经济适用房可以交易出售吗

经济适用房的销售条件包括：房产需满五年使用期并缴纳土地收益款；不满五年须接受政府回购。据《经济适用房管理办法》，购房者在购得经济适用房后，不满五年不得直接出售，政府有权按原价结合折旧和物价指数评估后回购。满五年后，购房者有权上市转让，但需按与普通商品房的价差向政府缴纳土地收益款，具体比例由市县政府定。政府有权优先回收或要求购房者全额缴纳土地收益款后获得完全产权。

答案是可以的，目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款。

经济适用房满五年之后是可以进行出售的。虽然可以出售，但是在出售成功之后是需要缴纳总房款的10%作为综合地价款。如果经济适用房暂时不满五年的，是不满足可以出售的范围之内的条件的。

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对于已经住满5年的经济适用房，业主可以进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。首次过户要交纳1、75％的讫税，6元/平方米的手续费，房屋评估费按评估后总价的5,收，公证费高300元。