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做出征收决定前的工作有哪些

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2023-03-24 河南洛阳
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    做出征收决定前的工作:
    1、组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
    2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
    3、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
    4、因旧城区改建征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
    5、应当进行社会稳定风险评估。
    6、征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
    全文
    11 03-24
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在作出安置补偿方案之前,征收方要做哪些事?
在做出安置补偿方案之前,征收方应该首先对征收范围内的被征收房屋进行调查、登记,并对房屋价值进行评估,这是征收房屋法定的必经流程。通过对房屋进行调查和价值评估,更有助于征收方制定安置补偿方案。
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征地拆迁
高密市商铺纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:
一、协商:
在签署合同的各方都本着友好合作的原则,通过互相的协商来解决出现的纷争,无疑是最为理想的处理途径;
二、调解:
当双方未能就争议事项达成一致意见并达成和解方案时,他们可以请求特定的机构进行调解。
其中,如果某一方或双方均为国有企业的情况下,他们有权向上属主管部门提出调解申请。
而该上级部门也应该基于平等公正的立场对争议进行辨析调解,不做任何形式的行政干预。
此外,相关的合同管理机关、仲裁机构甚至法庭亦有权对此类纠纷进行调解;
三、仲裁:
若合同各方在协商无果且不愿接受调解的情况下,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;
四、诉讼:
倘若合同中未曾设定仲裁条款,并且事后也未达成仲裁协议,那么合同的各方当事人便可以将相关的合同纠纷提交至法院,寻求司法救济。
除此以外,对于某些特殊类型的合同纠纷,例如涉及到涉外因素的合同纠纷,在处理过程中可能需要引用外国的法律法规,而非我国现行的合同法相关规定。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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政府部门在做出征地拆迁前需要准备哪些工作
政府部门在征地拆迁之前是需要按照实际情况拟定征地方案、补偿安置方案等等,这样操作有利于在征地过程中提高效率。征地拆迁之前的准备工作有:1、拟定征用土地方案。2、审查报批。3.征用土地方案公告。4.制定征地补偿、安置方案。
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征地拆迁
诈骗案转的公司账号要怎么解决
[律师回复] 解析:
关于如何追回被虚假公对公转账所骗走的资金,我们可以采取以下步骤:
1.当意识到自己可能遭受了诈骗时,应第一时间保留被骗证据。
这包括但不限于通信记录、聊天记录以及转账或汇款记录等相关信息。
2.紧接着,应当立刻拨打报警电话号码“110”或者前往犯罪嫌疑人所在的地方,如行为地、行为结果地等各省份公安机关所辖派出所进行报案,同时向警方提交相关的证据材料等证明文件。
3.若情况紧急,还需立即与银行工作人员取得联系,及时办理存折挂失手续或者将账户冻结。
关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1.客体要件,即该罪名侵犯的对象是公私财物的所有权。
2.客观要件,指的是行为人在实施诈骗行为过程中,采用了欺骗手段,从而获取了数额较大的公私财物。
3.主体要件,要求行为人必须是一般的自然人,只要达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力即可构成此罪。
4.主观要件,则是指行为人在主观上必须是直接故意,并且具有非法占有他人财物的意图。
至于诈骗罪的量刑标准,主要分为以下几种情况:
1.诈骗公私财物数额较大的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金。
2.诈骗金额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
3.诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
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作出征收补偿决定前,征收方必须依次走完的法定程序
作出征收补偿决定前,征收方必须依次走完这三个法定程序:1、公布征收补偿方案并征求群众意见,允许提出异议;2、征收决定并公告,对有补偿争议的当事人提供救济途径;3、房地产评估及送达分户评估报告,允许就补偿争议申请复评或鉴定。
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作出房屋征收决定的条件
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着作出房屋征收决定的条件的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
盗窃罪判决5个月还钱吗
[律师回复] 解析:
1.在法律层面上,无论犯案人员被判处何种形式的刑罚,他们仍需承担归还所侵占财物的责任。
2.依据我国现行有效的法律法规,对于因犯罪行为而被定罪量刑的罪犯,他们依然需要对其造成的损害进行赔偿。
这意味着,即使犯罪分子已经接受了法律的制裁,他们也无法逃避其应当承担的民事责任。
对于受害方来说,无论犯罪分子是否已受到法律的惩罚,他们均有权向犯罪分子追讨被盗物品或请求赔偿相应的经济损失。
若犯罪分子未能归还被盗物品或支付相应的赔偿,受害方可提出刑事附带民事诉讼。
3.根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物,数额达到较大标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗用他人原创作品做头像是否侵权
[律师回复] 解析:
身为独立创作的作品,它受到了版权法律的全面保护。
根据相关条文规定,在未取得原始创作者授权同意的情况下,任何第三方都无权通过复制、发行、展示、演出、播放、网络信息传播等途径来使用该作品。
因此,如果将他人的原创图片用作个人头像或背景图像,就有可能触及到版权侵权的敏感领域。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第二十二条
在下列情况下使用作品,可以不经著作权人许可,不向其支付报酬,但应当指明作者姓名、作品名称,并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利:
(一)为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品;
(二)为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在作品中适当引用他人已经发表的作品;
(三)为报道时事新闻,在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品;
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(五)报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放在公众集会上发表的讲话,但作者声明不许刊登、播放的除外;
(六)为学校课堂教学或者科学研究,翻译或者少量复制已经发表的作品,供教学或者科研人员使用,但不得出版发行;
(七)国家机关为执行公务在合理范围内使用已经发表的作品;
(八)图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆等为陈列或者保存版本的需要,复制本馆收藏的作品;
(九)免费表演已经发表的作品,该表演未向公众收取费用,也未向表演者支付报酬;
(十)对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像;
(十一)将中国公民、法人或者其他组织已经发表的以汉语言文字创作的作品翻译成少数民族语言文字作品在国内出版发行;
(十二)将已经发表的作品改成盲文出版。
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作出房屋征收决定的条件
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于作出房屋征收决定的条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
意外怀孕请假做手术被公司劝离是否合法
[律师回复] 解析:
在我国现行法律规定中,用人单位在员工孕期内是绝对禁止终止与其签署的劳动合同的。
倘若出现上述情况,则该用人单位应当依法向劳动者支付相当于经济补偿金两倍的赔偿款,并为其提供相应的生育津贴以及相关的生育费用支出,这些费用包括但不限于医疗检查费用、生产接生费用、手术费用、住院费用以及药品费用等。
若用人单位已经按照国家规定为员工缴纳了生育保险,那么这些费用将由生育保险基金进行支付。
对于女性员工而言,她们在怀孕期间所享有的权益主要包括以下几个方面:
首先,用人单位不得以任何理由与处于孕期的女员工解除劳动合同;
其次,用人单位需要对孕期女员工的劳动强度和禁忌劳动事项进行严格保护;
再次,用人单位应当根据实际情况,合理安排孕期女员工的工间休息时间或者适当减轻其工作负担;
最后,对于已婚且正在备孕的女员工,用人单位应当避免让其从事可能会影响胎儿健康发育的劳动范围。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
向非国家工作人员行贿量刑数额多少不合法
[律师回复] 解析:
作为我国刑事法律体系中的重要罪名之一,非国家工作人员受贿罪的立案准则并不完全依赖于涉案金额,而是更加侧重于从主观和客观两个维度进行考量。
首先,必须明确的是,行为人实施行贿行为的目的在于获取不正当利益,这包括但不限于谋求违反相关法律、法规、规章或者政策规定的收益,或是强迫对方违反上述法律、法规的规定来协助或便利其获取特定利益。
根据现行有效的法律条款,若旨在谋求不正当利益为之,向公司、企业等单位的工作人员给予财物,个人的行贿金额达到人民币1万元及以上,单位则需达到人民币20万元及以上的行贿金额方可被追究刑责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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