元人民币以上;
(4)为三名及以上对象提供帮助;
(5)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动;
(6)被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重影响;
(7)收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);
(8)收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张;
(9)其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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婚姻诉讼咨询哪些问题比较好?
诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
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婚姻家庭
交通肇事罪立案不起诉是否有案底
[律师回复] 解析:
若发生交通肇事案件,而人民检察院依据相关法律规定作出了不予提起公诉的决定,那么此类情况下,肇事人并不需要承担刑事责任,同时也不会在其个人档案中留下犯罪记录。唯有经由人民法院判定为应当承担刑事责任的肇事者,才会在其个人档案中形成犯罪记录。
有关交通肇事案件中,检察院不起诉的具体原因如下:如果肇事行为涉及的犯罪情节较为轻微,且对于社会构成的危害性相对较小,尚未达到我国司法机关提起公诉的立案标准。
然而,尽管如此,肇事者仍然应对受害方所遭受的身体伤害依法承担相应的赔偿责任,其中包括因交通肇事导致受害方身体受到伤害而产生的精神损害抚慰金等费用。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十三条
人民检察院审查案件,应当讯问犯罪嫌疑人,听取辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人的意见,并记录在案。
辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人提出书面意见的,应当附卷。
犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当告知其享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定,听取犯罪嫌疑人、辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人对下列事项的意见,并记录在案:
(一)涉嫌的犯罪事实、罪名及适用的法律规定;
(二)从轻、减轻或者免除处罚等从宽处罚的建议;
(三)认罪认罚后案件审理适用的程序;
(四)其他需要听取意见的事项。
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婚姻家庭
刑事拘留以后判无罪有没有案底
[律师回复] 解析:
刑事拘留虽然尚未判定有罪,但并不等同于案底的存在。以下为详细解释:
首先,刑事拘留是为了保证刑事诉讼过程中的强制实施,而所谓的案底则特指犯罪记录,这只有经过人民法院判决才能够正式形成;
其次,刑事拘留并非刑事案件的终结标志,如若当事人在法院审理中被判定犯有罪行并处以相应刑罚,经人民法院判决生效后,便会产生真正意义上的案底;反之,如果最终被宣告无罪释放,那么自然也就不存在案底的问题了。需要注意的是,刑事拘留并非一种惩罚手段,它仅仅是暂时限制犯罪嫌疑人人身自由的强制性措施,旨在协助司法机关顺利进行调查取证工作,同时也能有效防止犯罪嫌疑人继续对社会造成潜在威胁。
至于刑事拘留的期限,通常情况下是从1天至37天不等,期满之后可能会转为逮捕或者监视居住。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第九十三条
公安机关逮捕人的时候,必须出示逮捕证。
逮捕后,应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外,应当在逮捕后二十四小时以内,通知被逮捕人的家属。
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