容易引起二手房买卖纠纷的情况有哪些

[律师回复] 解析：
关于对实施盗窃罪行者是否应予以缓刑的判断标准如下：
首先，犯罪分子所面临的惩罚必须为三年以下有期徒刑或拘役；
其次，其犯罪情节需要相对轻微，具备真诚的忏悔态度以及不会再次违法犯罪的明确承诺；
第三，宣告缓刑不能对其所在社区产生任何负面影响；
最后，满足上述所有条件后，方可考虑对其进行缓刑判决。
在法律规定中，盗窃罪的量刑标准为：
对于被判定为盗窃罪的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并可能被处以罚金；
若盗窃金额较大，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若您不幸面临因涉及网络赌博行径而引发的银行账户冻结问题，请参照以下步骤谨慎有序地予以解决：
首先，应全面深刻地把握冻结之根本原因：
务必详尽了解到致使银行卡冻结的确切原因所在。
这可能源自于您的账户与网络赌博活动有所牵连；
抑或是由于此账户出现其他不正常使用情况。
为获得明确解答，您可尝试联络银行的客户服务团队或亲身前往银行柜台向工作人员咨询冻结原因。
其次，配合警察进行积极调查：
若银行账户被冻结的真实原因确实涉及网络赌博交易，那么您可能需要毫不犹豫地协助警方开展相关调查工作。
为此，您需向他们提供相关交易记录、账户信息等详尽证据，以使警方能够全面了解您的情况，从而对案件做出合理且公正的处理决定。
再次，适时提交解冻申请：
如果银行账户被冻结主要是因为账户存在异常行为，您有权依照法律规定向银行递交相应的解冻申请文件。
这类文件可能包括您的身份证明文件、交易记录等内容。
银行会根据您所提供的材料进行严谨审查，并最终决定是否为您的银行卡解除冻结限制。
最后，寻求法律援助：
当您的银行卡因涉及法律问题而被冻结时，您完全有资格寻求法律顾问或者法律援助机构的协助，以便充分了解您应享有的权益以及应采取何种有效措施来维护自身的合法权益。
法律依据：
《治安管理法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，我们可采取以下两种方式进行妥善处理：
首先与承租人进行深入商讨，以期寻求解决方案；
其次，若经过充分讨论后未能达成共识，我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。
在这种情况下，我们需要准备以下材料：
包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等，并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。
在法院收到上述材料之后会对该案进行审查，并通知双方当事人是否予以受理。
此后，当事人应当继续做好相关证据的收集工作，以便在后续审理过程中提供有力支持。
法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。
届时，当事人需携带所有相关材料准时出席法庭，展开辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
1.对被担保人遵守法律法规的状况实施严格的监管措施。
这其中包括了对被担保人未经公安部门许可，不得擅自离开其所在城市或县级行政区划的监督；
2.一旦发现被担保人可能存在或已经出现违反法律法规的行为，必须立即向执行机构报告相关情况；
3.作为保证人，必须严格履行法律规定的保证义务，如若未能履行该项义务，将依法承担相应的法律责任。
针对保证人未履行保证义务的情况，应根据具体情况采取相应的处理方式。
首先，倘若被担保人未经执行公安机关的批准而擅自离开其所居住的城市或县级行政区划，在司法机关传唤时未能按时出庭，或者以任何形式干扰证人作证，销毁、篡改证据或者串供等违法行为，且保证人并未及时向执行公安机关报告此类情况，则由执行公安机关依据相关法律法规做出裁决，对保证人处以罚款。
情节严重者，甚至可能构成犯罪，需依法追究其刑事责任。
其次，若被担保人存在前述违法行为，并且保证人和被担保人之间相互勾结，例如互相串通干扰证人作证，协助被担保人逃脱等行为，一经查实，构成犯罪的，将依照刑法的相关规定，追究保证人的刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
【重证据、重调查研究、不轻信口供原则】对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
具体情况还需根据实际情况加以判断。
假如仅仅为他人提供了便利的条件，则尚未达到刑事责任的程度，然而这仍可能涉及到治安处罚的问题。
倘若从中获取了利益，那么便构成了赌博罪或开设赌场罪，依照相关法律法规应处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在符合以下条件之一时，签订好的合同是有可能被判定为无效的：
首先，如果一方当事人利用欺骗或威胁等不正当手段来签订合同，并且其行为对国家的整体利益造成了损害；
其次，当双方当事人在签订合同时存在故意勾结、串通，导致国家、集体或者第三者利益受损；
再者，当一方当事人通过制造合法表象来掩盖其实际意图，最终实现违法目的；
此外，当合同的履行效果损害到了社会公共利益；
最后，如果该合同违反了法律、行政法规中效力等级较高的强制性条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
应该依据犯罪情节的具体严重程度做出相适应的评估和处置。
在一般的情况下，协助信息网络犯罪活动的行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而，需要注意的是，“帮信罪”（又称：
帮助信息网络犯罪活动罪）在满足特定条件的前提下，可以被处以相应档次的拘役，甚至是三年以下有期徒刑，且在合适的情况下还可能获得缓刑的处置。
这些适用缓刑的条件包括，犯罪情节相对轻微，罪犯具备后悔之心的悔罪表现，不存在再犯的风险，以及宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响等因素。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若故意伤害他人身体并导致被害者呈现出轻伤后果，而在伤势鉴定结果上判定为轻微伤的话，则意味着此轮犯罪行为情节较为轻微，一般将面临拘役的法律制裁。
依据我过现行《中华人民共和国刑法》明文规定，故意伤害他人身体的行为，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
若犯下前述罪行，且致人重伤的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
若致人死亡或采用极端残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
非法吸收公款罪系指未经国家主管部门批准，以合法形式掩盖非法目的，向社会不特定人群进行募集资金，扰乱金融市场秩序的违法行为。
根据我国相关法律法规规定，若存在以下任意一种情况，即视为构成该罪：
1、个人违反相关法律规定，非法吸收或变相吸收公众存款，且所涉金额达到人民币二十万元及以上；
2、单位同样违反相关法律规定，非法吸收或变相吸收公众存款，且所涉金额达到人民币一百万元及以上；
3、个人非法吸收或变相吸收公众存款，涉及人数超过三十名；
4、单位非法吸收或变相吸收公众存款，涉及人数超过一百五十名；
5、个人非法吸收或变相吸收公众存款，给存款人带来直接经济损失超过人民币十万元；
6、单位非法吸收或变相吸收公众存款，给存款人带来直接经济损失超过人民币五十万元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
侵犯他人财产权的犯罪行为中，根据法律规定，法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下，如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。
然而，若被告人在他人提出归还财产的要求之后，立即主动将所侵占之物归还给受害者，或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失，又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分，而事后积极进行了退赔等，这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
遭受刀砍或枪击事件中出现毁容现象被视为故意伤害罪范畴内的重度伤害案件，根据法律规定，此类行为将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
所谓重度伤害，是指致受害者肢体伤残或毁损其外貌，令受害者失去听觉、视觉或其他身体器官功能，或者其他对于个人身体健康构成严重危害的伤害。
而毁损他人外貌，则是指通过各种手段破坏他人面部形象，导致容貌显著变形，包括使之变得丑陋或功能受限。
当故意伤害行为导致一名受害者受到重度伤害时，法院会在三年至五年有期徒刑的范围内确定量刑起点。
在进行故意伤害罪的伤情鉴定过程中，应以外界因素对人体直接造成的原发性损害及其所引发的后果为依据，包括损伤当时的伤势情况、损伤后可能产生的并发症以及后遗症等方面进行全面深入的分析与综合评定。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于未经许可拍摄他人照片是否构成侵犯肖像权，这需要根据具体情况而定。
在某些特定情况下，未经他人许可拍摄其照片可能并不构成侵权。
然而，若当事人坚持要求删除这些照片，则拍摄者应予以满足。
值得注意的是，若未经当事人许可，将当事人的照片发布至网络社区或公共平台（无论是否出于盈利目的），且当事人为此提出抗议，那么这样的行为便构成了对肖像权的侵犯。
依照我国相关法律法规的规定，未经他人许可擅自使用其照片作为个人头像，无疑是一种侵犯他人肖像权的违法行为，被侵权方有权要求侵权者停止侵害、恢复名誉并消除不良影响。
法律依据：
《民法典》第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪的刑事责任量刑规章制度详细说明如下：
根据相关法律法条，对于涉嫌犯有此项罪名者，将会被判处为期拘留禁闭，并同时交纳罚金作为处罚。
例如，在道路行驶过程中，实施机动车驾驶行为时，追逐竞驶、情节恶劣的情形；
或者是在酒精含量超出正常范围内后仍执意驾驶机动车辆的情况；
亦或是从事校车业务或旅客运输业时，严重超额搭载乘客，或者严重超过法定时速行驶的行为等等，均将面临拘留禁闭和罚金的双重处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
以下几种情况将会构成寻衅滋事罪行：
1.无端地对他人进行暴力攻击，情节恶劣者；
2.对他人进行追逐、拦截、辱骂或恐吓，情节恶劣者；
3.强行索取或任意毁坏、占有公私财产，情节严重者；
4.在公共场所制造骚乱，导致公共场所秩序严重混乱，从而破坏社会秩序者。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
一般而言，维护自身权益的流程主要包括提起诉讼以及向法院递交相关资料且提交证据。
首先，原告必须提交一份书面起诉状，并且按照被告方人数递交相应份数的副本。
如果原告是个人，应当注明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、居住地；
如果属于法人团体，则需注明公司名称、地址、法定代表人或者负责人的姓名。
起诉状的正文部分应当明确请求事项以及起诉的事实与理由，结尾处需要签名或者加盖公章。
其次，依据“谁主张谁举证”的原则，原告向法院提起诉讼时应当提交以下材料：
1.能够证明原告主体身份的材料，例如居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及复印件；
对于以企业单位名义提出诉讼的原告，还需提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2.用以支持原告诉讼主张的证据，例如合同、协议、债权文书（借据、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。
最后，当事人向法院提交证据时，应当填写一式两份的证据清单，详细列出所提交证据的名称、页数。
经过法院承办人员的核实之后，承办人员会在证据清单上签字盖章，其中一份交给当事人，另一份留档备查。
法律依据：
《民法典》第六十一条
【法定代表人的定义及行为的法律后果】依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
若在两人之间发生了涉及经济利益的争执并满足了敲诈勒索罪的全部犯罪构成要件，则必定构成此种罪行。
敲诈勒索罪的必要条件包含：
首先，该犯罪主体必须是具备完整刑事责任能力的自然人；
其次，主观方面必须是直接且明确的故意心态，意图非法强行获取他人的财产；
再次，其侵犯的客体主要是他人对私人财物的所有权以及人身权利以及其他相关权益；
最后，从客观角度来看，行为人通常会采取威胁、恐吓、恫吓等手段，逼迫受害者交付财物。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于在事业单位中对员工婚内不忠行为的处理措施，可能包括以下几种程度的处分：
首先，对于情节较为轻微者，单位可能采取给予口头警告、书面警告、记过或者记大过等方式进行处理。
若在此过程中并未对所在单位的声誉造成任何损失，也没有利用职权威胁第三方或为其谋求私利，只是在极少数人之间得知这一事件，那么组织部门可能更倾向于采用口头警告及书面警告的方式来处理。
其次，如果该员工的行为已经达到较为严重的地步，单位则可能考虑将其职位降低一级或者撤销其职务。
最后，如果该员工的行为极其恶劣，给单位带来了严重的负面影响，那么单位可能会决定将其解雇。
通常来说，只有当公职人员的婚内不忠行为严重到足以构成犯罪时，他们才会面临被解除公职的风险。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十九条
有下列行为之一的，给予警告、记过或者记大过处分；
情节较重的，给予降级或者撤职处分；
情节严重的，给予开除处分：
（一）拒不承担赡养、抚养、抚养义务的。
（二）虐待、遗弃家庭成员的。
（三）包养情人的。
（四）严重违反社会公德的行为。
有前款第（三）项行为的，给予撤职或者开除处分。

[律师回复] 解析：
构成要件如下：
犯罪所侵犯的客体主要是人民警察正常行使执法权的管理活动，而被侵害的对象则是那些正在依法执行职务的人民警察。
在客观方面，该罪行表现为通过暴力手段、威胁方式来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责，并导致了严重的后果。
具体的情况包括但不仅限于以下几种：
采用暴力或者威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务的行为。
在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处理突发事件时，如果有人采取暴力、威胁的方式来阻碍他们依法履行职责，那么就可以认定为构成此罪。
关于主体要件，本罪的主体是一般的自然人，只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力，都有可能成为本罪的主体。
在主观方面，本罪的主观心态表现为故意，也就是说，行为人明知道人民警察是在依法执行职务的工作人员，却故意对其实施暴力或者威胁，使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
具体的行为包括但不限于以下几种：
实施撕咬、踢打、抱摔、投掷等行为，对民警的人身进行攻击，从而阻碍民警依法执行职务的；
实施打砸、毁坏、抢夺民警正在使用的警用车辆、警械等警用装备，对民警的人身进行攻击，从而阻碍民警依法执行职务的；
虽然没有实施暴力袭击，但是以实施暴力相威胁，阻碍民警依法执行职务的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于再婚者婚前房地产的承继问题，在遗嘱明确的情况下，应根据遗嘱的规定进行分配；
如无遗嘱，则储蓄等财产将由法定继承人来继承。
然而，在进行遗产分割时，首先需要从共同拥有的全部财产中分离出属于配偶的那部分，剩余的部分才可作为被继承人生前的遗留财富。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条
有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠，
(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权，
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止，
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产，
(五)遗嘱未处分的遗产。

[律师回复] 解析：
在此列举出了符合合同诈骗罪的几种典型行为：
首先，行为人在合同履行方面并无实际履约能力，但通过提前履行或小规模履行某些小额合同，以此来引诱合同相对方继续与之签订和履行更多的合同；
其次，行为人为担保合同的合法性而采用诸如伪造、变更、废止的票据等虚假的产权证明作为保证；
再者，行为人可能会利用虚构的公司或冒充他人名义签订合同；
最后，行为人在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或担保财产之后，选择逃避藏匿。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。